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東京都 文京区の町名

千石の不動産相場

文京区千石で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
107.6万円/㎡（中央値）
取引件数86件
区内順位8位 / 全15地区
中古マンション
105.7万円/㎡（中央値）
取引件数283件
区内順位15位 / 全19地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,075,962円/㎡
坪単価 約356万円/坪
8位
文京区の土地
15地区中
千石 107.6万
区中央値 107.6万
安い 97万高い 172万

文京区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

840,2301,260,789

千石の土地は、取引の半分が840,230〜1,260,789 円/㎡に収まります（n=86）

記録された件数86件
年あたり8.6件
文京区に占める割合11.3%
ばらつき0.39中くらい

文京区で単価が近い地区

千石は文京区で土地の単価を出せる15地区のうち8番目です。

文京区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,181,818円/㎡n=23
不整形1,051,724円/㎡n=8
ほぼ長方形1,050,000円/㎡n=35

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,166,667円/㎡n=11
第１種住居地域1,154,545円/㎡n=16
第１種中高層住居専用地域1,061,905円/㎡n=44
第１種低層住居専用地域1,006,061円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅1,076,923円/㎡n=71
その他1,000,000円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,075,962円/㎡n=60
100〜165㎡1,047,619円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期30㎡長方形10m商業地域1,300,000
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域2,000,000
2025年第4四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,475,000
2025年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域2,000,000
2025年第3四半期75㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域1,600,000
2025年第3四半期70㎡台形5m第１種住居地域1,571,429
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形15m第１種中高層住居専用地域1,187,500
2025年第2四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,454,545
2025年第2四半期260㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域1,269,231
2025年第2四半期510㎡ほぼ台形24m第１種中高層住居専用地域1,215,686
2025年第1四半期290㎡不整形15m近隣商業地域2,137,931
2025年第1四半期80㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,625,000
2025年第1四半期100㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2024年第4四半期125㎡長方形13m第１種住居地域1,840,000
2024年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,733,333
2024年第4四半期100㎡ほぼ正方形6m第１種中高層住居専用地域300,000
2024年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,461,538
2024年第3四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,263,158
2024年第3四半期290㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域1,241,379
2024年第3四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,181,818
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,200,000
2024年第2四半期60㎡長方形7m近隣商業地域1,166,667
2024年第2四半期290㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域1,103,448
2024年第2四半期90㎡長方形—第１種中高層住居専用地域1,088,889
2024年第1四半期90㎡長方形6m近隣商業地域1,333,333
2024年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,047,619
2023年第2四半期35㎡長方形5m近隣商業地域1,200,000
2023年第2四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,100,000
2023年第2四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域1,066,667
2022年第2四半期55㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域1,563,636
2022年第2四半期80㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,237,500
2022年第1四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,290,909
2022年第1四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域1,176,471
2022年第1四半期145㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域827,586
2022年第1四半期135㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域740,741
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2021年第4四半期60㎡ほぼ整形7m商業地域1,083,333
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,100,000
2021年第2四半期160㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域1,250,000
2021年第2四半期60㎡ほぼ整形7m商業地域800,000
2021年第1四半期65㎡台形6m近隣商業地域1,430,769
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,057,143
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,013,333
2020年第4四半期110㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2020年第4四半期80㎡ほぼ台形5m近隣商業地域1,075,000
2020年第4四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,046,154
2020年第3四半期95㎡長方形—商業地域1,263,158
2020年第3四半期45㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,222,222
2020年第3四半期55㎡ほぼ整形3m第１種住居地域1,109,091
2020年第3四半期90㎡長方形5m近隣商業地域777,778
2020年第2四半期145㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,379,310
2020年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域969,231
2020年第2四半期75㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域933,333
2020年第1四半期50㎡長方形6m第１種住居地域1,260,000
2020年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,076,923
2019年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,040,000
2019年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域900,000
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形12m第２種住居地域450,000
2019年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域945,455
2019年第3四半期160㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域937,500
2019年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域916,667
2019年第3四半期45㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域844,444
2019年第3四半期95㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域821,053
2019年第3四半期170㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域582,353
2019年第2四半期85㎡袋地等3m近隣商業地域600,000
2019年第2四半期85㎡袋地等3m近隣商業地域411,765
2019年第1四半期250㎡ほぼ長方形19m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2018年第4四半期85㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,105,882
2018年第4四半期50㎡不整形5m第１種住居地域1,000,000
2018年第4四半期70㎡不整形3m第１種住居地域771,429
2018年第3四半期70㎡ほぼ長方形—第１種住居地域485,714
2018年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,050,000
2018年第2四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域846,154
2018年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域426,667
2018年第1四半期45㎡ほぼ台形6m第２種住居地域1,044,444
2018年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域723,077
2017年第4四半期350㎡長方形25m商業地域1,057,143
2017年第4四半期70㎡ほぼ長方形—第１種住居地域500,000
2017年第4四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域428,571
2017年第3四半期330㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域878,788
2017年第3四半期140㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域678,571
2017年第3四半期60㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域266,667
2017年第2四半期75㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,066,667
2017年第2四半期115㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域800,000
2017年第2四半期85㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域800,000
2017年第2四半期120㎡台形10m第１種低層住居専用地域641,667

中古マンション

㎡単価の中央値
1,057,143円/㎡
坪単価 約349万円/坪
15位
文京区の中古マンション
19地区中
千石 105.7万
区中央値 107.1万
安い 84万高い 120万

文京区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

900,0001,266,667

千石の中古マンションは、取引の半分が900,000〜1,266,667 円/㎡に収まります（n=283）

記録された件数283件
年あたり28.3件
文京区に占める割合5.7%
ばらつき0.35そろっている

文京区で単価が近い地区

千石は文京区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち15番目です。

文京区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,175,524円/㎡n=68
３ＬＤＫ1,142,857円/㎡n=61
１ＬＤＫ1,057,143円/㎡n=19
１Ｋ966,667円/㎡n=86
１ＤＫ933,333円/㎡n=11

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,050,000円/㎡n=59
未改装1,050,000円/㎡n=187

構造別

ＲＣ1,075,000円/㎡n=216
ＳＲＣ960,000円/㎡n=65

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,529,412円/㎡n=12
商業地域1,133,333円/㎡n=97
第１種住居地域1,000,000円/㎡n=25
近隣商業地域1,000,000円/㎡n=58
第１種中高層住居専用地域975,000円/㎡n=49
準工業地域955,556円/㎡n=11
第２種住居地域929,545円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=87
30〜50㎡942,857円/㎡n=47
50〜70㎡1,139,231円/㎡n=94
70〜90㎡1,240,952円/㎡n=52

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＳＲＣ29年15㎡—2,066,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装1,571,429
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡—2,307,692
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡—1,866,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年75㎡未改装1,733,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年45㎡未改装1,511,111
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年75㎡未改装1,466,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年35㎡未改装942,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,538,462
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装900,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年80㎡改装済み787,500
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ45年30㎡未改装533,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装2,181,818
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装2,153,846
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み1,800,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡未改装1,338,462
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み1,314,286
2025年第2四半期—ＲＣ22年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡未改装1,092,308
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年30㎡未改装1,066,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,018,182
2025年第2四半期１ＫＲＣ54年25㎡未改装720,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ54年25㎡未改装560,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装2,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,857,143
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み1,692,308
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡改装済み1,636,364
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み1,285,714
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み1,266,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡改装済み1,050,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ45年60㎡改装済み916,667
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ54年35㎡—400,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装2,285,714
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ9年95㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,636,364
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡改装済み1,450,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,250,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ25年25㎡改装済み1,160,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ53年25㎡改装済み840,000
2024年第3四半期３ＬＤＫ—35年110㎡改装済み1,909,091
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,763,636
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡改装済み1,415,385
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期—ＲＣ18年40㎡—1,075,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装1,781,818
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,714,286
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装1,436,364
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年55㎡改装済み1,400,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み1,257,143
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期オープンフロアＲＣ44年60㎡未改装583,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,857,143
2024年第1四半期—ＳＲＣ22年65㎡—1,061,538
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装676,923
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡—1,733,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡—1,428,571
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,425,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,384,615
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装1,375,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,272,727
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,050,000
2023年第3四半期—ＲＣ5年65㎡未改装1,430,769
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年45㎡改装済み1,422,222
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡—1,363,636
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,345,455
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ26年15㎡改装済み1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ52年85㎡改装済み905,882
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,581,818
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,580,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,384,615
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡改装済み1,363,636
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡未改装1,142,857
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,133,333
2023年第2四半期—ＲＣ38年40㎡未改装975,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年45㎡未改装955,556
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ52年25㎡未改装880,000
2023年第2四半期—ＲＣ23年35㎡—857,143
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,692,308
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,400,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年45㎡未改装1,244,444
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡未改装1,171,429
2023年第1四半期—ＳＲＣ20年30㎡改装済み1,100,000
2023年第1四半期オープンフロアＳＲＣ29年75㎡未改装1,093,333
2023年第1四半期１ＲＲＣ16年30㎡未改装966,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡改装済み893,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年85㎡未改装1,882,353
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ9年85㎡—1,529,412
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み1,290,909
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装1,018,182
2022年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—950,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年45㎡未改装866,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み850,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ42年50㎡改装済み780,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装1,480,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み1,181,818
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡改装済み1,155,556
2022年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,120,000
2022年第3四半期—ＳＲＣ18年25㎡未改装1,120,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ15年30㎡未改装900,000
2022年第3四半期—ＲＣ22年20㎡—900,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—65㎡—815,385
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ28年50㎡改装済み1,140,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み1,020,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年30㎡—966,667
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ24年30㎡未改装833,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装800,000

新しい順に120件まで表示しています（全283件）。

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