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東京都 墨田区の町名

東墨田の不動産相場

墨田区東墨田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
34.7万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位22位 / 全22地区
中古マンション
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数58件
区内順位23位 / 全26地区
東墨田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
347,407円/㎡
坪単価 約115万円/坪
22位
墨田区の土地
22地区中
東墨田 34.7万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では低めの水準。区の中央値より約65%低い。

281,875420,000

東墨田の土地は、取引の半分が281,875〜420,000 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
墨田区に占める割合2.1%
ばらつき0.4中くらい

墨田区で単価が近い地区

東墨田は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち22番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

工業地域347,407円/㎡n=16

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m工業地域722,222
2025年第3四半期175㎡ほぼ長方形9m工業地域371,429
2025年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m工業地域114,286
2023年第4四半期480㎡不整形24m工業地域354,167
2023年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m工業地域420,000
2022年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m工業地域420,000
2022年第3四半期320㎡不整形26m工業地域343,750
2022年第3四半期145㎡ほぼ正方形12m工業地域317,241
2022年第3四半期150㎡ほぼ正方形12m工業地域280,000
2021年第3四半期560㎡不整形15m工業地域232,143
2019年第4四半期520㎡不整形13m工業地域500,000
2019年第1四半期940㎡不整形27m工業地域563,830
2018年第3四半期1600㎡ほぼ台形26m工業地域287,500
2018年第2四半期800㎡台形30m工業地域262,500
2017年第4四半期660㎡不整形14m工業地域303,030
2017年第1四半期940㎡不整形30m工業地域351,064

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
23位
墨田区の中古マンション
26地区中
東墨田 80.0万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約17%低い。

616,3461,050,000

東墨田の中古マンションは、取引の半分が616,346〜1,050,000 円/㎡に収まります（n=58）

記録された件数58件
年あたり5.8件
墨田区に占める割合1.0%
ばらつき0.54中くらい

墨田区で単価が近い地区

東墨田は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち23番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=10
１Ｋ960,000円/㎡n=29
３ＬＤＫ554,762円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

改装の有無別

未改装887,500円/㎡n=40

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ766,667円/㎡n=54

用途地域別

工業地域800,000円/㎡n=58

専有面積帯別

〜30㎡913,333円/㎡n=30
30〜50㎡1,000,000円/㎡n=12
50〜70㎡575,000円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡—226,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装733,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み642,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装583,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年55㎡改装済み727,273
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装615,385
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装542,857
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡改装済み1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装472,727
2024年第1四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み733,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装633,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ1年40㎡—1,025,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年45㎡—955,556
2023年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡—800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡—960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡—800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡—733,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装975,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装626,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装616,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装613,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装533,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装528,571
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み571,429
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2021年第2四半期１Ｋ—1年25㎡未改装1,080,000
2021年第2四半期—ＲＣ5年40㎡—925,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装566,667
2021年第1四半期１Ｋ—1年25㎡—1,040,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み733,333
2020年第4四半期１ＬＤＫ—0年40㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫ—0年40㎡未改装975,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装483,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装514,286
2019年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装666,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡—466,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装800,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡—866,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装485,714
墨田区東墨田の不動産相場：中古マンション 坪約264万円（58件）、土地 坪約115万円（16件）
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