東京都 目黒区の町名
緑が丘の不動産相場
目黒区緑が丘で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数42件
区内順位14位 / 全27地区
中古マンション
107.4万円/㎡（中央値）
取引件数36件
区内順位19位 / 全27地区
緑が丘のポイント
- 30㎡未満の住戸の取引が14%で、目黒区全体（32%）より少ない。
宅地（土地）
㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
14位
目黒区の土地
27地区中
27地区中
緑が丘 100.0万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万
目黒区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。
記録された件数42件
年あたり4.2件
目黒区に占める割合4.4%
ばらつき0.4中くらい
目黒区で単価が近い地区
読み方緑が丘は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち14番目です。
目黒区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方土地の形状別
読み方長方形1,040,000円/㎡n=12
ほぼ長方形840,996円/㎡n=16
ほか5区分は8件未満
用途地域別
読み方第１種低層住居専用地域914,286円/㎡n=27
ほか3区分は8件未満
利用目的別
読み方住宅1,000,000円/㎡n=35
ほか2区分は8件未満
面積帯別
読み方〜100㎡888,889円/㎡n=21
100〜165㎡1,020,000円/㎡n=8
165〜250㎡1,173,913円/㎡n=9
ほか2区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | ほぼ台形 | 7m | 第１種低層住居専用地域 | 1,263,158 |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,727,273 |
| 2024年第3四半期 | 185㎡ | ほぼ長方形 | 11m | 第１種低層住居専用地域 | 1,243,243 |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 長方形 | 7m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,714,286 |
| 2024年第1四半期 | 170㎡ | 長方形 | 12m | 第１種低層住居専用地域 | 1,352,941 |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 長方形 | 8m | 第１種低層住居専用地域 | 1,000,000 |
| 2024年第1四半期 | 250㎡ | 不整形 | 23m | 第２種中高層住居専用地域 | 232,000 |
| 2023年第4四半期 | 210㎡ | 不整形 | 14m | 近隣商業地域 | 1,476,190 |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | ほぼ台形 | 5m | 第１種低層住居専用地域 | 1,114,286 |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | — | 第１種低層住居専用地域 | 311,111 |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 不整形 | 11m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,103,448 |
| 2023年第3四半期 | 170㎡ | ほぼ正方形 | 13m | 第１種低層住居専用地域 | 1,058,824 |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 長方形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 1,304,348 |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 長方形 | 8m | 第１種低層住居専用地域 | 914,286 |
| 2022年第1四半期 | 230㎡ | ほぼ長方形 | 13m | — | 1,173,913 |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 長方形 | 8m | 第１種低層住居専用地域 | 1,172,414 |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 第２種中高層住居専用地域 | 1,127,273 |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | ほぼ台形 | 14m | 第１種低層住居専用地域 | 1,040,000 |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 長方形 | 4m | 第２種中高層住居専用地域 | 854,545 |
| 2020年第3四半期 | 85㎡ | ほぼ整形 | 8m | 近隣商業地域 | 1,023,529 |
| 2020年第3四半期 | 90㎡ | 長方形 | 5m | 第１種低層住居専用地域 | 777,778 |
| 2020年第3四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 588,889 |
| 2020年第3四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 588,889 |
| 2020年第2四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種低層住居専用地域 | 922,222 |
| 2020年第2四半期 | 90㎡ | 長方形 | 6m | 第１種低層住居専用地域 | 888,889 |
| 2020年第1四半期 | 170㎡ | ほぼ台形 | 19m | 第１種低層住居専用地域 | 1,058,824 |
| 2020年第1四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種低層住居専用地域 | 888,889 |
| 2020年第1四半期 | 85㎡ | 不整形 | 8m | 近隣商業地域 | 858,824 |
| 2020年第1四半期 | 195㎡ | 不整形 | — | 第１種低層住居専用地域 | 615,385 |
| 2019年第4四半期 | 195㎡ | 袋地等 | — | 第１種低層住居専用地域 | 564,103 |
| 2019年第3四半期 | 380㎡ | ほぼ長方形 | 15m | 第１種低層住居専用地域 | 789,474 |
| 2019年第3四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種低層住居専用地域 | 777,778 |
| 2019年第2四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 近隣商業地域 | 755,556 |
| 2018年第4四半期 | 230㎡ | 不整形 | 16m | 第１種低層住居専用地域 | 1,521,739 |
| 2018年第4四半期 | 110㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種低層住居専用地域 | 1,000,000 |
| 2018年第3四半期 | 75㎡ | 長方形 | 9m | 第２種中高層住居専用地域 | 1,080,000 |
| 2018年第3四半期 | 290㎡ | ほぼ長方形 | 14m | 第１種低層住居専用地域 | 793,103 |
| 2018年第1四半期 | 520㎡ | 長方形 | 17m | 近隣商業地域 | 2,115,385 |
| 2018年第1四半期 | 70㎡ | ほぼ長方形 | — | 第１種低層住居専用地域 | 742,857 |
| 2017年第4四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 近隣商業地域 | 1,777,778 |
| 2017年第4四半期 | 130㎡ | ほぼ整形 | 12m | 第１種低層住居専用地域 | 846,154 |
| 2017年第1四半期 | 120㎡ | 長方形 | 9m | 第１種中高層住居専用地域 | 916,667 |
中古マンション
㎡単価の中央値
1,073,529円/㎡
坪単価 約355万円/坪
19位
目黒区の中古マンション
27地区中
27地区中
緑が丘 107.4万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万
目黒区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約5%低い。
記録された件数36件
年あたり3.6件
目黒区に占める割合1.1%
ばらつき0.43中くらい
目黒区で単価が近い地区
読み方緑が丘は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち19番目です。
目黒区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方間取り別
読み方３ＬＤＫ1,102,477円/㎡n=8
１ＬＤＫ1,046,154円/㎡n=9
ほか6区分は8件未満
改装の有無別
読み方未改装1,046,606円/㎡n=28
ほか1区分は8件未満
構造別
読み方ＲＣ1,140,486円/㎡n=22
ＳＲＣ1,023,077円/㎡n=14
用途地域別
読み方第１種低層住居専用地域1,261,538円/㎡n=15
第１種中高層住居専用地域1,100,000円/㎡n=9
近隣商業地域974,359円/㎡n=12
専有面積帯別
読み方30〜50㎡925,000円/㎡n=13
50〜70㎡1,114,545円/㎡n=10
ほか3区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 20年 | 30㎡ | 未改装 | 1,400,000 |
| 2025年第2四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 52年 | 70㎡ | 未改装 | 1,171,429 |
| 2024年第4四半期 | １ＤＫ | ＲＣ | 2年 | 25㎡ | 未改装 | 1,680,000 |
| 2024年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 13年 | 70㎡ | 未改装 | 1,428,571 |
| 2024年第3四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 36年 | 95㎡ | 未改装 | 1,157,895 |
| 2024年第2四半期 | ２ＤＫ | ＲＣ | 2年 | 60㎡ | 未改装 | 1,616,667 |
| 2024年第2四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 15年 | 35㎡ | 未改装 | 1,428,571 |
| 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 50年 | 65㎡ | 未改装 | 1,030,769 |
| 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 35年 | 85㎡ | 未改装 | 882,353 |
| 2023年第3四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 14年 | 35㎡ | 改装済み | 1,400,000 |
| 2023年第3四半期 | １ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 5年 | 60㎡ | 未改装 | 1,316,667 |
| 2023年第3四半期 | — | ＳＲＣ | 50年 | 65㎡ | 未改装 | 1,015,385 |
| 2023年第2四半期 | １ＤＫ | ＲＣ | 8年 | 55㎡ | 未改装 | 1,109,091 |
| 2022年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 4年 | 80㎡ | 改装済み | 1,750,000 |
| 2022年第4四半期 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 49年 | 65㎡ | 未改装 | 1,046,154 |
| 2022年第3四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 49年 | 85㎡ | 未改装 | 1,047,059 |
| 2022年第2四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 13年 | 65㎡ | 未改装 | 1,261,538 |
| 2022年第2四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 18年 | 40㎡ | 未改装 | 875,000 |
| 2022年第1四半期 | ２ＤＫ | ＳＲＣ | 4年 | 80㎡ | 改装済み | 1,875,000 |
| 2022年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 49年 | 105㎡ | 未改装 | 933,333 |
| 2019年第4四半期 | １ＤＫ | ＳＲＣ | 46年 | 50㎡ | — | 1,120,000 |
| 2019年第4四半期 | ２ＤＫ | ＳＲＣ | 46年 | 40㎡ | 未改装 | 675,000 |
| 2019年第4四半期 | １Ｒ | ＲＣ | 35年 | 10㎡ | 未改装 | 400,000 |
| 2019年第3四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 1年 | 65㎡ | 未改装 | 1,123,077 |
| 2019年第3四半期 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 46年 | 40㎡ | 改装済み | 925,000 |
| 2019年第2四半期 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 46年 | 50㎡ | 未改装 | 740,000 |
| 2019年第1四半期 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 46年 | 40㎡ | 未改装 | 650,000 |
| 2018年第4四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 0年 | 20㎡ | 改装済み | 3,500,000 |
| 2018年第4四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 14年 | 35㎡ | 未改装 | 914,286 |
| 2018年第3四半期 | １Ｋ | ＳＲＣ | 45年 | 40㎡ | 未改装 | 775,000 |
| 2018年第2四半期 | １ＤＫ | ＲＣ | 12年 | 30㎡ | — | 1,000,000 |
| 2018年第1四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 34年 | 10㎡ | 未改装 | 1,100,000 |
| 2018年第1四半期 | １Ｒ | ＲＣ | 14年 | 30㎡ | 未改装 | 933,333 |
| 2017年第4四半期 | — | ＲＣ | 11年 | 40㎡ | 未改装 | 875,000 |
| 2017年第3四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 11年 | 20㎡ | 未改装 | 1,200,000 |
| 2017年第2四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 11年 | 45㎡ | 改装済み | 955,556 |
