ureyuki

東京都 江東区の町名

枝川の不動産相場

江東区枝川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
58.8万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位22位 / 全25地区
中古マンション
71.4万円/㎡（中央値）
取引件数269件
区内順位36位 / 全41地区
枝川のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
587,879円/㎡
坪単価 約194万円/坪
22位
江東区の土地
25地区中
枝川 58.8万
区中央値 90.9万
安い 44万高い 200万

江東区の土地では低めの水準。区の中央値より約35%低い。

228,5711,118,333

枝川の土地は、取引の半分が228,571〜1,118,333 円/㎡に収まります（n=12）

記録された件数12件
年あたり1.2件
江東区に占める割合1.6%
ばらつき1.51散らばっている

江東区で単価が近い地区

枝川は江東区で土地の単価を出せる25地区のうち22番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

準工業地域587,879円/㎡n=12

面積帯別

〜100㎡630,000円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第2四半期80㎡ほぼ正方形9m準工業地域1,625,000
2023年第2四半期75㎡長方形6m準工業地域600,000
2023年第1四半期50㎡長方形5m準工業地域1,640,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ正方形8m準工業地域1,213,333
2022年第3四半期140㎡不整形8m準工業地域142,857
2021年第3四半期240㎡不整形11m準工業地域833,333
2021年第2四半期65㎡不整形7m準工業地域92,308
2020年第3四半期100㎡長方形6m準工業地域490,000
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形7m準工業地域660,000
2019年第3四半期330㎡ほぼ整形19m準工業地域575,758
2017年第3四半期55㎡ほぼ長方形4m準工業地域63,636
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域485,714

中古マンション

㎡単価の中央値
714,286円/㎡
坪単価 約236万円/坪
36位
江東区の中古マンション
41地区中
枝川 71.4万
区中央値 100.0万
安い 54万高い 123万

江東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約29%低い。

539,2311,100,000

枝川の中古マンションは、取引の半分が539,231〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=269）

記録された件数269件
年あたり26.9件
江東区に占める割合2.6%
ばらつき0.79散らばっている

江東区で単価が近い地区

枝川は江東区で中古マンションの単価を出せる41地区のうち36番目です。

江東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,200,000円/㎡n=75
２ＬＤＫ636,364円/㎡n=45
３ＬＤＫ600,000円/㎡n=109
１ＬＤＫ557,143円/㎡n=8
３ＤＫ400,909円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み700,000円/㎡n=77
未改装700,000円/㎡n=151

構造別

ＲＣ850,000円/㎡n=188
ＳＲＣ600,000円/㎡n=81

用途地域別

準工業地域714,286円/㎡n=269

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=81
50〜70㎡600,000円/㎡n=117
70〜90㎡600,893円/㎡n=62

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ43年80㎡改装済み875,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装700,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装1,261,538
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年95㎡改装済み1,157,895
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡—933,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ42年60㎡改装済み833,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み785,714
2025年第4四半期—ＲＣ42年65㎡改装済み692,308
2025年第3四半期—ＲＣ16年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装1,153,846
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,057,143
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み840,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡未改装428,571
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,450,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装1,053,333
2025年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ46年50㎡改装済み840,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ42年60㎡—666,667
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ42年50㎡未改装520,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ46年50㎡—940,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装928,571
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み840,000
2024年第4四半期—ＲＣ13年20㎡—1,100,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡改装済み714,286
2024年第4四半期—ＳＲＣ45年50㎡未改装680,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,042,857
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み727,273
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装618,182
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡改装済み1,153,846
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡改装済み720,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡改装済み657,143
2024年第2四半期—ＲＣ41年65㎡未改装507,692
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装1,013,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡改装済み880,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み783,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年50㎡改装済み780,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装527,273
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡未改装476,923
2023年第4四半期—ＲＣ12年20㎡—1,350,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み1,114,286
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡改装済み1,106,667
2023年第4四半期—ＲＣ17年20㎡—900,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡改装済み657,143
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ32年45㎡—444,444
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,350,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装728,571
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み709,091
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡—542,857
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装472,727
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装953,846
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み745,455
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,300,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,169,231
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡改装済み962,500
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装900,000
2023年第1四半期３ＤＫＳＲＣ40年50㎡未改装600,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡未改装472,727
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,350,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡改装済み900,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装830,769
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡未改装800,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡改装済み614,286
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ39年80㎡改装済み587,500
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡—480,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,450,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,250,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡改装済み984,615
2022年第3四半期３ＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装620,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ21年105㎡未改装561,905
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み907,692
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年80㎡未改装750,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み733,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡改装済み727,273
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年70㎡改装済み585,714
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装580,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ39年70㎡改装済み542,857
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡—540,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装500,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装442,857
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,400,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,150,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み850,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装563,636
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装461,538
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装428,571
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み914,286
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装861,538
2021年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年70㎡未改装828,571
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み714,286
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装485,714
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ38年60㎡—466,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,450,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み820,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装636,364
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡未改装527,273
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装442,857
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年50㎡未改装320,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,000,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡改装済み800,000

新しい順に120件まで表示しています（全269件）。

江東区枝川の不動産相場：中古マンション 坪約236万円（269件）、土地 坪約194万円（12件）
枝川のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

江東区のほかの地区

江東区全体のデータ　区をまたいで比べる