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東京都 渋谷区の町名

上原の不動産相場

渋谷区上原で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
150.0万円/㎡（中央値）
取引件数37件
区内順位9位 / 全17地区
中古マンション
146.2万円/㎡（中央値）
取引件数107件
区内順位7位 / 全29地区
上原のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,500,000円/㎡
坪単価 約496万円/坪
9位
渋谷区の土地
17地区中
上原 150.0万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

988,6701,811,765

上原の土地は、取引の半分が988,670〜1,811,765 円/㎡に収まります（n=37）

記録された件数37件
年あたり3.7件
渋谷区に占める割合6.5%
ばらつき0.55中くらい

渋谷区で単価が近い地区

上原は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち9番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,719,697円/㎡n=18
長方形1,483,333円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,756,410円/㎡n=8
第２種中高層住居専用地域1,553,595円/㎡n=12
第１種低層住居専用地域1,454,545円/㎡n=15

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅1,514,706円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,529,412円/㎡n=13
100〜165㎡1,346,320円/㎡n=10
165〜250㎡1,786,364円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期200㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域3,200,000
2025年第4四半期125㎡長方形—第２種中高層住居専用地域2,240,000
2025年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,909,091
2025年第4四半期250㎡不整形12m第１種低層住居専用地域1,760,000
2025年第3四半期220㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域2,136,364
2025年第2四半期230㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域2,173,913
2025年第2四半期220㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,772,727
2025年第1四半期95㎡ほぼ正方形10m近隣商業地域2,105,263
2024年第2四半期200㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域1,800,000
2023年第4四半期170㎡ほぼ長方形13m第２種中高層住居専用地域1,823,529
2023年第4四半期250㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域1,800,000
2023年第1四半期120㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,500,000
2022年第3四半期70㎡不整形2m第２種中高層住居専用地域942,857
2022年第2四半期145㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,034,483
2022年第1四半期180㎡不整形—第２種中高層住居専用地域833,333
2021年第4四半期90㎡ほぼ台形7m第２種中高層住居専用地域1,666,667
2021年第4四半期110㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,454,545
2021年第4四半期360㎡ほぼ台形33m第１種低層住居専用地域1,305,556
2021年第4四半期180㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域455,556
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形—第２種中高層住居専用地域1,846,154
2021年第3四半期290㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,448,276
2021年第2四半期65㎡ほぼ台形12m近隣商業地域1,846,154
2020年第4四半期150㎡ほぼ長方形18m近隣商業地域1,666,667
2020年第4四半期45㎡長方形5m第２種中高層住居専用地域1,577,778
2020年第4四半期65㎡ほぼ台形8m第２種中高層住居専用地域1,461,538
2020年第4四半期165㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域848,485
2020年第4四半期130㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域753,846
2020年第3四半期70㎡長方形5m第２種中高層住居専用地域1,357,143
2020年第1四半期135㎡台形6m第１種低層住居専用地域474,074
2019年第4四半期110㎡不整形3m第１種低層住居専用地域281,818
2019年第3四半期75㎡長方形5m第２種中高層住居専用地域1,466,667
2018年第2四半期45㎡長方形7m第２種中高層住居専用地域1,666,667
2018年第2四半期85㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域1,529,412
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,311,111
2017年第3四半期195㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域871,795
2017年第1四半期105㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域1,238,095
2017年第1四半期55㎡長方形6m近隣商業地域581,818

中古マンション

㎡単価の中央値
1,461,538円/㎡
坪単価 約483万円/坪
7位
渋谷区の中古マンション
29地区中
上原 146.2万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

1,127,2731,733,333

上原の中古マンションは、取引の半分が1,127,273〜1,733,333 円/㎡に収まります（n=107）

記録された件数107件
年あたり10.7件
渋谷区に占める割合2.4%
ばらつき0.41中くらい

渋谷区で単価が近い地区

上原は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち7番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,690,196円/㎡n=22
２ＬＤＫ1,466,667円/㎡n=29
１ＬＤＫ1,333,333円/㎡n=17
１Ｋ1,100,000円/㎡n=21

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,466,667円/㎡n=75
改装済み1,333,333円/㎡n=23

構造別

ＲＣ1,466,667円/㎡n=98

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,585,714円/㎡n=58
近隣商業地域1,332,143円/㎡n=26
第２種中高層住居専用地域1,066,667円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,160,000円/㎡n=21
30〜50㎡1,316,667円/㎡n=16
50〜70㎡1,461,538円/㎡n=27
70〜90㎡1,466,667円/㎡n=28
90㎡〜2,000,000円/㎡n=15

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装2,533,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,833,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装2,461,538
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年30㎡未改装1,800,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装2,428,571
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装2,033,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年75㎡改装済み2,533,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年85㎡未改装2,352,941
2025年第1四半期１ＫＲＣ40年15㎡改装済み1,466,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡未改装1,314,286
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年155㎡改装済み3,548,387
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装2,285,714
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡改装済み1,960,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ40年75㎡未改装1,466,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年155㎡未改装2,580,645
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年35㎡改装済み1,514,286
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装1,833,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,520,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡改装済み1,466,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ28年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ33年25㎡未改装640,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年140㎡未改装1,500,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ27年40㎡改装済み1,300,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年95㎡未改装2,526,316
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年85㎡未改装1,294,118
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年115㎡未改装2,608,696
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ9年95㎡未改装2,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,550,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年115㎡未改装2,000,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,760,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,666,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡—1,866,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,520,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年75㎡改装済み1,306,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,700,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年100㎡未改装2,300,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,818,182
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,640,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,680,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,600,000
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ24年25㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,466,667
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み1,466,667
2021年第3四半期１ＲＲＣ8年20㎡未改装1,400,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡—1,250,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ9年70㎡改装済み1,571,429
2021年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,400,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装950,000
2021年第1四半期—ＲＣ1年160㎡—1,875,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ25年25㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装1,600,000
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ16年45㎡未改装1,155,556
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,461,538
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年80㎡未改装825,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年85㎡改装済み1,011,765
2020年第2四半期４ＬＤＫＲＣ32年160㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装969,231
2020年第2四半期１ＫＲＣ29年20㎡未改装800,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装1,492,308
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年75㎡改装済み1,333,333
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装1,300,000
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ-1年150㎡未改装2,000,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装2,000,000
2019年第4四半期—ＲＣ5年80㎡—1,375,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,350,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み1,020,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み1,233,333
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装1,080,000
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ-1年165㎡改装済み2,121,212
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年75㎡改装済み1,466,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ28年25㎡未改装760,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装725,000
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ12年110㎡未改装1,545,455
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年110㎡未改装1,454,545
2019年第1四半期１ＫＲＣ23年25㎡改装済み1,160,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ8年35㎡未改装1,028,571
2018年第4四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,700,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年75㎡—1,266,667
2018年第4四半期１Ｋ——35㎡—1,085,714
2018年第3四半期３ＬＤＫ—13年75㎡—1,733,333
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年50㎡改装済み1,300,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,250,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,066,667
2018年第2四半期１Ｋ——20㎡改装済み1,450,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,300,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,600,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡—1,461,538
2018年第1四半期３ＬＤＫ——70㎡未改装1,400,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装1,294,118
2018年第1四半期１ＫＲＣ33年20㎡改装済み1,100,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,066,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装1,066,667
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装983,333
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年85㎡未改装1,647,059
2017年第3四半期４ＬＤＫＲＣ14年160㎡改装済み1,312,500
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡改装済み1,000,000
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,633,333
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,500,000
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,333,333
2017年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年35㎡改装済み1,200,000
2017年第2四半期—ＲＣ6年55㎡未改装1,127,273
2017年第2四半期２ＬＤＫ—20年50㎡未改装940,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装875,000
渋谷区上原の不動産相場：中古マンション 坪約483万円（107件）、土地 坪約496万円（37件）
上原のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

渋谷区のほかの地区

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