ureyuki

東京都 新宿区の町名

南元町の不動産相場

新宿区南元町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
108.2万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位10位 / 全27地区
中古マンション
138.0万円/㎡（中央値）
取引件数61件
区内順位5位 / 全62地区
南元町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,081,633円/㎡
坪単価 約358万円/坪
10位
新宿区の土地
27地区中
南元町 108.2万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では高めの水準。区の中央値より約6%高い。

692,7271,427,273

南元町の土地は、取引の半分が692,727〜1,427,273 円/㎡に収まります（n=9）

記録された件数9件
年あたり0.9件
新宿区に占める割合1.1%
ばらつき0.68散らばっている

新宿区で単価が近い地区

南元町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち10番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期490㎡不整形—第２種住居地域1,081,633
2023年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,400,000
2023年第3四半期240㎡不整形8m第１種住居地域1,250,000
2022年第2四半期110㎡ほぼ正方形11m第１種住居地域1,454,545
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域500,000
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域1,020,000
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域740,000
2019年第2四半期75㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域1,466,667
2018年第1四半期110㎡ほぼ正方形11m第２種中高層住居専用地域645,455

中古マンション

㎡単価の中央値
1,380,000円/㎡
坪単価 約456万円/坪
5位
新宿区の中古マンション
62地区中
南元町 138.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約16%高い。

1,124,7621,850,000

南元町の中古マンションは、取引の半分が1,124,762〜1,850,000 円/㎡に収まります（n=61）

記録された件数61件
年あたり6.1件
新宿区に占める割合0.8%
ばらつき0.53中くらい

新宿区で単価が近い地区

南元町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち5番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,512,821円/㎡n=20
２ＬＤＫ1,358,571円/㎡n=28

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,380,000円/㎡n=36
改装済み1,202,424円/㎡n=18

構造別

ＲＣ1,477,500円/㎡n=50
ＳＲＣ847,273円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域2,266,667円/㎡n=13
第１種住居地域1,380,000円/㎡n=21
第２種中高層住居専用地域1,100,000円/㎡n=27

専有面積帯別

50〜70㎡1,473,333円/㎡n=28
70〜90㎡1,271,429円/㎡n=21

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年105㎡未改装2,476,190
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡改装済み2,333,333
2025年第3四半期—ＲＣ19年55㎡—2,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,666,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み1,218,182
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,833,333
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み971,429
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装2,266,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み1,692,308
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装3,066,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡改装済み2,800,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装2,181,818
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,380,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み2,363,636
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,714,286
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,333,333
2023年第4四半期１Ｒ鉄骨造37年10㎡未改装790,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡—2,142,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,714,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,692,308
2023年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年60㎡未改装1,466,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡—2,625,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,818,182
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,142,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み1,090,909
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年90㎡未改装1,333,333
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ6年55㎡改装済み2,181,818
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡—1,480,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装1,266,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装2,153,846
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装840,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装836,364
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,833,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,285,714
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡—1,475,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,380,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,360,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,242,857
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装854,545
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡改装済み784,615
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,276,923
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,040,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年75㎡改装済み1,866,667
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,357,143
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,271,429
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡改装済み1,186,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装2,000,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,600,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み1,000,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,042,857
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み742,857
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装1,106,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡—1,100,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み1,250,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み1,185,714
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ39年35㎡改装済み800,000
新宿区南元町の不動産相場：中古マンション 坪約456万円（61件）、土地 坪約358万円（9件）
南元町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

新宿区全体のデータ　区をまたいで比べる