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東京都 世田谷区の町名

用賀の不動産相場

世田谷区用賀で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
85.3万円/㎡（中央値）
取引件数35件
区内順位12位 / 全58地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数241件
区内順位19位 / 全58地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
852,632円/㎡
坪単価 約282万円/坪
12位
世田谷区の土地
58地区中
用賀 85.3万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約16%高い。

666,6671,145,455

用賀の土地は、取引の半分が666,667〜1,145,455 円/㎡に収まります（n=35）

記録された件数35件
年あたり3.5件
世田谷区に占める割合1.1%
ばらつき0.56中くらい

世田谷区で単価が近い地区

用賀は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち12番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形911,538円/㎡n=18

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,016,667円/㎡n=11
第１種低層住居専用地域723,810円/㎡n=19

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅804,762円/㎡n=26

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡976,471円/㎡n=15
100〜165㎡761,905円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,368,421
2025年第4四半期320㎡台形13m第１種低層住居専用地域1,312,500
2025年第3四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域809,524
2024年第4四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,368,421
2024年第3四半期80㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,250,000
2023年第3四半期630㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域1,079,365
2023年第2四半期130㎡ほぼ整形4m第１種住居地域1,230,769
2022年第4四半期95㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域884,211
2022年第3四半期130㎡長方形13m第１種住居地域223,077
2022年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,250,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域900,000
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域2,461,538
2021年第3四半期155㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域1,806,452
2021年第3四半期105㎡長方形9m第１種低層住居専用地域723,810
2021年第3四半期125㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域712,000
2021年第3四半期210㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域571,429
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域976,471
2021年第2四半期100㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域800,000
2021年第1四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域852,632
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域764,706
2020年第1四半期195㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域923,077
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域660,000
2019年第4四半期110㎡不整形—第１種低層住居専用地域636,364
2019年第2四半期70㎡不整形2m第１種住居地域914,286
2019年第2四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域800,000
2019年第1四半期60㎡不整形12m準工業地域783,333
2019年第1四半期195㎡長方形13m第１種低層住居専用地域615,385
2019年第1四半期105㎡不整形3m第１種低層住居専用地域580,952
2018年第3四半期125㎡台形12m第１種住居地域1,040,000
2018年第3四半期60㎡長方形5m第１種住居地域1,016,667
2018年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域818,182
2018年第1四半期185㎡不整形3m第１種低層住居専用地域535,135
2017年第3四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域666,667
2017年第2四半期55㎡長方形4m第１種住居地域1,145,455
2017年第1四半期120㎡不整形3m第１種低層住居専用地域625,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
19位
世田谷区の中古マンション
58地区中
用賀 100.0万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約9%高い。

873,2141,165,714

用賀の中古マンションは、取引の半分が873,214〜1,165,714 円/㎡に収まります（n=241）

記録された件数241件
年あたり24.1件
世田谷区に占める割合3.0%
ばらつき0.29そろっている

世田谷区で単価が近い地区

用賀は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち19番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,080,000円/㎡n=9
１ＬＤＫ1,075,000円/㎡n=10
１Ｋ1,045,000円/㎡n=58
２ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=63
３ＬＤＫ986,667円/㎡n=77

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,000,000円/㎡n=68
未改装987,778円/㎡n=148

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=214
ＳＲＣ983,333円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,127,679円/㎡n=24
近隣商業地域1,050,000円/㎡n=31
準住居地域1,000,000円/㎡n=77
第１種住居地域1,000,000円/㎡n=85
第１種低層住居専用地域954,167円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,045,000円/㎡n=76
30〜50㎡971,429円/㎡n=13
50〜70㎡1,000,000円/㎡n=77
70〜90㎡986,667円/㎡n=63
90㎡〜879,187円/㎡n=12

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ27年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み1,846,154
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装1,500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,483,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年45㎡改装済み1,444,444
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年95㎡未改装831,579
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡改装済み1,857,143
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み1,800,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み1,385,714
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年80㎡未改装975,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年95㎡未改装1,578,947
2024年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ29年75㎡改装済み1,466,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み1,414,286
2024年第4四半期—ＲＣ23年20㎡—1,400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡未改装1,340,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み1,160,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装933,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,428,571
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡—1,333,333
2024年第3四半期オープンフロアＲＣ36年110㎡改装済み863,636
2024年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡—466,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡—1,323,077
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡—1,261,538
2024年第2四半期２ＬＤＫ＋Ｓ—29年75㎡未改装986,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装725,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,400,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年95㎡未改装1,368,421
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装1,276,923
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,116,667
2024年第1四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装1,076,923
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡改装済み1,075,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,384,615
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み1,363,636
2023年第4四半期１Ｋ—22年20㎡未改装1,350,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装1,338,462
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み1,233,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,171,429
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,160,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,150,000
2023年第4四半期２ＬＤＫ—39年50㎡改装済み1,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,428,571
2023年第3四半期—ＲＣ18年25㎡—1,280,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,100,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡改装済み1,000,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年45㎡未改装888,889
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡未改装825,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡—1,538,462
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡改装済み1,415,385
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装1,109,091
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み1,083,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装1,066,667
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ31年50㎡—840,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,280,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,236,364
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装1,176,471
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,300,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年85㎡未改装1,294,118
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み1,160,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み1,066,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡—950,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡未改装893,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み866,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年60㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡改装済み1,230,769
2022年第2四半期—ＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ26年15㎡未改装1,266,667
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ36年30㎡改装済み1,133,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ20年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期—ＲＣ22年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期—ＲＣ29年95㎡—894,737
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡改装済み1,460,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,400,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,250,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,160,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み1,040,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み1,033,333
2022年第1四半期—ＲＣ33年15㎡改装済み533,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装1,212,500
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡—1,142,857
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ19年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,075,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装1,035,294
2021年第4四半期３ＬＤＫ—9年70㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年45㎡—977,778
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡未改装923,077
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,214,286
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み875,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装850,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,366,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,173,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2021年第2四半期４ＬＤＫ—9年85㎡未改装1,141,176
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装1,112,500
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み860,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装828,571
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装766,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年60㎡改装済み766,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年80㎡未改装750,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装706,667
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年25㎡改装済み1,080,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装920,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装880,000
2021年第1四半期—ＲＣ22年25㎡未改装800,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡改装済み1,016,667

新しい順に120件まで表示しています（全241件）。

世田谷区用賀の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（241件）、土地 坪約282万円（35件）
用賀のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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