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東京都 品川区の町名

戸越の不動産相場

品川区戸越で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数77件
区内順位19位 / 全22地区
中古マンション
115.0万円/㎡（中央値）
取引件数139件
区内順位8位 / 全25地区
戸越のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
19位
品川区の土地
22地区中
戸越 80.0万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地では低めの水準。区の中央値より約8%低い。

653,5711,015,152

戸越の土地は、取引の半分が653,571〜1,015,152 円/㎡に収まります（n=77）

記録された件数77件
年あたり7.7件
品川区に占める割合6.6%
ばらつき0.45中くらい

品川区で単価が近い地区

戸越は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち19番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形854,545円/㎡n=31
長方形740,000円/㎡n=19
不整形674,074円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域815,385円/㎡n=72

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅840,000円/㎡n=57
その他777,090円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡815,385円/㎡n=34
100〜165㎡740,000円/㎡n=25
165〜250㎡950,000円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期200㎡ほぼ整形10m第１種住居地域1,300,000
2025年第4四半期170㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,294,118
2025年第4四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域1,142,857
2025年第3四半期160㎡ほぼ整形10m第１種住居地域1,312,500
2025年第3四半期165㎡不整形6m第１種住居地域1,030,303
2025年第3四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域838,095
2025年第2四半期210㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域1,095,238
2025年第2四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域950,000
2025年第2四半期190㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域842,105
2025年第2四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域765,217
2025年第1四半期140㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,214,286
2025年第1四半期45㎡不整形—第１種住居地域1,111,111
2025年第1四半期80㎡不整形3m第１種住居地域937,500
2025年第1四半期125㎡ほぼ正方形9m近隣商業地域440,000
2024年第4四半期175㎡ほぼ整形12m第１種住居地域2,000,000
2024年第4四半期60㎡長方形6m第１種住居地域1,216,667
2024年第4四半期270㎡ほぼ台形19m第１種住居地域925,926
2024年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域866,667
2024年第2四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域688,000
2024年第1四半期175㎡不整形5m第１種住居地域1,142,857
2023年第4四半期55㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,400,000
2023年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,090,909
2023年第2四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,052,632
2023年第2四半期85㎡不整形2m第１種住居地域764,706
2023年第1四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域916,667
2023年第1四半期65㎡ほぼ整形4m近隣商業地域676,923
2023年第1四半期45㎡長方形4m第１種住居地域511,111
2023年第1四半期185㎡不整形—第１種住居地域454,054
2022年第4四半期120㎡ほぼ整形7m第１種住居地域616,667
2022年第4四半期100㎡長方形5m第１種住居地域610,000
2022年第3四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,242,857
2022年第3四半期95㎡長方形9m第１種住居地域789,474
2022年第3四半期100㎡長方形7m第１種住居地域740,000
2022年第3四半期50㎡不整形8m第１種住居地域680,000
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域840,000
2022年第1四半期100㎡長方形8m近隣商業地域1,300,000
2022年第1四半期55㎡長方形6m第１種住居地域1,200,000
2022年第1四半期200㎡長方形10m第１種住居地域950,000
2022年第1四半期100㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域850,000
2022年第1四半期370㎡長方形22m第１種住居地域783,784
2021年第4四半期115㎡長方形6m第１種住居地域782,609
2021年第4四半期170㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域558,824
2021年第3四半期55㎡ほぼ長方形3m第１種住居地域1,454,545
2021年第2四半期100㎡不整形8m第１種住居地域550,000
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域900,000
2020年第3四半期110㎡長方形12m第１種住居地域854,545
2020年第1四半期135㎡不整形4m第１種住居地域674,074
2020年第1四半期95㎡不整形2m第１種住居地域578,947
2019年第4四半期125㎡長方形7m第１種住居地域800,000
2019年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域750,000
2019年第4四半期65㎡長方形5m第１種住居地域584,615
2019年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域533,333
2019年第2四半期250㎡ほぼ正方形16m第１種住居地域920,000
2019年第2四半期90㎡ほぼ台形8m第１種住居地域744,444
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域876,923
2019年第1四半期220㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域772,727
2019年第1四半期125㎡長方形7m第１種住居地域736,000
2019年第1四半期140㎡不整形6m第１種住居地域592,857
2019年第1四半期105㎡長方形7m第１種住居地域571,429
2019年第1四半期70㎡長方形4m第１種住居地域571,429
2018年第4四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域800,000
2018年第4四半期210㎡長方形15m第１種住居地域571,429
2018年第3四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,100,000
2018年第2四半期60㎡ほぼ整形6m第１種住居地域933,333
2018年第2四半期65㎡ほぼ台形6m第１種住居地域800,000
2018年第2四半期100㎡ほぼ台形11m第１種住居地域720,000
2018年第2四半期100㎡長方形6m第１種住居地域650,000
2018年第1四半期70㎡長方形6m第１種住居地域714,286
2017年第4四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域1,000,000
2017年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域830,769
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域657,143
2017年第3四半期100㎡不整形8m商業地域490,000
2017年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域854,545
2017年第2四半期75㎡ほぼ台形7m近隣商業地域100,000
2017年第1四半期170㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域764,706
2017年第1四半期1500㎡不整形10000m第１種住居地域620,000
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域136,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,150,000円/㎡
坪単価 約380万円/坪
8位
品川区の中古マンション
25地区中
戸越 115.0万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約3%高い。

1,000,0001,375,000

戸越の中古マンションは、取引の半分が1,000,000〜1,375,000 円/㎡に収まります（n=139）

記録された件数139件
年あたり13.9件
品川区に占める割合1.9%
ばらつき0.33そろっている

品川区で単価が近い地区

戸越は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち8番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,516,484円/㎡n=12
１ＬＤＫ1,375,000円/㎡n=22
１Ｋ1,175,000円/㎡n=56
２ＬＤＫ1,033,333円/㎡n=23

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,200,000円/㎡n=94
改装済み1,033,333円/㎡n=20

構造別

ＲＣ1,200,000円/㎡n=123
ＳＲＣ841,259円/㎡n=16

用途地域別

近隣商業地域1,300,000円/㎡n=85
第１種住居地域1,050,000円/㎡n=18
商業地域943,636円/㎡n=36

専有面積帯別

〜30㎡1,175,000円/㎡n=68
30〜50㎡1,233,333円/㎡n=31
50〜70㎡1,050,000円/㎡n=37

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ12年20㎡—1,150,000
2026年第1四半期—ＲＣ22年20㎡—1,150,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装2,363,636
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡改装済み2,153,846
2025年第4四半期—ＲＣ25年70㎡未改装1,285,714
2025年第4四半期１ＫＲＣ37年25㎡改装済み1,080,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡—1,846,154
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,300,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡改装済み1,571,429
2025年第2四半期—ＲＣ55年65㎡未改装538,462
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,857,143
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡—709,091
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装2,153,846
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,680,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,461,538
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡—1,375,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,766,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装1,692,308
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装1,692,308
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡未改装1,314,286
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,766,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,150,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡改装済み1,600,000
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ13年60㎡未改装1,466,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装1,218,182
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡—1,380,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡改装済み1,350,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,300,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,300,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ34年35㎡改装済み971,429
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ53年55㎡未改装636,364
2023年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,320,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡—1,360,000
2023年第1四半期—ＲＣ5年20㎡未改装1,300,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡改装済み866,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ53年40㎡改装済み750,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ34年35㎡未改装600,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡—1,800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ4年30㎡未改装1,366,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ33年40㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ26年25㎡改装済み760,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ52年40㎡未改装725,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年60㎡未改装633,333
2022年第3四半期—ＳＲＣ35年50㎡未改装560,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,500,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年35㎡改装済み1,171,429
2022年第2四半期—ＲＣ27年25㎡—800,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ33年40㎡未改装650,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,400,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,300,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装927,273
2021年第3四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,300,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,150,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装927,273
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,250,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装866,667
2021年第2四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装866,667
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡改装済み1,428,571
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ—45㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装1,257,143
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,085,714
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡未改装900,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ50年55㎡改装済み800,000
2020年第3四半期—ＲＣ7年20㎡未改装1,200,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,150,000
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ31年35㎡改装済み542,857
2020年第2四半期１ＫＲＣ2年30㎡未改装1,233,333
2020年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,050,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,000,000
2020年第1四半期—ＲＣ1年20㎡—1,400,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,400,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,300,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,350,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装1,145,455
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡改装済み800,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装583,333
2019年第3四半期—ＲＣ6年20㎡未改装1,400,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,033,333
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,125,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装933,333
2019年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装836,364
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,485,714
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,200,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡—1,127,273
2019年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期—ＲＣ0年25㎡未改装1,440,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,425,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,375,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,360,000
2018年第4四半期—ＲＣ0年25㎡未改装1,360,000

新しい順に120件まで表示しています（全139件）。

品川区戸越の不動産相場：中古マンション 坪約380万円（139件）、土地 坪約264万円（77件）
戸越のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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