東京都 港区の町名
麻布台の不動産相場
港区麻布台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
3件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
185.0万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位3位 / 全27地区
麻布台のポイント
- 中古マンションの取引の83%が商業地域で、港区全体（43%）より多い。
- 中古マンションの価格のばらつき（1.09）は、港区の地区で最も大きい。
- 中古マンションの㎡単価は、港区の27地区で3番目に高い水準です。
宅地（土地）
記録された件数3件
年あたり0.3件
港区に占める割合1.0%
面積帯別
どの面積帯も件数が足りないため表示していません。
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年第1四半期 | 145㎡ | ほぼ長方形 | 11m | 第２種中高層住居専用地域 | 1,655,172 |
| 2017年第4四半期 | 90㎡ | ほぼ台形 | 8m | 第２種中高層住居専用地域 | 1,444,444 |
| 2017年第3四半期 | 310㎡ | ほぼ整形 | 12m | 商業地域 | 3,870,968 |
中古マンション
㎡単価の中央値
1,850,000円/㎡
坪単価 約612万円/坪
3位
港区の中古マンション
27地区中
27地区中
麻布台 185.0万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万
港区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約32%高い。
記録された件数30件
年あたり3.0件
港区に占める割合0.4%
ばらつき1.09散らばっている
港区で単価が近い地区
読み方麻布台は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち3番目です。
港区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方- 新宿区 赤城下町1,800,000 円/㎡
- 渋谷区 渋谷1,785,714 円/㎡
- 千代田区 神田淡路町1,928,571 円/㎡
- 渋谷区 神宮前1,750,000 円/㎡
改装の有無別
読み方未改装1,866,667円/㎡n=19
ほか1区分は8件未満
構造別
読み方ＲＣ2,333,333円/㎡n=19
ＳＲＣ1,000,000円/㎡n=9
ほか1区分は8件未満
用途地域別
読み方商業地域1,888,889円/㎡n=25
ほか2区分は8件未満
専有面積帯別
読み方50〜70㎡2,893,939円/㎡n=8
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 11年 | 60㎡ | 未改装 | 4,500,000 |
| 2025年第3四半期 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 46年 | 40㎡ | 未改装 | 1,625,000 |
| 2025年第2四半期 | — | ＲＣ | 11年 | 55㎡ | — | 4,545,455 |
| 2024年第4四半期 | １ＬＤＫ | 鉄骨造 | 1年 | 180㎡ | 未改装 | 16,666,667 |
| 2024年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 10年 | 65㎡ | 未改装 | 4,153,846 |
| 2024年第3四半期 | — | ＳＲＣ | 26年 | 25㎡ | — | 1,360,000 |
| 2024年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 10年 | 90㎡ | — | 6,000,000 |
| 2024年第1四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 10年 | 90㎡ | 未改装 | 4,777,778 |
| 2024年第1四半期 | オープンフロア | 鉄骨造 | 38年 | 95㎡ | 改装済み | 2,842,105 |
| 2024年第1四半期 | １Ｋ | ＳＲＣ | 45年 | 20㎡ | 未改装 | 1,450,000 |
| 2023年第3四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 9年 | 55㎡ | 改装済み | 3,454,545 |
| 2023年第2四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 9年 | 70㎡ | 未改装 | 3,285,714 |
| 2023年第1四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 9年 | 40㎡ | 未改装 | 2,500,000 |
| 2021年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 7年 | 75㎡ | 未改装 | 1,866,667 |
| 2021年第2四半期 | — | ＲＣ | 7年 | 75㎡ | 改装済み | 2,533,333 |
| 2021年第1四半期 | １ＤＫ | ＲＣ | 7年 | 60㎡ | 未改装 | 2,333,333 |
| 2020年第3四半期 | １Ｒ | ＳＲＣ | 41年 | 30㎡ | 未改装 | 833,333 |
| 2020年第1四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 6年 | 50㎡ | 未改装 | 2,200,000 |
| 2020年第1四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 6年 | 75㎡ | 未改装 | 1,733,333 |
| 2020年第1四半期 | — | ＲＣ | 16年 | 40㎡ | 未改装 | 1,175,000 |
| 2019年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 5年 | 90㎡ | 未改装 | 1,888,889 |
| 2018年第4四半期 | １Ｒ | ＳＲＣ | 35年 | 10㎡ | 未改装 | 1,100,000 |
| 2018年第3四半期 | １Ｋ | ＳＲＣ | 39年 | 20㎡ | 未改装 | 1,000,000 |
| 2018年第2四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 4年 | 60㎡ | 改装済み | 1,833,333 |
| 2018年第2四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 4年 | 40㎡ | 未改装 | 1,625,000 |
| 2018年第2四半期 | — | ＲＣ | 14年 | 40㎡ | 改装済み | 1,525,000 |
| 2017年第4四半期 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 13年 | 40㎡ | 改装済み | 1,425,000 |
| 2017年第4四半期 | １Ｋ | ＳＲＣ | 34年 | 10㎡ | 未改装 | 700,000 |
| 2017年第3四半期 | — | ＳＲＣ | 38年 | 20㎡ | — | 950,000 |
| 2017年第1四半期 | オープンフロア | ＳＲＣ | 34年 | 65㎡ | 改装済み | 553,846 |
