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東京都 中央区の町名

八丁堀の不動産相場

中央区八丁堀で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
211.2万円/㎡（中央値）
取引件数8件
区内順位3位 / 全9地区
中古マンション
115.5万円/㎡（中央値）
取引件数158件
区内順位19位 / 全32地区
八丁堀のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,112,500円/㎡
坪単価 約698万円/坪
3位
中央区の土地
9地区中
八丁堀 211.2万
区中央値 188.9万
安い 146万高い 1013万

中央区の土地では高めの水準。区の中央値より約12%高い。

1,655,5563,665,541

八丁堀の土地は、取引の半分が1,655,556〜3,665,541 円/㎡に収まります（n=8）

記録された件数8件
年あたり0.8件
中央区に占める割合4.8%
ばらつき0.95散らばっている

中央区で単価が近い地区

八丁堀は中央区で土地の単価を出せる9地区のうち3番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

商業地域2,112,500円/㎡n=8

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第4四半期340㎡ほぼ長方形17m商業地域9,117,647
2021年第3四半期45㎡長方形4m商業地域1,688,889
2021年第3四半期45㎡長方形4m商業地域1,644,444
2020年第3四半期40㎡ほぼ長方形5m商業地域2,500,000
2019年第3四半期75㎡ほぼ整形10m商業地域2,400,000
2018年第4四半期370㎡長方形14m商業地域4,054,054
2017年第4四半期55㎡ほぼ正方形8m商業地域1,636,364
2017年第3四半期40㎡長方形4m商業地域1,825,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,155,000円/㎡
坪単価 約382万円/坪
19位
中央区の中古マンション
32地区中
八丁堀 115.5万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約2%低い。

1,000,0001,333,333

八丁堀の中古マンションは、取引の半分が1,000,000〜1,333,333 円/㎡に収まります（n=158）

記録された件数158件
年あたり15.8件
中央区に占める割合2.4%
ばらつき0.29そろっている

中央区で単価が近い地区

八丁堀は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち19番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,283,077円/㎡n=32
３ＬＤＫ1,271,429円/㎡n=23
１Ｋ1,200,000円/㎡n=55
１ＬＤＫ1,066,071円/㎡n=24

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,320,000円/㎡n=21
未改装1,109,091円/㎡n=113

構造別

ＲＣ1,200,000円/㎡n=90
ＳＲＣ1,150,000円/㎡n=65

用途地域別

商業地域1,150,000円/㎡n=157

専有面積帯別

〜30㎡1,160,000円/㎡n=63
30〜50㎡1,075,000円/㎡n=37
50〜70㎡1,283,077円/㎡n=36
70〜90㎡1,157,143円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,371,429
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ23年30㎡未改装1,333,333
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ24年45㎡未改装1,288,889
2025年第4四半期—ＳＲＣ23年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み2,400,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み2,363,636
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡改装済み1,540,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡未改装1,440,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,350,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年25㎡—1,240,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡—1,680,000
2025年第1四半期２ＬＤＫ——55㎡未改装1,363,636
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ41年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ41年25㎡未改装880,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装875,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,857,143
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ41年15㎡改装済み1,333,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装1,485,714
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡—1,133,333
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み1,111,111
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年45㎡未改装1,244,444
2023年第3四半期１ＤＫ＋ＳＳＲＣ21年55㎡未改装1,218,182
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,620,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年45㎡未改装466,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,600,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡改装済み1,381,818
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装1,320,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,109,091
2023年第1四半期１ＲＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期—ＳＲＣ20年25㎡—1,440,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,280,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡改装済み1,222,222
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年30㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期—ＲＣ19年25㎡—1,160,000
2022年第3四半期—ＲＣ17年40㎡—1,100,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,120,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡未改装844,444
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み1,436,364
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,433,333
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡改装済み1,360,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,093,333
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年35㎡改装済み1,485,714
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,280,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—1,271,429
2021年第1四半期—ＳＲＣ19年25㎡改装済み1,160,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,080,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,053,333
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ37年30㎡未改装366,667
2020年第4四半期—ＲＣ15年20㎡—1,400,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡改装済み1,225,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡—1,200,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,150,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装1,053,333
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ36年25㎡未改装720,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年45㎡未改装622,222
2020年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,280,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,025,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ15年40㎡未改装875,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装400,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,400,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡改装済み1,000,000
2020年第1四半期２ＤＫＳＲＣ15年35㎡未改装1,142,857
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,000,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装940,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装909,091
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装906,667
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,320,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ13年35㎡未改装1,028,571
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡改装済み1,480,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装1,400,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡—1,371,429
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装1,369,231
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装1,357,143
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡—1,353,846
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡—1,342,857
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装1,327,273
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,325,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡改装済み1,320,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,275,000
2019年第3四半期２ＤＫＳＲＣ14年35㎡未改装1,057,143
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,040,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,040,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装1,014,286
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,400,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装1,327,273
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,325,000
2019年第2四半期１ＤＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,200,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,057,143
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装1,454,545
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装1,300,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,225,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡改装済み1,100,000
2019年第1四半期１ＤＫＳＲＣ18年25㎡—1,000,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ36年25㎡未改装320,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ12年15㎡未改装1,533,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ-1年50㎡未改装1,340,000
2018年第4四半期—ＲＣ-1年70㎡未改装1,328,571
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ16年25㎡未改装1,320,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ16年25㎡未改装1,200,000
2018年第4四半期—ＳＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ34年45㎡改装済み844,444
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装320,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ-1年65㎡未改装1,353,846
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ-1年65㎡未改装1,246,154
2018年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ5年60㎡未改装1,083,333
2018年第3四半期１Ｋ——25㎡未改装960,000

新しい順に120件まで表示しています（全158件）。

中央区八丁堀の不動産相場：中古マンション 坪約382万円（158件）、土地 坪約698万円（8件）
八丁堀のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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