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東京都 中央区の町名

新富の不動産相場

中央区新富で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
4件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
125.8万円/㎡（中央値）
取引件数76件
区内順位8位 / 全32地区
新富のポイント

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
中央区に占める割合2.4%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期70㎡不整形15m商業地域3,857,143
2024年第3四半期165㎡長方形9m商業地域4,000,000
2020年第1四半期60㎡ほぼ正方形8m商業地域1,600,000
2018年第2四半期60㎡長方形5m商業地域2,000,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,257,500円/㎡
坪単価 約416万円/坪
8位
中央区の中古マンション
32地区中
新富 125.8万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

858,9291,623,295

新富の中古マンションは、取引の半分が858,929〜1,623,295 円/㎡に収まります（n=76）

記録された件数76件
年あたり7.6件
中央区に占める割合1.2%
ばらつき0.61散らばっている

中央区で単価が近い地区

新富は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち8番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,503,030円/㎡n=18
３ＬＤＫ1,339,560円/㎡n=8
１ＬＤＫ1,275,000円/㎡n=25
１Ｋ950,000円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,556,061円/㎡n=18
未改装1,140,000円/㎡n=53

構造別

ＲＣ1,549,091円/㎡n=30
ＳＲＣ900,000円/㎡n=41

用途地域別

商業地域1,240,000円/㎡n=75

専有面積帯別

〜30㎡900,000円/㎡n=13
30〜50㎡1,287,500円/㎡n=30
50〜70㎡1,290,909円/㎡n=27

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み2,727,273
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み2,545,455
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み2,500,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み2,500,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装2,500,000
2026年第1四半期—ＲＣ15年40㎡—2,375,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装2,363,636
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装2,325,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装2,200,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡未改装714,286
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡改装済み2,155,556
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ46年40㎡未改装625,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡改装済み1,545,455
2025年第1四半期１ＤＫ——25㎡未改装1,760,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ45年20㎡未改装950,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,640,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ45年75㎡未改装826,667
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ26年30㎡未改装1,800,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年45㎡未改装1,444,444
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡改装済み2,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年30㎡改装済み1,566,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ44年25㎡未改装600,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年85㎡未改装2,352,941
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年40㎡未改装1,125,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,618,182
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年35㎡未改装1,371,429
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ44年35㎡未改装771,429
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ12年40㎡改装済み1,625,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年45㎡—1,688,889
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ43年30㎡未改装566,667
2022年第3四半期２ＬＤＫ—4年55㎡—1,472,727
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年45㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡未改装1,140,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年40㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ42年20㎡改装済み900,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ42年25㎡未改装600,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡改装済み1,571,429
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ43年35㎡改装済み885,714
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み850,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ42年15㎡未改装800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年85㎡未改装2,000,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,240,000
2021年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年55㎡未改装1,345,455
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,327,273
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,300,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡—1,200,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年45㎡改装済み1,533,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡改装済み1,418,182
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,228,571
2020年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,480,000
2020年第4四半期—ＳＲＣ40年20㎡未改装750,000
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ18年55㎡改装済み1,290,909
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,236,364
2020年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ21年50㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,275,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装1,016,667
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装583,333
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,171,429
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,163,636
2019年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年35㎡改装済み657,143
2019年第3四半期１ＲＳＲＣ39年15㎡未改装466,667
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,692,308
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年60㎡未改装1,016,667
2018年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年35㎡未改装571,429
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡未改装890,909
2018年第1四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装1,107,692
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期１ＬＤＫ——45㎡未改装911,111
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ38年15㎡未改装400,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,300,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡未改装850,000
2017年第4四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装800,000
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ18年80㎡未改装675,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年45㎡改装済み644,444
中央区新富の不動産相場：中古マンション 坪約416万円（76件）
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