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東京都 台東区の町名

鳥越の不動産相場

台東区鳥越で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
142.0万円/㎡（中央値）
取引件数18件
区内順位7位 / 全26地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数86件
区内順位15位 / 全32地区
鳥越のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,420,168円/㎡
坪単価 約469万円/坪
7位
台東区の土地
26地区中
鳥越 142.0万
区中央値 104.0万
安い 52万高い 205万

台東区の土地では高めの水準。区の中央値より約36%高い。

1,133,8942,299,745

鳥越の土地は、取引の半分が1,133,894〜2,299,745 円/㎡に収まります（n=18）

記録された件数18件
年あたり1.8件
台東区に占める割合3.3%
ばらつき0.82散らばっている

台東区で単価が近い地区

鳥越は台東区で土地の単価を出せる26地区のうち7番目です。

台東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,236,074円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,420,168円/㎡n=18

利用目的別

住宅1,420,168円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,411,765円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形8m商業地域1,123,077
2025年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域1,692,308
2025年第3四半期70㎡ほぼ正方形7m商業地域1,428,571
2025年第2四半期170㎡ほぼ長方形14m商業地域3,647,059
2025年第2四半期85㎡長方形6m商業地域2,941,176
2025年第2四半期270㎡長方形17m商業地域2,592,593
2025年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域1,230,769
2024年第3四半期85㎡長方形6m商業地域1,411,765
2024年第1四半期70㎡不整形4m商業地域1,857,143
2022年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m商業地域2,250,000
2022年第1四半期45㎡長方形4m商業地域1,777,778
2021年第1四半期490㎡ほぼ長方形16m商業地域2,448,980
2020年第3四半期110㎡長方形9m商業地域627,273
2020年第1四半期145㎡ほぼ長方形10m商業地域1,241,379
2018年第2四半期75㎡ほぼ正方形9m商業地域906,667
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m商業地域916,667
2017年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m商業地域1,177,778
2017年第2四半期80㎡ほぼ長方形11m商業地域1,137,500

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
15位
台東区の中古マンション
32地区中
鳥越 100.0万
区中央値 97.1万
安い 56万高い 125万

台東区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約3%高い。

925,0001,152,500

鳥越の中古マンションは、取引の半分が925,000〜1,152,500 円/㎡に収まります（n=86）

記録された件数86件
年あたり8.6件
台東区に占める割合1.8%
ばらつき0.23そろっている

台東区で単価が近い地区

鳥越は台東区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち15番目です。

台東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,075,000円/㎡n=40
１ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=15
２ＬＤＫ940,000円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=58

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=82

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,000,000円/㎡n=86

専有面積帯別

〜30㎡1,075,000円/㎡n=42
30〜50㎡946,429円/㎡n=24
50〜70㎡978,333円/㎡n=18

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,360,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡—928,571
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装1,085,714
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装1,272,727
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装925,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,314,286
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡—1,025,000
2023年第2四半期—ＲＣ18年35㎡—885,714
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡—1,200,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡未改装925,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,057,143
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装942,857
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装840,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,166,667
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡—1,142,857
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ31年35㎡改装済み971,429
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装866,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2022年第1四半期—ＲＣ10年60㎡—1,183,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装960,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年45㎡—1,377,778
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡改装済み957,143
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装960,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装914,286
2021年第1四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,160,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡—1,085,714
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡—1,085,714
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,033,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,020,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,450,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,100,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ9年40㎡未改装950,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装844,444
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装825,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,083,333
2020年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装800,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み1,000,000
2020年第1四半期—ＲＣ9年25㎡—960,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡改装済み1,120,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,016,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,000,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ10年40㎡未改装650,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,200,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装900,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装883,333
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ13年55㎡未改装763,636
2019年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,250,000
2019年第1四半期１ＲＲＣ11年20㎡未改装1,200,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—960,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2019年第1四半期—ＲＣ14年35㎡—600,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装916,667
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装900,000
2018年第2四半期—ＲＣ9年40㎡未改装475,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,250,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ9年35㎡未改装1,028,571
2017年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2017年第4四半期１ＲＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装836,364
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装725,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,100,000
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡改装済み940,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装880,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡改装済み840,000
台東区鳥越の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（86件）、土地 坪約469万円（18件）
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