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東京都 港区の町名

西新橋の不動産相場

港区西新橋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
4件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
148.0万円/㎡（中央値）
取引件数50件
区内順位10位 / 全27地区
西新橋のポイント

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
港区に占める割合1.3%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期75㎡長方形8m商業地域10,400,000
2024年第1四半期200㎡ほぼ長方形10m商業地域7,500,000
2023年第1四半期250㎡長方形12m商業地域6,400,000
2021年第1四半期165㎡長方形8m商業地域4,181,818

中古マンション

㎡単価の中央値
1,480,000円/㎡
坪単価 約489万円/坪
10位
港区の中古マンション
27地区中
西新橋 148.0万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万

港区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

1,200,0001,650,000

西新橋の中古マンションは、取引の半分が1,200,000〜1,650,000 円/㎡に収まります（n=50）

記録された件数50件
年あたり5.0件
港区に占める割合0.7%
ばらつき0.3そろっている

港区で単価が近い地区

西新橋は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち10番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,440,000円/㎡n=33
オープンフロア788,889円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,490,000円/㎡n=38

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,510,000円/㎡n=34
ＳＲＣ888,889円/㎡n=13

用途地域別

商業地域1,480,000円/㎡n=49

専有面積帯別

〜30㎡1,445,000円/㎡n=36
30〜50㎡888,889円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期オープンフロアＲＣ1年55㎡—4,000,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,700,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ37年45㎡未改装888,889
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装3,636,364
2025年第1四半期オープンフロアＲＣ11年20㎡未改装2,800,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装2,363,636
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,920,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,650,000
2023年第4四半期１Ｋ——25㎡—1,640,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装2,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,950,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,440,000
2023年第1四半期オープンフロアＳＲＣ35年25㎡—1,040,000
2023年第1四半期オープンフロアＳＲＣ35年45㎡—866,667
2022年第4四半期１ＤＫ——30㎡未改装1,700,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,480,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,520,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,600,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年45㎡未改装1,644,444
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ33年45㎡未改装777,778
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,650,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,600,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,480,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,818,182
2020年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,550,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期オープンフロアＳＲＣ32年25㎡—680,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,500,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,360,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,300,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,500,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,300,000
2020年第1四半期オープンフロアＳＲＣ32年45㎡—711,111
2019年第4四半期———20㎡未改装1,500,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,450,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装1,533,333
2019年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,500,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2019年第2四半期オープンフロアＳＲＣ31年45㎡改装済み577,778
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,250,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2018年第1四半期オープンフロアＳＲＣ30年25㎡未改装640,000
2017年第4四半期２ＤＫＲＣ5年30㎡改装済み1,666,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
港区西新橋の不動産相場：中古マンション 坪約489万円（50件）
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