東京都 台東区の町名
谷中の不動産相場
台東区谷中で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
90.4万円/㎡（中央値）
取引件数26件
区内順位20位 / 全26地区
中古マンション
86.7万円/㎡（中央値）
取引件数18件
区内順位28位 / 全32地区
谷中のポイント
- 中古マンションの取引の56%が近隣商業地域で、台東区全体（6%）より多い。
- 土地の取引の58%が第１種住居地域で、台東区全体（9%）より多い。
宅地（土地）
㎡単価の中央値
904,487円/㎡
坪単価 約299万円/坪
20位
台東区の土地
26地区中
26地区中
谷中 90.4万
区中央値 104.0万
安い 52万高い 205万
台東区の土地では低めの水準。区の中央値より約13%低い。
記録された件数26件
年あたり2.6件
台東区に占める割合4.8%
ばらつき0.45中くらい
台東区で単価が近い地区
読み方谷中は台東区で土地の単価を出せる26地区のうち20番目です。
台東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方土地の形状別
読み方ほぼ長方形920,833円/㎡n=12
ほか5区分は8件未満
用途地域別
読み方第１種住居地域875,000円/㎡n=15
ほか2区分は8件未満
利用目的別
読み方住宅1,015,909円/㎡n=16
ほか2区分は8件未満
面積帯別
読み方〜100㎡966,667円/㎡n=15
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | ほぼ整形 | — | 第１種住居地域 | 1,076,923 |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | ほぼ正方形 | 9m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,500,000 |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,444,444 |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 長方形 | — | 第１種中高層住居専用地域 | 1,100,000 |
| 2024年第3四半期 | 390㎡ | ほぼ長方形 | 21m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,717,949 |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種住居地域 | 1,280,000 |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種住居地域 | 1,294,118 |
| 2023年第2四半期 | 550㎡ | 長方形 | 15m | 第１種住居地域 | 745,455 |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 19m | 近隣商業地域 | 844,444 |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 不整形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 788,235 |
| 2020年第4四半期 | 30㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 近隣商業地域 | 966,667 |
| 2020年第3四半期 | 120㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種住居地域 | 800,000 |
| 2020年第1四半期 | 65㎡ | 不整形 | 2m | 第１種住居地域 | 892,308 |
| 2019年第4四半期 | 60㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 第１種住居地域 | 1,050,000 |
| 2019年第4四半期 | 400㎡ | ほぼ長方形 | 16m | 第１種住居地域 | 875,000 |
| 2019年第1四半期 | 55㎡ | ほぼ整形 | 6m | 第１種住居地域 | 981,818 |
| 2019年第1四半期 | 230㎡ | 台形 | 14m | 第１種中高層住居専用地域 | 956,522 |
| 2018年第4四半期 | 60㎡ | 長方形 | 13m | 第１種住居地域 | 916,667 |
| 2018年第3四半期 | 115㎡ | ほぼ整形 | 5m | 近隣商業地域 | 1,913,043 |
| 2018年第3四半期 | 185㎡ | 長方形 | 8m | 第１種住居地域 | 864,865 |
| 2018年第3四半期 | 60㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種住居地域 | 716,667 |
| 2018年第2四半期 | 85㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種住居地域 | 647,059 |
| 2018年第1四半期 | 110㎡ | ほぼ整形 | 7m | 近隣商業地域 | 709,091 |
| 2018年第1四半期 | 200㎡ | ほぼ長方形 | 23m | 第１種住居地域 | 550,000 |
| 2017年第3四半期 | 105㎡ | 不整形 | 7m | 第１種中高層住居専用地域 | 676,190 |
| 2017年第3四半期 | 35㎡ | 長方形 | 15m | 第１種住居地域 | 657,143 |
中古マンション
㎡単価の中央値
866,667円/㎡
坪単価 約287万円/坪
28位
台東区の中古マンション
32地区中
32地区中
谷中 86.7万
区中央値 97.1万
安い 56万高い 125万
台東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約11%低い。
記録された件数18件
年あたり1.8件
台東区に占める割合0.4%
ばらつき0.62散らばっている
台東区で単価が近い地区
読み方谷中は台東区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち28番目です。
台東区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方改装の有無別
読み方未改装900,000円/㎡n=8
ほか1区分は8件未満
構造別
読み方ＲＣ983,333円/㎡n=16
ほか1区分は8件未満
用途地域別
読み方近隣商業地域766,667円/㎡n=10
ほか2区分は8件未満
専有面積帯別
読み方50〜70㎡1,270,000円/㎡n=8
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 13年 | 50㎡ | 未改装 | 1,400,000 |
| 2024年第2四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 1年 | 60㎡ | 未改装 | 2,000,000 |
| 2024年第2四半期 | — | ＲＣ | 1年 | 60㎡ | — | 1,666,667 |
| 2024年第2四半期 | １Ｋ | ＳＲＣ | 37年 | 20㎡ | 改装済み | 700,000 |
| 2024年第2四半期 | — | ＲＣ | 51年 | 25㎡ | 未改装 | 480,000 |
| 2023年第4四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 40年 | 50㎡ | 改装済み | 1,140,000 |
| 2023年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 40年 | 15㎡ | 未改装 | 1,066,667 |
| 2022年第2四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 39年 | 25㎡ | 未改装 | 640,000 |
| 2021年第3四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 9年 | 50㎡ | 未改装 | 1,340,000 |
| 2020年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 8年 | 50㎡ | — | 1,200,000 |
| 2020年第3四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 37年 | 50㎡ | 改装済み | 800,000 |
| 2020年第2四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 37年 | 30㎡ | — | 900,000 |
| 2020年第1四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 8年 | 50㎡ | — | 1,120,000 |
| 2019年第2四半期 | １ＤＫ | ＲＣ | 46年 | 25㎡ | 改装済み | 356,000 |
| 2018年第4四半期 | １Ｋ | ＲＣ | 35年 | 30㎡ | 改装済み | 833,333 |
| 2018年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 35年 | 45㎡ | 改装済み | 711,111 |
| 2017年第2四半期 | — | ＳＲＣ | 30年 | 45㎡ | 未改装 | 688,889 |
| 2017年第1四半期 | — | ＲＣ | 34年 | 15㎡ | 未改装 | 733,333 |
