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東京都 墨田区の町名

墨田の不動産相場

墨田区墨田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
40.0万円/㎡（中央値）
取引件数75件
区内順位21位 / 全22地区
中古マンション
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数164件
区内順位22位 / 全26地区
墨田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
坪単価 約132万円/坪
21位
墨田区の土地
22地区中
墨田 40.0万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では低めの水準。区の中央値より約60%低い。

314,286490,909

墨田の土地は、取引の半分が314,286〜490,909 円/㎡に収まります（n=75）

記録された件数75件
年あたり7.5件
墨田区に占める割合9.8%
ばらつき0.44中くらい

墨田区で単価が近い地区

墨田は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち21番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形447,059円/㎡n=13
ほぼ長方形400,000円/㎡n=32
不整形354,925円/㎡n=12
ほぼ台形333,333円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域466,667円/㎡n=21
準工業地域361,702円/㎡n=47

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅400,000円/㎡n=53
その他380,851円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡428,571円/㎡n=41
100〜165㎡414,815円/㎡n=15
165〜250㎡384,615円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期140㎡ほぼ長方形10m準工業地域550,000
2026年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域377,778
2025年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域186,667
2025年第3四半期35㎡長方形4m準工業地域428,571
2025年第3四半期470㎡不整形10000m準工業地域361,702
2025年第3四半期50㎡ほぼ長方形13m商業地域300,000
2025年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域460,000
2025年第1四半期95㎡ほぼ正方形13m近隣商業地域473,684
2025年第1四半期150㎡ほぼ台形10m準工業地域333,333
2024年第4四半期35㎡ほぼ台形4m準工業地域771,429
2024年第4四半期55㎡長方形6m準工業地域418,182
2024年第4四半期195㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域400,000
2024年第4四半期9999㎡不整形10000m準工業地域140,014
2024年第3四半期380㎡ほぼ長方形16m準工業地域526,316
2024年第3四半期180㎡ほぼ台形12m準工業地域372,222
2024年第2四半期30㎡台形9m準工業地域333,333
2024年第1四半期55㎡ほぼ長方形9m準工業地域745,455
2024年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m準工業地域333,333
2023年第4四半期200㎡ほぼ長方形16m商業地域455,000
2023年第3四半期170㎡長方形6m近隣商業地域705,882
2023年第3四半期170㎡長方形6m近隣商業地域705,882
2023年第3四半期45㎡長方形10m準工業地域622,222
2023年第2四半期35㎡長方形4m近隣商業地域428,571
2023年第1四半期45㎡長方形5m商業地域488,889
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形—準工業地域173,333
2022年第4四半期200㎡不整形11m準工業地域310,000
2022年第4四半期55㎡ほぼ正方形3m準工業地域272,727
2022年第4四半期45㎡ほぼ台形6m準工業地域222,222
2022年第3四半期45㎡ほぼ台形6m近隣商業地域688,889
2022年第3四半期115㎡不整形13m商業地域243,478
2022年第2四半期195㎡不整形10m近隣商業地域384,615
2022年第2四半期340㎡ほぼ長方形14m準工業地域323,529
2022年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域700,000
2022年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域550,000
2022年第1四半期110㎡ほぼ長方形11m準工業地域490,909
2022年第1四半期520㎡不整形19m近隣商業地域403,846
2022年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m準工業地域346,667
2021年第4四半期40㎡台形5m近隣商業地域775,000
2021年第4四半期90㎡長方形8m近隣商業地域600,000
2021年第4四半期65㎡袋地等2m近隣商業地域461,538
2021年第4四半期270㎡ほぼ長方形14m準工業地域362,963
2021年第4四半期80㎡不整形—近隣商業地域37,500
2021年第3四半期40㎡ほぼ長方形5m準工業地域225,000
2021年第2四半期135㎡長方形7m準工業地域414,815
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域463,636
2020年第4四半期35㎡長方形4m準工業地域314,286
2020年第3四半期125㎡長方形15m準工業地域320,000
2020年第3四半期185㎡ほぼ台形13m準工業地域270,270
2020年第3四半期370㎡ほぼ長方形17m準工業地域254,054
2020年第3四半期185㎡ほぼ台形13m準工業地域216,216
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域545,455
2020年第1四半期140㎡ほぼ台形10m準工業地域464,286
2019年第4四半期60㎡台形6m準工業地域516,667
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形12m—400,000
2019年第3四半期190㎡不整形—商業地域684,211
2019年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域466,667
2019年第3四半期105㎡ほぼ長方形6m準工業地域400,000
2019年第3四半期60㎡不整形2m準工業地域383,333
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域600,000
2019年第2四半期65㎡長方形5m準工業地域461,538
2019年第2四半期85㎡長方形9m準工業地域447,059
2019年第2四半期75㎡ほぼ長方形7m準工業地域213,333
2019年第1四半期65㎡ほぼ台形7m近隣商業地域323,077
2018年第4四半期60㎡ほぼ整形22m商業地域466,667
2018年第4四半期175㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域342,857
2018年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m準工業地域258,824
2018年第3四半期55㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域672,727
2018年第3四半期60㎡袋地等2m準工業地域400,000
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m準工業地域307,692
2018年第2四半期105㎡台形12m準工業地域323,810
2018年第2四半期115㎡不整形20m準工業地域226,087
2018年第1四半期270㎡不整形19m準工業地域348,148
2017年第4四半期60㎡不整形—準工業地域466,667
2017年第4四半期145㎡ほぼ長方形—準工業地域206,897
2017年第1四半期130㎡ほぼ長方形14m準工業地域500,000

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
22位
墨田区の中古マンション
26地区中
墨田 80.0万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約17%低い。

504,1671,078,750

墨田の中古マンションは、取引の半分が504,167〜1,078,750 円/㎡に収まります（n=164）

記録された件数164件
年あたり16.4件
墨田区に占める割合2.8%
ばらつき0.72散らばっている

墨田区で単価が近い地区

墨田は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち22番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,160,000円/㎡n=18
１ＬＤＫ1,142,857円/㎡n=27
１Ｋ1,000,000円/㎡n=33
２ＬＤＫ563,636円/㎡n=35
３ＬＤＫ500,000円/㎡n=33

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装893,333円/㎡n=93
改装済み577,778円/㎡n=39

構造別

ＲＣ906,667円/㎡n=142
ＳＲＣ578,889円/㎡n=22

用途地域別

商業地域975,000円/㎡n=56
近隣商業地域906,667円/㎡n=32
準工業地域558,741円/㎡n=76

専有面積帯別

〜30㎡1,040,000円/㎡n=48
30〜50㎡1,000,000円/㎡n=45
50〜70㎡500,000円/㎡n=50
70〜90㎡509,524円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み700,000
2025年第4四半期—ＲＣ2年25㎡—1,320,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装975,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡改装済み500,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡改装済み1,300,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装893,333
2025年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ14年60㎡改装済み833,333
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ16年100㎡改装済み560,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡未改装1,320,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ2年40㎡未改装1,175,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,166,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装1,133,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ6年40㎡未改装975,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ29年30㎡未改装933,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—920,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ37年70㎡改装済み485,714
2025年第2四半期—ＲＣ29年75㎡—440,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装426,667
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡未改装1,360,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡未改装1,360,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,225,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期—ＲＣ29年60㎡未改装566,667
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡—1,333,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡—1,280,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装880,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡—825,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装600,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡—1,428,571
2024年第3四半期—ＲＣ1年40㎡—1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,160,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡—1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡改装済み781,818
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡改装済み580,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡改装済み500,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装300,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ34年45㎡未改装222,222
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,280,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,280,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,280,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,175,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年45㎡未改装1,111,111
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年45㎡未改装1,088,889
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡—553,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,142,857
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,050,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ47年50㎡未改装280,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ-1年35㎡未改装1,228,571
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ-1年35㎡—1,142,857
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,040,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み830,769
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み620,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ34年75㎡未改装440,000
2023年第4四半期—ＲＣ35年70㎡—385,714
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ-1年40㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ-1年30㎡未改装1,166,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡—866,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み580,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装466,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡—373,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ-1年45㎡未改装1,222,222
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ-1年35㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ-1年30㎡—1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装666,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み600,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装950,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装840,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装690,909
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装600,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み483,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装960,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年45㎡改装済み800,000
2022年第3四半期—ＲＣ35年30㎡未改装173,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装825,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ35年20㎡—650,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年45㎡未改装1,044,444
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—720,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装666,667
2021年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ28年50㎡改装済み640,000
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ32年75㎡改装済み533,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年60㎡未改装400,000
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ27年30㎡未改装700,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年70㎡改装済み600,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年60㎡—483,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡未改装340,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み460,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装450,000
2021年第1四半期１ＤＫＳＲＣ27年30㎡未改装666,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み661,538
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み450,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,000,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装785,714
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年60㎡改装済み750,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年65㎡改装済み553,846
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装550,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡—1,075,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装960,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装880,000
2020年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ3年70㎡未改装714,286

新しい順に120件まで表示しています（全164件）。

墨田区墨田の不動産相場：中古マンション 坪約264万円（164件）、土地 坪約132万円（75件）
墨田のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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