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東京都 江東区の町名

冬木の不動産相場

江東区冬木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
3件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
94.4万円/㎡（中央値）
取引件数54件
区内順位24位 / 全41地区
冬木のポイント

宅地（土地）

記録された件数3件
年あたり0.3件
江東区に占める割合0.4%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期280㎡ほぼ長方形—準工業地域1,000,000
2019年第3四半期65㎡袋地等3m準工業地域553,846
2019年第1四半期80㎡ほぼ整形7m準工業地域800,000

中古マンション

㎡単価の中央値
944,156円/㎡
坪単価 約312万円/坪
24位
江東区の中古マンション
41地区中
冬木 94.4万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約6%低い。

731,2501,160,000

冬木の中古マンションは、取引の半分が731,250〜1,160,000 円/㎡に収まります（n=54）

記録された件数54件
年あたり5.4件
江東区に占める割合0.5%
ばらつき0.45中くらい

江東区で単価が近い地区

冬木は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち24番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,160,000円/㎡n=19
２ＬＤＫ962,727円/㎡n=8
３ＬＤＫ709,615円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装947,727円/㎡n=34
改装済み858,242円/㎡n=14

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=31
ＳＲＣ675,000円/㎡n=23

用途地域別

準工業地域944,156円/㎡n=54

専有面積帯別

〜30㎡1,160,000円/㎡n=21
50〜70㎡830,769円/㎡n=19

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,320,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,550,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,353,846
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装876,923
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年100㎡—980,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡改装済み1,090,909
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装872,727
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期—ＲＣ10年55㎡改装済み1,272,727
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ31年20㎡—650,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,018,182
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ30年35㎡改装済み885,714
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装650,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,200,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装953,846
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み830,769
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,350,000
2020年第4四半期—ＲＣ7年25㎡—1,200,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装615,385
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,160,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年55㎡未改装945,455
2019年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年35㎡改装済み942,857
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年75㎡未改装840,000
2019年第2四半期２ＤＫＳＲＣ27年35㎡未改装571,429
2019年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年80㎡改装済み775,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み750,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年80㎡改装済み500,000
2018年第2四半期２ＤＫＳＲＣ16年65㎡未改装769,231
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡改装済み633,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装500,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装466,667
2018年第1四半期２ＤＫＳＲＣ26年40㎡—675,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年20㎡改装済み1,300,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装950,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装900,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年35㎡改装済み828,571
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ15年65㎡未改装769,231
2017年第3四半期—ＳＲＣ35年80㎡改装済み462,500
2017年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ35年80㎡未改装375,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年110㎡未改装609,091
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡未改装466,667
2017年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装840,000
江東区冬木の不動産相場：中古マンション 坪約312万円（54件）
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