東京都の市区町村
墨田区で2006年〜2026年に記録された12,100件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
墨田区では、取引の多くが中古マンション。中古マンションでは、最も高い緑と最も安い立花で㎡単価が約1.6倍ひらきます。
取引された中古マンションの築年数は中央値13年で、23区全体（17年）より短い。
30㎡未満の部屋は㎡単価105.0万円、50〜70㎡は76.4万円。ワンルームの多い町ほど区の中で高く見えやすいので、町どうしを比べるときは各町の「専有面積帯別」を見てください。
土地の㎡単価は、記録が20件以上ある町だけで比べても、緑（154.2万円）と墨田（40.0万円）で約3.9倍ひらきます。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 98 | ▲ 7.7% | 1.8% |
| 2022年 | 78 | ▼ 20.4% | 1.7% |
| 2023年 | 81 | ▲ 3.8% | 1.7% |
| 2024年 | 101 | ▲ 24.7% | 2.0% |
| 2025年 | 66 | ▼ 34.7% | 1.4% |
| 2026年第1四半期まで | 11 | ▼ 26.7% | 3.1% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（15件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 759 | ▲ 12.6% | 4.2% |
| 2022年 | 676 | ▼ 10.9% | 3.9% |
| 2023年 | 696 | ▲ 3.0% | 4.1% |
| 2024年 | 689 | ▼ 1.0% | 4.1% |
| 2025年 | 661 | ▼ 4.1% | 4.0% |
| 2026年第1四半期まで | 63 | ▼ 61.3% | 4.2% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（163件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある26地区のページがあります（全26地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。