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東京都 港区の町名

六本木の不動産相場

港区六本木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
317.6万円/㎡（中央値）
取引件数13件
区内順位4位 / 全13地区
中古マンション
184.3万円/㎡（中央値）
取引件数430件
区内順位4位 / 全27地区
六本木のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
3,176,471円/㎡
坪単価 約1,050万円/坪
4位
港区の土地
13地区中
六本木 317.6万
区中央値 228.0万
安い 153万高い 400万

港区の土地では高めの水準。区の中央値より約39%高い。

1,250,4506,621,118

六本木の土地は、取引の半分が1,250,450〜6,621,118 円/㎡に収まります（n=13）

記録された件数13件
年あたり1.3件
港区に占める割合4.4%
ばらつき1.69散らばっている

港区で単価が近い地区

六本木は港区で土地の単価を出せる13地区のうち4番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

港区以外で宅地（土地）の単価を出せる624地区のうち、六本木と1割以内の差に収まるものはありませんでした。掲載している範囲の内側にはありますが、近い地区はありません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期35㎡長方形4m第２種住居地域4,857,143
2025年第2四半期90㎡長方形7m商業地域11,111,111
2024年第2四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域2,914,286
2023年第2四半期230㎡ほぼ整形10m商業地域7,826,087
2022年第3四半期230㎡ほぼ長方形18m商業地域6,956,522
2022年第1四半期100㎡ほぼ長方形—第２種住居地域800,000
2021年第2四半期100㎡長方形—第２種住居地域700,000
2019年第4四半期1700㎡長方形45m第２種中高層住居専用地域3,176,471
2018年第4四半期105㎡長方形8m近隣商業地域6,285,714
2018年第4四半期75㎡ほぼ台形7m近隣商業地域933,333
2018年第2四半期70㎡ほぼ台形4m近隣商業地域4,428,571
2017年第3四半期185㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,621,622
2017年第1四半期185㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,567,568

中古マンション

㎡単価の中央値
1,843,077円/㎡
坪単価 約609万円/坪
4位
港区の中古マンション
27地区中
六本木 184.3万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万

港区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約32%高い。

1,219,5452,666,667

六本木の中古マンションは、取引の半分が1,219,545〜2,666,667 円/㎡に収まります（n=430）

記録された件数430件
年あたり43.0件
港区に占める割合5.9%
ばらつき0.79散らばっている

港区で単価が近い地区

六本木は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち4番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ2,615,385円/㎡n=66
２ＬＤＫ2,250,000円/㎡n=93
１ＬＤＫ2,142,857円/㎡n=87
１ＤＫ1,521,429円/㎡n=20
１Ｋ1,333,333円/㎡n=93
２ＤＫ1,100,000円/㎡n=13
１Ｒ1,033,333円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,971,429円/㎡n=291
改装済み1,780,000円/㎡n=93

構造別

ＲＣ2,091,554円/㎡n=278
ＳＲＣ1,333,333円/㎡n=148

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域2,653,333円/㎡n=94
第２種中高層住居専用地域2,440,000円/㎡n=90
近隣商業地域1,708,333円/㎡n=56
商業地域1,540,000円/㎡n=143
第１種住居地域1,066,667円/㎡n=46

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,250,000円/㎡n=105
30〜50㎡1,542,857円/㎡n=91
50〜70㎡1,800,000円/㎡n=80
70〜90㎡2,242,647円/㎡n=58
90㎡〜3,178,947円/㎡n=96

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ1年75㎡—3,200,000
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡改装済み2,633,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,600,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ58年55㎡未改装1,545,455
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ59年75㎡—1,333,333
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ8年200㎡未改装13,500,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年50㎡改装済み6,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ鉄骨造22年85㎡未改装5,411,765
2025年第4四半期１ＫＲＣ22年35㎡改装済み5,142,857
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み4,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年45㎡未改装4,222,222
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年135㎡未改装3,703,704
2025年第4四半期—ＳＲＣ53年45㎡未改装1,711,111
2025年第4四半期—ＳＲＣ57年35㎡未改装914,286
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年100㎡改装済み8,300,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装5,285,714
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装3,166,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装3,142,857
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年45㎡改装済み3,111,111
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装2,888,889
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装2,500,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装2,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装2,200,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ43年40㎡未改装2,125,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡—2,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ46年50㎡改装済み1,540,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ41年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ58年75㎡未改装1,106,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年100㎡—500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ13年180㎡未改装6,111,111
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年140㎡未改装5,785,714
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年105㎡未改装5,714,286
2025年第2四半期—ＲＣ14年80㎡—5,250,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年155㎡未改装4,967,742
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年100㎡未改装4,600,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装4,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡改装済み3,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装2,125,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ57年65㎡未改装1,846,154
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ57年30㎡改装済み1,300,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年105㎡未改装6,857,143
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装5,285,714
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ9年55㎡改装済み4,727,273
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装4,500,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年115㎡未改装4,434,783
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年95㎡未改装3,157,895
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装2,615,385
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装2,500,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み2,125,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ27年25㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡改装済み1,600,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装7,111,111
2024年第4四半期１ＬＤＫ鉄骨造21年60㎡未改装6,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年120㎡未改装5,333,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装4,571,429
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年155㎡改装済み4,064,516
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年85㎡未改装3,529,412
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡—2,769,231
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡改装済み2,666,667
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ21年35㎡未改装2,571,429
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年50㎡改装済み1,800,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ11年50㎡改装済み1,780,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ45年20㎡改装済み1,450,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ45年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ51年15㎡未改装1,066,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ57年75㎡未改装533,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年120㎡未改装6,666,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年90㎡未改装6,555,556
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ12年130㎡未改装6,384,615
2024年第3四半期—ＲＣ7年105㎡—6,095,238
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装4,625,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年95㎡未改装3,578,947
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年95㎡未改装3,578,947
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装3,333,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装2,923,077
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年45㎡未改装2,888,889
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ—20㎡未改装1,450,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ51年15㎡未改装1,133,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年140㎡未改装6,214,286
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年105㎡未改装4,857,143
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装4,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年80㎡未改装4,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装3,600,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装3,272,727
2024年第2四半期—ＲＣ28年80㎡—2,375,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,950,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,900,000
2024年第2四半期—ＳＲＣ42年45㎡未改装977,778
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年115㎡未改装5,391,304
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年155㎡未改装5,096,774
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年175㎡未改装4,857,143
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年95㎡未改装4,315,789
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ12年65㎡未改装3,692,308
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装3,090,909
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装2,166,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,950,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ44年20㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡—1,750,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ44年25㎡未改装1,600,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ57年45㎡改装済み1,333,333
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装700,000
2023年第4四半期２ＬＤＫ鉄骨造20年90㎡未改装4,444,444
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ19年65㎡未改装2,769,231
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装2,400,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年85㎡未改装2,235,294
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装2,153,846
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装1,800,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ50年15㎡未改装1,133,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年120㎡未改装5,833,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み3,714,286
2023年第3四半期—ＲＣ7年55㎡—2,909,091
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装2,888,889
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装2,615,385
2023年第3四半期１ＲＲＣ8年45㎡未改装2,444,444
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装2,444,444
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装2,400,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡—1,560,000

新しい順に120件まで表示しています（全430件）。

港区六本木の不動産相場：中古マンション 坪約609万円（430件）、土地 坪約1,050万円（13件）
六本木のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

港区のほかの地区

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