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東京都 荒川区の町名

西尾久の不動産相場

荒川区西尾久で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
46.7万円/㎡（中央値）
取引件数123件
区内順位6位 / 全7地区
中古マンション
62.8万円/㎡（中央値）
取引件数240件
区内順位6位 / 全7地区
西尾久のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
466,667円/㎡
坪単価 約154万円/坪
6位
荒川区の土地
7地区中
西尾久 46.7万
区中央値 48.0万
安い 44万高い 81万

荒川区の土地では低めの水準。区の中央値より約3%低い。

363,636573,333

西尾久の土地は、取引の半分が363,636〜573,333 円/㎡に収まります（n=123）

記録された件数123件
年あたり12.3件
荒川区に占める割合12.7%
ばらつき0.45中くらい

荒川区で単価が近い地区

西尾久は荒川区で土地の単価を出せる7地区のうち6番目です。

荒川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形475,000円/㎡n=30
ほぼ長方形466,667円/㎡n=61
不整形423,810円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

準工業地域488,889円/㎡n=75
近隣商業地域457,143円/㎡n=23
第１種住居地域415,385円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅492,619円/㎡n=70
その他478,788円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡481,944円/㎡n=62
100〜165㎡450,000円/㎡n=30
165〜250㎡467,965円/㎡n=18
250〜500㎡437,500円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期45㎡ほぼ長方形6m準工業地域577,778
2025年第4四半期55㎡ほぼ正方形7m準工業地域781,818
2025年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m準工業地域712,500
2025年第4四半期50㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域520,000
2025年第4四半期55㎡ほぼ長方形8m準工業地域436,364
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形7m準工業地域230,769
2025年第3四半期430㎡台形15m準工業地域558,140
2025年第2四半期290㎡不整形10m近隣商業地域655,172
2025年第2四半期550㎡長方形15m近隣商業地域509,091
2025年第2四半期180㎡長方形11m第１種住居地域483,333
2025年第2四半期165㎡不整形6m準工業地域400,000
2025年第1四半期50㎡長方形9m準工業地域500,000
2025年第1四半期80㎡不整形3m第１種住居地域475,000
2024年第4四半期75㎡ほぼ正方形8m準工業地域693,333
2024年第4四半期105㎡ほぼ長方形8m準工業地域495,238
2024年第3四半期85㎡長方形7m第１種住居地域647,059
2024年第3四半期100㎡ほぼ台形5m近隣商業地域630,000
2024年第3四半期360㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域500,000
2024年第2四半期50㎡ほぼ長方形9m準工業地域400,000
2024年第1四半期195㎡ほぼ長方形12m準工業地域717,949
2024年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域415,385
2024年第1四半期65㎡ほぼ正方形8m近隣商業地域353,846
2024年第1四半期110㎡長方形7m第１種住居地域272,727
2023年第4四半期160㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域750,000
2023年第3四半期600㎡ほぼ正方形26m準工業地域1,200,000
2023年第2四半期200㎡台形9m準工業地域550,000
2023年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域488,889
2023年第2四半期120㎡ほぼ台形8m準工業地域458,333
2023年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m準工業地域450,000
2023年第2四半期980㎡ほぼ整形28m近隣商業地域448,980
2023年第2四半期400㎡ほぼ整形30m第１種住居地域375,000
2023年第1四半期165㎡ほぼ長方形11m準工業地域575,758
2023年第1四半期85㎡長方形6m準工業地域458,824
2022年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域969,697
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m準工業地域590,000
2022年第3四半期65㎡ほぼ長方形9m準工業地域584,615
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形6m準工業地域440,000
2022年第3四半期160㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域412,500
2022年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域325,000
2022年第3四半期105㎡ほぼ長方形9m準工業地域266,667
2022年第2四半期170㎡ほぼ長方形10m準工業地域511,765
2022年第2四半期130㎡ほぼ長方形9m商業地域507,692
2022年第2四半期155㎡ほぼ長方形9m商業地域438,710
2022年第2四半期110㎡ほぼ長方形—準工業地域363,636
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域276,923
2022年第1四半期50㎡長方形4m準工業地域800,000
2022年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域620,000
2022年第1四半期210㎡不整形14m近隣商業地域433,333
2021年第4四半期95㎡長方形6m準工業地域631,579
2021年第4四半期55㎡袋地等2m準工業地域618,182
2021年第4四半期65㎡長方形11m準工業地域276,923
2021年第4四半期9999㎡ほぼ長方形—準工業地域150,015
2021年第3四半期115㎡ほぼ長方形20m準工業地域504,348
2021年第2四半期75㎡ほぼ整形4m商業地域1,200,000
2021年第2四半期280㎡不整形14m近隣商業地域357,143
2021年第2四半期130㎡ほぼ長方形8m準工業地域261,538
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m準工業地域573,333
2021年第1四半期100㎡ほぼ長方形10m準工業地域480,000
2021年第1四半期210㎡不整形14m近隣商業地域423,810
2021年第1四半期95㎡ほぼ台形13m第１種住居地域410,526
2021年第1四半期270㎡不整形16m第１種住居地域85,185
2020年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域727,273
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域640,000
2020年第4四半期135㎡ほぼ長方形13m商業地域466,667
2020年第4四半期60㎡長方形5m準工業地域466,667
2020年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域444,444
2020年第4四半期240㎡長方形14m第１種住居地域404,167
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m準工業地域350,000
2020年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域457,143
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域419,048
2020年第3四半期65㎡不整形12m第１種住居地域415,385
2020年第3四半期95㎡ほぼ台形13m第１種住居地域410,526
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m準工業地域187,500
2020年第2四半期105㎡袋地等2m近隣商業地域180,952
2020年第1四半期200㎡長方形12m準工業地域550,000
2020年第1四半期85㎡ほぼ正方形8m近隣商業地域529,412
2020年第1四半期165㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域478,788
2020年第1四半期40㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域375,000
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域360,000
2020年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域266,667
2020年第1四半期35㎡袋地等—準工業地域242,857
2019年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域740,000
2019年第4四半期140㎡長方形14m準工業地域450,000
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形10m準工業地域416,667
2019年第4四半期120㎡長方形8m第１種住居地域316,667
2019年第4四半期185㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域48,649
2019年第3四半期150㎡長方形6m準工業地域553,333
2019年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域520,000
2019年第3四半期85㎡ほぼ長方形10m準工業地域505,882
2019年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域478,788
2019年第3四半期175㎡ほぼ正方形12m近隣商業地域457,143
2019年第3四半期35㎡ほぼ長方形7m準工業地域342,857
2019年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域542,857
2019年第2四半期105㎡ほぼ正方形8m準工業地域209,524
2019年第1四半期85㎡不整形8m近隣商業地域517,647
2019年第1四半期60㎡長方形6m準工業地域516,667
2019年第1四半期100㎡不整形18m準工業地域490,000
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m準工業地域422,222
2019年第1四半期70㎡長方形6m準工業地域400,000
2019年第1四半期75㎡長方形5m準工業地域373,333
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m準工業地域355,556
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域766,667
2018年第4四半期60㎡長方形7m第１種住居地域516,667
2018年第4四半期115㎡長方形13m第１種住居地域434,783
2018年第4四半期95㎡長方形12m商業地域284,211
2018年第3四半期50㎡長方形5m準工業地域640,000
2018年第3四半期55㎡ほぼ台形5m第１種住居地域581,818
2018年第3四半期115㎡長方形6m第１種住居地域495,652
2018年第2四半期270㎡長方形12m準工業地域666,667
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域440,000
2018年第1四半期200㎡ほぼ長方形—準工業地域275,000
2018年第1四半期310㎡不整形—準工業地域261,290
2017年第4四半期140㎡長方形9m準工業地域357,143
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形12m準工業地域700,000
2017年第3四半期45㎡長方形5m準工業地域600,000
2017年第3四半期75㎡長方形10m準工業地域533,333
2017年第3四半期220㎡長方形16m準工業地域300,000
2017年第3四半期500㎡ほぼ長方形17m準工業地域280,000
2017年第2四半期60㎡長方形6m商業地域466,667
2017年第1四半期65㎡ほぼ長方形12m準工業地域615,385

新しい順に120件まで表示しています（全123件）。

中古マンション

㎡単価の中央値
627,619円/㎡
坪単価 約207万円/坪
6位
荒川区の中古マンション
7地区中
西尾久 62.8万
区中央値 66.0万
安い 56万高い 93万

荒川区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約5%低い。

489,394796,429

西尾久の中古マンションは、取引の半分が489,394〜796,429 円/㎡に収まります（n=240）

記録された件数240件
年あたり24.0件
荒川区に占める割合9.6%
ばらつき0.49中くらい

荒川区で単価が近い地区

西尾久は荒川区で中古マンションの単価を出せる7地区のうち6番目です。

荒川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ980,000円/㎡n=38
２ＬＤＫ647,273円/㎡n=44
１ＬＤＫ644,444円/㎡n=16
３ＬＤＫ585,000円/㎡n=76
４ＬＤＫ544,286円/㎡n=8
２ＤＫ481,944円/㎡n=22
１ＤＫ465,000円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み633,333円/㎡n=76
未改装593,333円/㎡n=136

構造別

ＲＣ683,333円/㎡n=141
ＳＲＣ555,556円/㎡n=95

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域745,455円/㎡n=57
近隣商業地域725,000円/㎡n=21
準工業地域573,333円/㎡n=157

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=47
30〜50㎡566,667円/㎡n=46
50〜70㎡618,182円/㎡n=121
70〜90㎡606,667円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡未改装920,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み700,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,120,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡改装済み1,090,909
2025年第4四半期３ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ45年60㎡改装済み750,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ44年50㎡—720,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装716,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年70㎡改装済み714,286
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装615,385
2025年第4四半期１Ｋ鉄骨造37年15㎡未改装600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡未改装400,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ43年40㎡未改装400,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ43年25㎡未改装388,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ43年25㎡未改装372,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装960,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年25㎡—960,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み950,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み923,077
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み842,857
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡未改装750,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ25年75㎡未改装666,667
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ45年40㎡未改装600,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装581,818
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡未改装581,818
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ43年95㎡改装済み526,316
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡未改装500,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装490,909
2025年第3四半期—ＲＣ44年50㎡未改装460,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡改装済み1,140,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年30㎡—866,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡—680,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み666,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡改装済み654,545
2025年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ45年110㎡改装済み581,818
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ43年40㎡未改装400,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ43年45㎡—377,778
2025年第2四半期１ＫＲＣ43年35㎡未改装371,429
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み750,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ42年60㎡改装済み716,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装707,692
2025年第1四半期１ＫＲＣ38年20㎡未改装460,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装466,667
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ37年25㎡改装済み224,000
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ37年35㎡改装済み197,143
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ37年25㎡改装済み172,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み938,462
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装860,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ15年45㎡未改装822,222
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年70㎡改装済み757,143
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装488,889
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ44年40㎡未改装475,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年40㎡未改装475,000
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ44年40㎡改装済み750,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ30年40㎡改装済み725,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年45㎡改装済み666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み566,667
2024年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ39年70㎡未改装457,143
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ43年45㎡未改装400,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年110㎡未改装381,818
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ24年60㎡改装済み966,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装953,846
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装723,077
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ35年30㎡改装済み666,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装661,538
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装511,111
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装381,818
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ41年45㎡未改装311,111
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装266,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年45㎡未改装182,222
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み933,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—880,000
2023年第4四半期—ＲＣ27年60㎡改装済み750,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装709,091
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡改装済み633,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装723,077
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡改装済み661,538
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ34年50㎡改装済み460,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装400,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ10年50㎡未改装840,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装728,571
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ43年45㎡改装済み666,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装646,154
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ42年35㎡未改装457,143
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ42年50㎡未改装380,000
2023年第1四半期１ＲＲＣ7年25㎡改装済み1,120,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ1年50㎡—960,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年50㎡—960,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装940,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装900,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡改装済み700,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装640,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装366,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ20年30㎡未改装933,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装833,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み763,636
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ15年50㎡未改装700,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ35年20㎡—650,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡—622,222
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装440,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期—ＲＣ13年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装914,286
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み700,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装683,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み583,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み580,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み571,429
2022年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,050,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装900,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ25年50㎡—780,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み636,364
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装500,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,150,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年70㎡改装済み542,857

新しい順に120件まで表示しています（全240件）。

荒川区西尾久の不動産相場：中古マンション 坪約207万円（240件）、土地 坪約154万円（123件）
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