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東京都 台東区の町名

根岸の不動産相場

台東区根岸で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
86.7万円/㎡（中央値）
取引件数38件
区内順位21位 / 全26地区
中古マンション
92.0万円/㎡（中央値）
取引件数240件
区内順位25位 / 全32地区
根岸のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
866,667円/㎡
坪単価 約287万円/坪
21位
台東区の土地
26地区中
根岸 86.7万
区中央値 104.0万
安い 52万高い 205万

台東区の土地では低めの水準。区の中央値より約17%低い。

577,5441,227,778

根岸の土地は、取引の半分が577,544〜1,227,778 円/㎡に収まります（n=38）

記録された件数38件
年あたり3.8件
台東区に占める割合7.1%
ばらつき0.75散らばっている

台東区で単価が近い地区

根岸は台東区で土地の単価を出せる26地区のうち21番目です。

台東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形1,200,000円/㎡n=9
長方形775,000円/㎡n=9
ほぼ長方形709,091円/㎡n=15

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,357,143円/㎡n=16
第１種住居地域714,545円/㎡n=22

利用目的別

住宅890,909円/㎡n=29

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡798,611円/㎡n=24

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期125㎡台形7m第１種住居地域960,000
2024年第4四半期45㎡ほぼ整形10m第１種住居地域822,222
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域416,667
2024年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域630,000
2024年第1四半期30㎡ほぼ長方形4m商業地域1,666,667
2023年第4四半期50㎡ほぼ正方形4m第１種住居地域1,160,000
2023年第4四半期60㎡袋地等3m第１種住居地域1,000,000
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m商業地域573,333
2023年第2四半期240㎡ほぼ長方形8m商業地域1,708,333
2023年第2四半期105㎡ほぼ長方形11m商業地域1,047,619
2023年第2四半期70㎡長方形7m商業地域442,857
2023年第1四半期480㎡不整形16m商業地域3,541,667
2022年第2四半期60㎡長方形4m第１種住居地域866,667
2022年第1四半期280㎡不整形6m第１種住居地域535,714
2021年第3四半期280㎡不整形10m商業地域1,892,857
2021年第3四半期55㎡不整形2m第１種住居地域909,091
2021年第3四半期90㎡長方形7m商業地域866,667
2021年第3四半期85㎡不整形4m第１種住居地域494,118
2021年第2四半期710㎡ほぼ台形24m商業地域2,112,676
2021年第2四半期45㎡長方形4m第１種住居地域1,311,111
2021年第2四半期45㎡不整形4m第１種住居地域1,200,000
2021年第1四半期220㎡不整形15m商業地域2,909,091
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域700,000
2020年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域709,091
2020年第3四半期120㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域675,000
2020年第1四半期105㎡長方形8m商業地域2,190,476
2020年第1四半期45㎡長方形6m商業地域644,444
2019年第4四半期40㎡ほぼ長方形5m商業地域875,000
2019年第3四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域720,000
2019年第3四半期45㎡長方形3m商業地域333,333
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域960,000
2018年第4四半期40㎡長方形6m商業地域775,000
2018年第4四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域555,556
2018年第3四半期270㎡不整形5m商業地域1,740,741
2018年第2四半期185㎡不整形8m第１種住居地域540,541
2018年第1四半期190㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域578,947
2017年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域890,909
2017年第4四半期45㎡長方形6m第１種住居地域177,778

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
坪単価 約304万円/坪
25位
台東区の中古マンション
32地区中
根岸 92.0万
区中央値 97.1万
安い 56万高い 125万

台東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約5%低い。

756,6671,080,000

根岸の中古マンションは、取引の半分が756,667〜1,080,000 円/㎡に収まります（n=240）

記録された件数240件
年あたり24.0件
台東区に占める割合4.9%
ばらつき0.35そろっている

台東区で単価が近い地区

根岸は台東区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち25番目です。

台東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,020,000円/㎡n=16
１Ｋ1,000,000円/㎡n=63
１ＬＤＫ958,333円/㎡n=44
２ＬＤＫ863,333円/㎡n=46
３ＬＤＫ807,143円/㎡n=36
２ＤＫ775,000円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装917,143円/㎡n=162
改装済み878,462円/㎡n=40

構造別

ＲＣ968,826円/㎡n=196
ＳＲＣ700,000円/㎡n=39

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域932,500円/㎡n=226
第１種住居地域830,114円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=86
30〜50㎡958,333円/㎡n=66
50〜70㎡833,333円/㎡n=71
70〜90㎡800,893円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡—1,833,333
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ36年20㎡未改装950,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ13年50㎡改装済み1,600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装640,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年30㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期—ＲＣ8年35㎡—1,285,714
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み966,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡未改装866,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年100㎡未改装790,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡未改装600,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ5年25㎡未改装1,680,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,375,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装1,061,538
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,042,857
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ18年40㎡—775,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年50㎡未改装640,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡未改装1,466,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,233,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装1,111,111
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡—1,033,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み1,016,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装907,692
2025年第1四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装888,889
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み1,300,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期—ＲＣ7年50㎡未改装1,440,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,163,636
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,163,636
2024年第3四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,160,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年95㎡改装済み968,421
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡—745,455
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,375,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,314,286
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ40年15㎡改装済み1,133,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,025,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装950,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装785,714
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期—ＲＣ8年25㎡—1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡—1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—920,000
2023年第4四半期オープンフロア鉄骨造32年60㎡未改装633,333
2023年第3四半期———40㎡—1,400,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装928,571
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装900,000
2023年第3四半期—ＲＣ25年95㎡—736,842
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ34年30㎡未改装633,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,046,154
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ27年30㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡改装済み940,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み900,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装814,286
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡—800,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装716,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,400,000
2023年第1四半期１ＲＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装727,273
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ13年25㎡改装済み1,080,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—1,040,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ26年30㎡改装済み966,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装880,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装840,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装750,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡—750,000
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ50年25㎡改装済み560,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡—1,085,714
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ15年25㎡未改装920,000
2022年第3四半期—ＲＣ9年40㎡—875,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡改装済み872,727
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡—840,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年50㎡未改装720,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装700,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,116,667
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装925,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み900,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み876,923
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装727,273
2022年第2四半期オープンフロア鉄骨造31年30㎡未改装633,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装371,429
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年45㎡改装済み1,288,889
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年35㎡未改装885,714
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年40㎡未改装825,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装814,286
2022年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年60㎡未改装750,000
2022年第1四半期—ＲＣ10年50㎡未改装700,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡—1,145,455
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,107,692
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装780,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡未改装1,333,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,173,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ5年45㎡未改装1,044,444
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装920,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000

新しい順に120件まで表示しています（全240件）。

台東区根岸の不動産相場：中古マンション 坪約304万円（240件）、土地 坪約287万円（38件）
根岸のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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