東京都港区の町名

白金の不動産相場

港区白金で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）

153.1万円/㎡（中央値）

取引件数28件

区内順位13位 / 全13地区

中古マンション

147.7万円/㎡（中央値）

取引件数479件

区内順位11位 / 全27地区

白金のポイント

土地の㎡単価は、港区で単価を出せる13地区のなかで最も低い水準です。
土地の取引の57%が準工業地域で、港区全体（10%）より多い。
土地の記録は28件で、港区の地区のなかで2番目に多い。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

1,530,797円/㎡

坪単価約506万円/坪

13位

港区の土地
13地区中

白金 153.1万

区中央値 228.0万

安い 153万高い 400万

港区の土地では低めの水準。区の中央値より約33%低い。

1,200,0001,971,014

白金の土地は、取引の半分が1,200,000〜1,971,014 円/㎡に収まります（n=28）

記録された件数28件

年あたり2.8件

港区に占める割合9.4%

ばらつき0.5中くらい

港区で単価が近い地区

読み方

白金は港区で土地の単価を出せる13地区のうち13番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

高輪1,833,333 円/㎡
白金台1,681,643 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

墨田区緑1,541,667 円/㎡
墨田区吾妻橋1,545,322 円/㎡
新宿区矢来町1,545,455 円/㎡
台東区柳橋1,550,000 円/㎡

土地の形状別

読み方

ほぼ長方形1,454,545円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

用途地域別

読み方

準工業地域1,669,565円/㎡n=16

第１種中高層住居専用地域1,454,545円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

利用目的別

読み方

住宅1,583,333円/㎡n=23

ほか4区分は8件未満

面積帯別

読み方

〜100㎡1,591,667円/㎡n=18

100〜165㎡1,379,310円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

読み方

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2025年第1四半期	85㎡	長方形	5m	準工業地域	1,294,118
2024年第4四半期	45㎡	ほぼ長方形	5m	準工業地域	2,022,222
2024年第4四半期	80㎡	長方形	6m	準工業地域	2,000,000
2024年第4四半期	70㎡	台形	10m	準工業地域	1,857,143
2024年第3四半期	95㎡	不整形	2m	準工業地域	1,010,526
2024年第2四半期	90㎡	台形	9m	準工業地域	2,222,222
2024年第1四半期	115㎡	長方形	8m	準工業地域	1,739,130
2023年第1四半期	75㎡	ほぼ長方形	5m	第１種中高層住居専用地域	2,000,000
2022年第4四半期	90㎡	台形	12m	第１種中高層住居専用地域	2,000,000
2022年第2四半期	120㎡	長方形	8m	準工業地域	2,083,333
2022年第2四半期	100㎡	不整形	5m	第１種中高層住居専用地域	1,200,000
2021年第3四半期	45㎡	ほぼ整形	5m	第１種中高層住居専用地域	1,622,222
2021年第2四半期	60㎡	ほぼ整形	8m	第１種中高層住居専用地域	1,583,333
2020年第4四半期	155㎡	ほぼ長方形	10m	第１種中高層住居専用地域	1,161,290
2020年第2四半期	55㎡	ほぼ長方形	5m	第１種中高層住居専用地域	1,454,545
2019年第4四半期	125㎡	長方形	10m	準工業地域	2,000,000
2019年第3四半期	100㎡	長方形	10m	準工業地域	1,200,000
2019年第3四半期	95㎡	ほぼ長方形	6m	第１種中高層住居専用地域	1,157,895
2019年第2四半期	145㎡	ほぼ長方形	11m	準工業地域	1,379,310
2019年第2四半期	75㎡	不整形	2m	準工業地域	1,066,667
2018年第2四半期	65㎡	ほぼ正方形	8m	近隣商業地域	1,692,308
2018年第2四半期	60㎡	ほぼ台形	—	準工業地域	450,000
2017年第4四半期	690㎡	不整形	17m	準工業地域	1,884,058
2017年第3四半期	75㎡	ほぼ長方形	5m	準工業地域	1,600,000
2017年第3四半期	65㎡	ほぼ長方形	4m	準工業地域	1,369,231
2017年第2四半期	115㎡	ほぼ長方形	6m	第１種中高層住居専用地域	1,478,261
2017年第2四半期	120㎡	不整形	6m	第１種中高層住居専用地域	1,166,667
2017年第1四半期	85㎡	不整形	2m	第１種中高層住居専用地域	1,294,118

中古マンション

㎡単価の中央値

1,476,923円/㎡

坪単価約488万円/坪

11位

港区の中古マンション
27地区中

白金 147.7万

区中央値 140.0万

安い 114万高い 242万

港区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

1,180,0002,000,000

白金の中古マンションは、取引の半分が1,180,000〜2,000,000 円/㎡に収まります（n=479）

記録された件数479件

年あたり47.9件

港区に占める割合6.6%

ばらつき0.56中くらい

港区で単価が近い地区

読み方

白金は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち11番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

南青山1,500,000 円/㎡
西新橋1,480,000 円/㎡
東麻布1,472,727 円/㎡
赤坂1,466,667 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

渋谷区恵比寿西1,485,455 円/㎡
中央区銀座1,466,667 円/㎡
渋谷区上原1,461,538 円/㎡
千代田区三番町1,455,556 円/㎡

間取り別

読み方

３ＬＤＫ1,861,905円/㎡n=68

２ＬＤＫ1,733,333円/㎡n=150

１ＬＤＫ1,446,154円/㎡n=103

１Ｋ1,300,000円/㎡n=85

２ＤＫ1,277,778円/㎡n=12

１ＤＫ1,185,000円/㎡n=26

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

読み方

未改装1,538,462円/㎡n=310

改装済み1,398,611円/㎡n=114

構造別

読み方

ＲＣ1,500,000円/㎡n=387

ＳＲＣ1,375,000円/㎡n=79

用途地域別

読み方

第１種住居地域1,692,308円/㎡n=71

第１種中高層住居専用地域1,550,420円/㎡n=62

商業地域1,500,000円/㎡n=47

準工業地域1,430,769円/㎡n=245

近隣商業地域1,228,571円/㎡n=41

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

読み方

〜30㎡1,250,000円/㎡n=98

30〜50㎡1,228,571円/㎡n=78

50〜70㎡1,538,462円/㎡n=175

70〜90㎡1,870,833円/㎡n=86

90㎡〜2,105,556円/㎡n=42

記録された取引

読み方

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2026年第1四半期	—	ＲＣ	11年	65㎡	—	3,538,462
2026年第1四半期	—	ＲＣ	21年	65㎡	—	2,461,538
2025年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	70㎡	未改装	4,714,286
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	20年	100㎡	未改装	4,000,000
2025年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	20年	50㎡	未改装	3,600,000
2025年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	20年	55㎡	改装済み	2,909,091
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	17年	60㎡	未改装	1,600,000
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	17年	60㎡	未改装	1,600,000
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	17年	45㎡	未改装	1,066,667
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	2年	75㎡	—	4,400,000
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	7年	85㎡	未改装	4,235,294
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	55㎡	未改装	4,181,818
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	2年	60㎡	未改装	3,666,667
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	10年	60㎡	未改装	3,500,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	20年	50㎡	—	3,000,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	20年	55㎡	未改装	2,727,273
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	12年	30㎡	—	2,300,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	25㎡	未改装	2,280,000
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	24年	50㎡	改装済み	1,900,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	21年	40㎡	未改装	1,725,000
2025年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	17年	60㎡	未改装	1,500,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	33年	15㎡	未改装	1,466,667
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	55年	50㎡	未改装	1,360,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	20㎡	未改装	1,300,000
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	70㎡	未改装	5,142,857
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	105㎡	未改装	4,476,190
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	55㎡	未改装	4,000,000
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	10年	70㎡	未改装	3,714,286
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	55㎡	未改装	3,454,545
2025年第2四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	20年	75㎡	—	2,266,667
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	17年	70㎡	未改装	1,857,143
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	17年	45㎡	未改装	1,422,222
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	90㎡	未改装	6,000,000
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	2年	50㎡	未改装	4,600,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	20年	85㎡	改装済み	3,176,471
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	24年	65㎡	改装済み	2,615,385
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	28年	70㎡	未改装	2,285,714
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	25年	65㎡	未改装	2,153,846
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	—	—	95㎡	未改装	1,894,737
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	29年	50㎡	改装済み	1,740,000
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	12年	30㎡	未改装	1,733,333
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	17年	45㎡	未改装	1,444,444
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	25㎡	未改装	1,440,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	20㎡	未改装	1,400,000
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	17年	65㎡	改装済み	1,307,692
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	30年	45㎡	未改装	1,244,444
2025年第1四半期	—	ＳＲＣ	55年	25㎡	未改装	1,080,000
2024年第4四半期	—	ＲＣ	19年	55㎡	—	4,545,455
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	1年	55㎡	改装済み	4,363,636
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	1年	55㎡	未改装	4,000,000
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	9年	55㎡	未改装	3,454,545
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	9年	55㎡	未改装	3,090,909
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	27年	95㎡	改装済み	2,842,105
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	19年	55㎡	—	2,545,455
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	19年	80㎡	未改装	2,500,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	24年	65㎡	未改装	2,000,000
2024年第4四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	24年	50㎡	改装済み	2,000,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	24年	75㎡	未改装	1,866,667
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	41年	45㎡	未改装	1,555,556
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	42年	20㎡	改装済み	1,450,000
2024年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	16年	60㎡	改装済み	1,433,333
2024年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	16年	60㎡	—	1,350,000
2024年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	55㎡	未改装	1,272,727
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	54年	25㎡	未改装	760,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	24年	15㎡	—	733,333
2024年第3四半期	オープンフロア	ＲＣ	19年	55㎡	未改装	3,818,182
2024年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	1年	65㎡	未改装	3,384,615
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	45㎡	未改装	3,333,333
2024年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	9年	70㎡	未改装	3,000,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	110㎡	未改装	2,727,273
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	19年	55㎡	改装済み	2,363,636
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	7年	40㎡	未改装	2,050,000
2024年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	50㎡	未改装	1,860,000
2024年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	24年	60㎡	未改装	1,833,333
2024年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	27年	60㎡	改装済み	1,833,333
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	25㎡	未改装	1,560,000
2024年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	16年	65㎡	未改装	1,538,462
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	21年	20㎡	未改装	1,300,000
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	54年	30㎡	改装済み	1,100,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	32年	20㎡	未改装	1,100,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	1年	100㎡	未改装	4,800,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	1年	70㎡	未改装	3,142,857
2024年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	40㎡	未改装	3,000,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	1年	55㎡	未改装	2,909,091
2024年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	45㎡	未改装	2,888,889
2024年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	19年	70㎡	未改装	2,428,571
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	110㎡	未改装	2,181,818
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	16年	80㎡	未改装	2,000,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	25年	60㎡	未改装	2,000,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	26年	100㎡	未改装	1,900,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	24年	65㎡	未改装	1,846,154
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	—	—	210㎡	改装済み	1,761,905
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	17年	55㎡	—	1,636,364
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	34年	105㎡	改装済み	1,523,810
2024年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	18年	40㎡	未改装	1,500,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	23年	70㎡	未改装	1,428,571
2024年第2四半期	１ＤＫ	ＲＣ	19年	20㎡	未改装	1,400,000
2024年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	42年	35㎡	改装済み	1,228,571
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	未改装	1,100,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	53年	20㎡	改装済み	800,000
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	1年	70㎡	未改装	4,000,000
2024年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	1年	80㎡	未改装	3,375,000
2024年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	6年	120㎡	未改装	2,916,667
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	19年	85㎡	改装済み	2,705,882
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	19年	90㎡	未改装	2,666,667
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	19年	85㎡	改装済み	2,470,588
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	19年	60㎡	改装済み	2,333,333
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	19年	55㎡	未改装	2,181,818
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	45㎡	改装済み	2,155,556
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	19年	60㎡	未改装	2,000,000
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	1,966,667
2024年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,800,000
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	21年	55㎡	未改装	1,454,545
2024年第1四半期	—	ＲＣ	42年	25㎡	改装済み	1,240,000
2024年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	21年	20㎡	改装済み	1,100,000
2023年第4四半期	—	ＲＣ	0年	135㎡	未改装	5,333,333
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	0年	70㎡	未改装	3,571,429
2023年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	0年	85㎡	未改装	3,529,412
2023年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	0年	80㎡	未改装	3,375,000
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	8年	65㎡	未改装	3,076,923

新しい順に120件まで表示しています（全479件）。

港区白金の不動産相場：中古マンション坪約488万円（479件）、土地坪約506万円（28件） — 白金のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

港区のほかの地区

読み方

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