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東京都 渋谷区の町名

神宮前の不動産相場

渋谷区神宮前で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
264.6万円/㎡（中央値）
取引件数54件
区内順位1位 / 全17地区
中古マンション
175.0万円/㎡（中央値）
取引件数189件
区内順位2位 / 全29地区
神宮前のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,645,833円/㎡
坪単価 約875万円/坪
1位
渋谷区の土地
17地区中
神宮前 264.6万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約76%高い。

1,983,8714,138,235

神宮前の土地は、取引の半分が1,983,871〜4,138,235 円/㎡に収まります（n=54）

記録された件数54件
年あたり5.4件
渋谷区に占める割合9.5%
ばらつき0.81散らばっている

渋谷区で単価が近い地区

神宮前は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち1番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形2,702,899円/㎡n=30

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域2,666,667円/㎡n=25
第１種住居地域2,352,941円/㎡n=15

ほか4区分は8件未満

利用目的別

店舗4,117,647円/㎡n=11
その他2,599,415円/㎡n=8
住宅2,498,168円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡2,620,192円/㎡n=22
100〜165㎡2,333,333円/㎡n=18

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期410㎡ほぼ長方形19m第１種住居地域7,073,171
2025年第3四半期160㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域5,875,000
2025年第3四半期100㎡ほぼ台形10m商業地域3,500,000
2025年第2四半期85㎡袋地等2m第１種住居地域2,352,941
2025年第1四半期55㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域4,000,000
2025年第1四半期55㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域4,000,000
2025年第1四半期70㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域3,428,571
2024年第4四半期120㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域8,333,333
2024年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域2,615,385
2024年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域2,153,846
2024年第3四半期980㎡ほぼ台形24m近隣商業地域10,204,082
2024年第2四半期195㎡不整形18m第１種中高層住居専用地域4,205,128
2024年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域2,000,000
2023年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域3,700,000
2023年第4四半期150㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域2,866,667
2023年第3四半期590㎡ほぼ長方形22m第１種中高層住居専用地域10,677,966
2023年第3四半期220㎡不整形20m第１種住居地域6,818,182
2023年第3四半期410㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域4,878,049
2023年第3四半期270㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域3,555,556
2023年第3四半期125㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域2,000,000
2023年第2四半期45㎡ほぼ長方形3m第１種住居地域11,111,111
2023年第2四半期50㎡ほぼ台形8m近隣商業地域4,200,000
2023年第2四半期60㎡ほぼ正方形8m第２種中高層住居専用地域2,666,667
2023年第1四半期270㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域2,777,778
2023年第1四半期230㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域2,739,130
2022年第3四半期95㎡不整形4m近隣商業地域2,526,316
2022年第3四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域2,421,053
2022年第3四半期150㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域2,333,333
2022年第3四半期35㎡袋地等2m第１種住居地域1,142,857
2022年第2四半期210㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域2,380,952
2022年第2四半期250㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域1,440,000
2022年第1四半期125㎡ほぼ台形8m近隣商業地域6,240,000
2021年第4四半期90㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域15,555,556
2021年第4四半期125㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域2,000,000
2021年第4四半期210㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域1,714,286
2021年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域4,117,647
2021年第2四半期155㎡ほぼ正方形11m第１種中高層住居専用地域1,935,484
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,125,000
2021年第1四半期85㎡ほぼ台形7m第２種中高層住居専用地域1,529,412
2020年第4四半期145㎡不整形10m第２種中高層住居専用地域2,896,552
2020年第3四半期280㎡長方形14m第１種住居地域4,642,857
2020年第3四半期45㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域4,000,000
2020年第1四半期145㎡ほぼ整形10m第２種中高層住居専用地域2,413,793
2019年第4四半期145㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,931,034
2019年第4四半期155㎡不整形4m第２種中高層住居専用地域1,290,323
2019年第3四半期70㎡ほぼ台形5m第１種住居地域1,057,143
2019年第2四半期120㎡ほぼ整形7m第１種住居地域2,333,333
2018年第2四半期140㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,642,857
2018年第1四半期165㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域2,363,636
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域2,666,667
2017年第2四半期80㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域2,625,000
2017年第2四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,428,571
2017年第1四半期140㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,357,143
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域1,300,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,750,000円/㎡
坪単価 約579万円/坪
2位
渋谷区の中古マンション
29地区中
神宮前 175.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約35%高い。

1,376,3892,343,137

神宮前の中古マンションは、取引の半分が1,376,389〜2,343,137 円/㎡に収まります（n=189）

記録された件数189件
年あたり18.9件
渋谷区に占める割合4.2%
ばらつき0.55中くらい

渋谷区で単価が近い地区

神宮前は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち2番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ2,133,333円/㎡n=19
２ＬＤＫ2,000,000円/㎡n=63
１ＬＤＫ1,727,273円/㎡n=51
１ＤＫ1,511,111円/㎡n=11
１Ｋ1,500,000円/㎡n=17

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,775,000円/㎡n=48
未改装1,700,699円/㎡n=116

構造別

ＲＣ2,000,000円/㎡n=140
ＳＲＣ1,272,727円/㎡n=37

用途地域別

第２種中高層住居専用地域2,661,616円/㎡n=36
第１種中高層住居専用地域2,000,000円/㎡n=49
近隣商業地域1,656,863円/㎡n=44
第２種住居地域1,511,111円/㎡n=29
商業地域1,466,667円/㎡n=13
第１種住居地域914,286円/㎡n=12

専有面積帯別

〜30㎡1,440,000円/㎡n=18
30〜50㎡1,457,143円/㎡n=41
50〜70㎡1,763,636円/㎡n=64
70〜90㎡1,866,667円/㎡n=29
90㎡〜2,500,000円/㎡n=37

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み2,909,091
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み2,571,429
2025年第4四半期—ＲＣ—55㎡未改装4,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年55㎡改装済み3,090,909
2025年第4四半期—ＲＣ27年60㎡未改装1,666,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ58年35㎡改装済み1,428,571
2025年第3四半期２ＬＤＫ——125㎡—5,360,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ——55㎡—4,181,818
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡改装済み3,833,333
2025年第3四半期—ＲＣ7年100㎡—3,500,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装3,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ25年30㎡未改装1,500,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ—15㎡改装済み1,266,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年160㎡—100,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫ——280㎡未改装8,214,286
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年105㎡—6,476,190
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年100㎡未改装6,000,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ28年55㎡—2,000,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,054,545
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装3,666,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年95㎡改装済み3,157,895
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年75㎡改装済み2,800,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み2,333,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年40㎡未改装2,325,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡未改装2,325,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装2,888,889
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み2,833,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,727,273
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年100㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡改装済み4,000,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装2,633,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ25年40㎡未改装2,175,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年75㎡未改装2,133,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ57年35㎡改装済み1,457,143
2024年第3四半期１ＫＲＣ27年25㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ56年40㎡改装済み1,250,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年95㎡未改装2,736,842
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装2,461,538
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡改装済み1,466,667
2024年第2四半期—ＳＲＣ52年85㎡改装済み1,164,706
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年115㎡未改装8,695,652
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年130㎡未改装5,538,462
2024年第1四半期—ＲＣ15年145㎡—3,793,103
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年115㎡—3,478,261
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装2,800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年90㎡未改装2,222,222
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装2,222,222
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み1,866,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年85㎡未改装1,647,059
2024年第1四半期—ＳＲＣ56年40㎡未改装1,325,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年80㎡未改装4,125,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装2,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み1,483,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年40㎡未改装1,425,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装3,090,909
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年45㎡未改装2,666,667
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ31年35㎡改装済み1,714,286
2023年第3四半期１ＫＲＣ44年10㎡—1,700,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ44年10㎡未改装1,600,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年40㎡—1,050,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年45㎡未改装3,333,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年85㎡改装済み2,352,941
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装1,750,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ21年35㎡改装済み1,685,714
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み1,600,000
2023年第2四半期—ＲＣ44年20㎡—800,000
2023年第2四半期—ＲＣ44年20㎡—750,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装2,909,091
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ3年55㎡未改装2,909,091
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年90㎡改装済み2,555,556
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年90㎡改装済み2,000,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ26年45㎡未改装1,800,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装2,307,692
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み2,307,692
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年90㎡改装済み2,111,111
2022年第4四半期—ＲＣ9年60㎡未改装2,000,000
2022年第4四半期—ＲＣ43年10㎡—2,000,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年85㎡未改装1,764,706
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み1,727,273
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡改装済み1,550,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡改装済み2,461,538
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み2,133,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,480,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装3,466,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装2,153,846
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年90㎡未改装2,111,111
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年90㎡未改装1,888,889
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ23年45㎡改装済み1,666,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡改装済み1,636,364
2022年第2四半期１ＫＲＣ43年10㎡未改装1,600,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,466,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装1,400,000
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ23年135㎡未改装2,074,074
2022年第1四半期２ＬＤＫ—23年65㎡未改装1,492,308
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装1,272,727
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年130㎡未改装4,000,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,833,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み1,800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ42年10㎡改装済み1,800,000
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ14年45㎡未改装1,511,111
2021年第4四半期—ＲＣ23年40㎡未改装1,400,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年115㎡改装済み3,652,174
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年130㎡改装済み2,923,077
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装2,545,455
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ2年40㎡未改装2,225,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年105㎡未改装2,000,000
2021年第3四半期１ＲＲＣ42年15㎡未改装1,133,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年95㎡—2,526,316
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装2,181,818
2021年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ14年55㎡改装済み1,636,364
2021年第2四半期１ＲＳＲＣ19年45㎡未改装1,555,556
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ37年60㎡未改装1,300,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ54年40㎡未改装1,075,000
2021年第2四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡未改装880,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡—2,181,818
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,692,308
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装1,571,429
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ14年55㎡未改装1,272,727

新しい順に120件まで表示しています（全189件）。

渋谷区神宮前の不動産相場：中古マンション 坪約579万円（189件）、土地 坪約875万円（54件）
神宮前のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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