ureyuki

東京都 目黒区の町名

祐天寺の不動産相場

目黒区祐天寺で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位13位 / 全27地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数23件
区内順位24位 / 全27地区
祐天寺のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
13位
目黒区の土地
27地区中
祐天寺 100.0万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

730,1591,432,468

祐天寺の土地は、取引の半分が730,159〜1,432,468 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
目黒区に占める割合1.8%
ばらつき0.7散らばっている

目黒区で単価が近い地区

祐天寺は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち13番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,350,000円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,389,286円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅934,928円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,133,333円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,857,143
2025年第3四半期185㎡不整形12m第１種低層住居専用地域145,946
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,428,571
2024年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域541,176
2022年第1四半期90㎡長方形7m第１種住居地域866,667
2021年第4四半期210㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域857,143
2021年第2四半期310㎡ほぼ台形12m近隣商業地域1,612,903
2021年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,266,667
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,000,000
2020年第3四半期200㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,350,000
2020年第3四半期95㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域978,947
2019年第4四半期630㎡不整形14m近隣商業地域603,175
2018年第2四半期145㎡袋地等—近隣商業地域303,448
2018年第1四半期55㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,436,364
2018年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域890,909
2017年第4四半期55㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,454,545
2017年第4四半期960㎡ほぼ長方形19m近隣商業地域1,000,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
24位
目黒区の中古マンション
27地区中
祐天寺 100.0万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約11%低い。

750,0001,200,000

祐天寺の中古マンションは、取引の半分が750,000〜1,200,000 円/㎡に収まります（n=23）

記録された件数23件
年あたり2.3件
目黒区に占める割合0.7%
ばらつき0.45中くらい

目黒区で単価が近い地区

祐天寺は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち24番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ775,000円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,083,333円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,250,000円/㎡n=9
近隣商業地域800,000円/㎡n=14

専有面積帯別

〜30㎡800,000円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年45㎡未改装1,733,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み2,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡改装済み800,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装626,667
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ39年30㎡改装済み900,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ39年10㎡未改装900,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み626,667
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡未改装1,250,000
2022年第2四半期１ＲＲＣ12年30㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装1,066,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,560,000
2021年第4四半期—ＲＣ30年25㎡未改装800,000
2021年第2四半期１ＬＤＫ—11年45㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ30年20㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ29年15㎡—1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装500,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装620,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ27年20㎡未改装750,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,166,667
2017年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,280,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,200,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ19年90㎡未改装822,222
2017年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装425,000
目黒区祐天寺の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（23件）、土地 坪約331万円（17件）
祐天寺のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

目黒区のほかの地区

目黒区全体のデータ　区をまたいで比べる