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東京都 中央区の町名

銀座の不動産相場

中央区銀座で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
1013.2万円/㎡（中央値）
取引件数10件
区内順位1位 / 全9地区
中古マンション
146.7万円/㎡（中央値）
取引件数173件
区内順位2位 / 全32地区
銀座のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
10,131,944円/㎡
坪単価 約3,349万円/坪
1位
中央区の土地
9地区中
銀座 1013.2万
区中央値 188.9万
安い 146万高い 1013万

中央区の土地では高めの水準。区の中央値より約436%高い。

5,500,00014,615,385

銀座の土地は、取引の半分が5,500,000〜14,615,385 円/㎡に収まります（n=10）

記録された件数10件
年あたり1.0件
中央区に占める割合6.1%
ばらつき0.9散らばっている

中央区で単価が近い地区

銀座は中央区で土地の単価を出せる9地区のうち1番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

中央区以外で宅地（土地）の単価を出せる628地区のうち、銀座と1割以内の差に収まるものはありませんでした。掲載しているどの地区よりも高い水準です（次に高いのが 4,000,000 円/㎡）。

用途地域別

商業地域10,131,944円/㎡n=10

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期100㎡長方形6m商業地域32,000,000
2024年第4四半期80㎡不整形8m商業地域9,375,000
2023年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m商業地域5,555,556
2020年第2四半期130㎡長方形9m商業地域18,461,538
2019年第4四半期105㎡長方形10m商業地域13,333,333
2019年第1四半期95㎡長方形6m商業地域12,631,579
2018年第3四半期50㎡長方形5m商業地域7,600,000
2018年第3四半期45㎡長方形6m商業地域5,333,333
2017年第2四半期45㎡長方形5m商業地域10,888,889
2017年第2四半期45㎡不整形3m商業地域3,333,333

中古マンション

㎡単価の中央値
1,466,667円/㎡
坪単価 約485万円/坪
2位
中央区の中古マンション
32地区中
銀座 146.7万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約24%高い。

1,282,8571,750,000

銀座の中古マンションは、取引の半分が1,282,857〜1,750,000 円/㎡に収まります（n=173）

記録された件数173件
年あたり17.3件
中央区に占める割合2.6%
ばらつき0.32そろっている

中央区で単価が近い地区

銀座は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち2番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,640,000円/㎡n=14
１ＬＤＫ1,550,000円/㎡n=33
１Ｋ1,450,000円/㎡n=94
１Ｒ1,400,000円/㎡n=11
２ＬＤＫ1,366,667円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,580,000円/㎡n=22
未改装1,445,000円/㎡n=134

構造別

ＲＣ1,520,000円/㎡n=98
ＳＲＣ1,400,000円/㎡n=73

用途地域別

商業地域1,466,667円/㎡n=173

専有面積帯別

〜30㎡1,520,000円/㎡n=104
30〜50㎡1,433,333円/㎡n=55
50〜70㎡1,328,788円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ19年40㎡—2,500,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装2,666,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装2,000,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,650,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ21年30㎡未改装1,500,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み2,181,818
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装2,120,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ21年30㎡未改装1,833,333
2025年第3四半期１ＲＲＣ44年15㎡未改装1,600,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—2,500,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡未改装2,400,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年30㎡未改装2,166,667
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ21年25㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,800,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ22年20㎡未改装1,650,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ21年25㎡未改装1,520,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,520,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＲＳＲＣ21年30㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ8年40㎡改装済み3,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,950,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,880,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,700,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年40㎡未改装1,375,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ25年20㎡改装済み1,350,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ43年15㎡未改装1,266,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装2,050,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,600,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡改装済み2,400,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年30㎡改装済み2,300,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,750,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,685,714
2024年第2四半期１ＫＲＣ25年30㎡未改装1,366,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡—2,000,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,750,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,700,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装1,290,909
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,950,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,850,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ11年25㎡未改装1,800,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ19年30㎡改装済み1,600,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,950,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年45㎡未改装1,777,778
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,520,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡改装済み1,250,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＲＳＲＣ19年20㎡改装済み2,000,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡改装済み1,625,000
2023年第2四半期—ＲＣ11年25㎡未改装1,440,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装1,428,571
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡—1,275,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,725,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,720,000
2023年第1四半期—ＲＣ11年30㎡未改装1,600,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,366,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み1,280,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,900,000
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,680,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,560,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ21年15㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2022年第4四半期—ＳＲＣ19年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡—1,850,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡改装済み1,850,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,800,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ23年50㎡改装済み1,500,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ19年30㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡未改装1,900,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,600,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年30㎡未改装1,266,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,800,000
2022年第1四半期１ＲＳＲＣ—15㎡未改装1,466,667
2022年第1四半期１ＲＲＣ3年30㎡未改装1,433,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,383,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,300,000
2022年第1四半期１ＲＳＲＣ19年35㎡未改装1,285,714
2022年第1四半期１ＲＲＣ41年20㎡未改装900,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—2,000,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装1,550,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,325,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期１ＲＳＲＣ18年30㎡改装済み533,333
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,700,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,628,571
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡—1,742,857
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,450,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,400,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年40㎡未改装1,125,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装1,775,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ17年30㎡改装済み1,300,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡改装済み1,290,909
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡未改装1,260,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,700,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装1,560,000
2020年第4四半期—ＲＣ15年20㎡未改装1,500,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装1,466,667
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,450,000
2020年第3四半期—ＲＣ5年50㎡未改装1,920,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,400,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装1,066,667
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装914,286
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,950,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,800,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,650,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年45㎡改装済み1,644,444
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ16年25㎡未改装1,280,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡—1,266,667
2020年第2四半期１ＫＲＣ16年40㎡未改装1,075,000
2020年第2四半期オープンフロアＳＲＣ40年25㎡未改装560,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装2,057,143
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ17年30㎡未改装1,433,333
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,400,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ16年30㎡未改装1,266,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,850,000
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000

新しい順に120件まで表示しています（全173件）。

中央区銀座の不動産相場：中古マンション 坪約485万円（173件）、土地 坪約3,349万円（10件）
銀座のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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