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東京都 目黒区の町名

洗足の不動産相場

目黒区洗足で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
85.7万円/㎡（中央値）
取引件数23件
区内順位25位 / 全27地区
中古マンション
75.4万円/㎡（中央値）
取引件数32件
区内順位27位 / 全27地区
洗足のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
857,143円/㎡
坪単価 約283万円/坪
25位
目黒区の土地
27地区中
洗足 85.7万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では低めの水準。区の中央値より約14%低い。

720,000942,857

洗足の土地は、取引の半分が720,000〜942,857 円/㎡に収まります（n=23）

記録された件数23件
年あたり2.3件
目黒区に占める割合2.4%
ばらつき0.26そろっている

目黒区で単価が近い地区

洗足は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち25番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種低層住居専用地域811,515円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅813,420円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡857,143円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期110㎡袋地等3m近隣商業地域909,091
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域1,088,889
2024年第2四半期340㎡不整形15m第１種低層住居専用地域1,147,059
2024年第2四半期230㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域608,696
2024年第1四半期115㎡ほぼ台形12m近隣商業地域1,565,217
2023年第4四半期95㎡不整形—第１種低層住居専用地域736,842
2023年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域945,455
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,083,333
2022年第2四半期35㎡長方形7m近隣商業地域942,857
2021年第3四半期35㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域857,143
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域790,476
2021年第2四半期125㎡不整形3m第１種低層住居専用地域720,000
2021年第2四半期140㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域478,571
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域933,333
2020年第3四半期55㎡ほぼ台形5m第１種低層住居専用地域836,364
2020年第2四半期80㎡長方形7m第１種住居地域737,500
2020年第1四半期100㎡ほぼ台形13m第１種住居地域690,000
2019年第3四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域786,667
2018年第3四半期35㎡長方形—近隣商業地域942,857
2018年第1四半期60㎡長方形6m第１種住居地域900,000
2017年第3四半期350㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域857,143
2017年第3四半期70㎡長方形8m第１種住居地域714,286
2017年第2四半期65㎡袋地等2m第１種住居地域692,308

中古マンション

㎡単価の中央値
754,167円/㎡
坪単価 約249万円/坪
27位
目黒区の中古マンション
27地区中
洗足 75.4万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約33%低い。

603,571923,684

洗足の中古マンションは、取引の半分が603,571〜923,684 円/㎡に収まります（n=32）

記録された件数32件
年あたり3.2件
目黒区に占める割合1.0%
ばらつき0.42中くらい

目黒区で単価が近い地区

洗足は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち27番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ766,667円/㎡n=16

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み775,000円/㎡n=11
未改装666,667円/㎡n=13

構造別

ＲＣ754,167円/㎡n=32

用途地域別

近隣商業地域766,667円/㎡n=18
第１種低層住居専用地域754,167円/㎡n=14

専有面積帯別

〜30㎡800,000円/㎡n=19

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装666,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ56年45㎡—933,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ56年45㎡改装済み777,778
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ55年55㎡改装済み600,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ55年30㎡改装済み733,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡改装済み775,000
2024年第2四半期—ＲＣ55年45㎡—488,889
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み733,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,420,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,150,000
2022年第2四半期—ＲＣ53年110㎡未改装490,909
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡—800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ51年115㎡—652,174
2020年第2四半期１ＫＲＣ36年10㎡—1,200,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ51年55㎡未改装545,455
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ50年70㎡未改装614,286
2019年第3四半期１ＫＲＣ35年10㎡未改装600,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡—533,333
2019年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,200,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み800,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年95㎡—894,737
2018年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ30年85㎡改装済み588,235
2018年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡—1,066,667
2018年第1四半期１ＲＲＣ27年15㎡改装済み800,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ33年10㎡未改装1,100,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み733,333
2017年第3四半期１ＲＲＣ26年15㎡未改装866,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装666,667
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装600,000
目黒区洗足の不動産相場：中古マンション 坪約249万円（32件）、土地 坪約283万円（23件）
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