ureyuki

東京都 北区の町名

中十条の不動産相場

北区中十条で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
54.5万円/㎡（中央値）
取引件数56件
区内順位15位 / 全26地区
中古マンション
103.7万円/㎡（中央値）
取引件数46件
区内順位1位 / 全28地区
中十条のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
545,455円/㎡
坪単価 約180万円/坪
15位
北区の土地
26地区中
中十条 54.5万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地では低めの水準。区の中央値より約5%低い。

489,394660,440

中十条の土地は、取引の半分が489,394〜660,440 円/㎡に収まります（n=56）

記録された件数56件
年あたり5.6件
北区に占める割合5.0%
ばらつき0.31そろっている

北区で単価が近い地区

中十条は北区で土地の単価を出せる26地区のうち15番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ台形570,877円/㎡n=10
ほぼ長方形545,455円/㎡n=15
長方形533,333円/㎡n=12
不整形515,789円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域548,851円/㎡n=12
第１種住居地域542,857円/㎡n=41

ほか1区分は8件未満

利用目的別

その他552,727円/㎡n=26
住宅545,455円/㎡n=27

面積帯別

〜100㎡560,000円/㎡n=37
100〜165㎡544,684円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期110㎡ほぼ台形6m第１種住居地域618,182
2026年第1四半期175㎡長方形15m第１種住居地域422,857
2025年第4四半期80㎡不整形22m近隣商業地域675,000
2025年第3四半期45㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域711,111
2025年第3四半期40㎡ほぼ台形5m第１種住居地域575,000
2025年第3四半期110㎡不整形10m第１種住居地域300,000
2025年第2四半期70㎡ほぼ台形9m近隣商業地域814,286
2025年第2四半期60㎡不整形2m第１種住居地域583,333
2025年第1四半期70㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域728,571
2025年第1四半期30㎡ほぼ整形9m第１種住居地域666,667
2025年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域231,579
2024年第4四半期70㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域728,571
2024年第4四半期50㎡台形10m第１種住居地域600,000
2024年第3四半期145㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域668,966
2024年第3四半期40㎡ほぼ台形5m第１種住居地域500,000
2024年第2四半期135㎡ほぼ台形9m第１種住居地域814,815
2024年第2四半期50㎡台形6m第１種住居地域560,000
2024年第1四半期95㎡ほぼ台形6m第１種住居地域568,421
2023年第4四半期45㎡長方形5m第１種住居地域755,556
2023年第4四半期75㎡ほぼ台形12m第１種住居地域573,333
2023年第4四半期420㎡不整形—第１種住居地域380,952
2023年第1四半期30㎡長方形4m近隣商業地域566,667
2023年第1四半期95㎡不整形2m第１種住居地域515,789
2022年第4四半期35㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域542,857
2022年第4四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域514,286
2022年第3四半期220㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域545,455
2022年第3四半期30㎡ほぼ台形2m第１種住居地域500,000
2022年第1四半期125㎡ほぼ整形6m第１種住居地域528,000
2022年第1四半期50㎡ほぼ台形7m第１種住居地域500,000
2022年第1四半期35㎡不整形4m第１種住居地域485,714
2021年第4四半期120㎡不整形22m第１種住居地域583,333
2021年第4四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域561,290
2021年第3四半期35㎡不整形12m第１種住居地域542,857
2021年第3四半期40㎡ほぼ正方形4m近隣商業地域425,000
2021年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域300,000
2021年第1四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域800,000
2020年第4四半期100㎡長方形8m近隣商業地域700,000
2020年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域504,348
2020年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域661,538
2020年第3四半期110㎡長方形6m近隣商業地域490,909
2020年第3四半期45㎡不整形5m近隣商業地域266,667
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域545,455
2019年第4四半期70㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域657,143
2019年第4四半期110㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域518,182
2019年第4四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域400,000
2019年第3四半期90㎡長方形6m第１種住居地域488,889
2019年第2四半期90㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域444,444
2019年第1四半期250㎡長方形8m第１種住居地域300,000
2019年第1四半期70㎡長方形8m第１種住居地域271,429
2018年第4四半期120㎡ほぼ台形17m第１種住居地域558,333
2018年第4四半期95㎡ほぼ整形10m近隣商業地域463,158
2018年第2四半期175㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域685,714
2018年第2四半期70㎡長方形3m第１種住居地域500,000
2018年第1四半期55㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域581,818
2017年第4四半期145㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域531,034
2017年第1四半期45㎡長方形5m第１種住居地域688,889

中古マンション

㎡単価の中央値
1,036,667円/㎡
坪単価 約343万円/坪
1位
北区の中古マンション
28地区中
中十条 103.7万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約18%高い。

722,7271,080,000

中十条の中古マンションは、取引の半分が722,727〜1,080,000 円/㎡に収まります（n=46）

記録された件数46件
年あたり4.6件
北区に占める割合1.2%
ばらつき0.34そろっている

北区で単価が近い地区

中十条は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち1番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=26
２ＬＤＫ718,182円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,040,000円/㎡n=29
改装済み681,818円/㎡n=8

構造別

ＲＣ1,040,000円/㎡n=44

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,040,000円/㎡n=35
第１種住居地域1,033,333円/㎡n=11

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=32

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ42年20㎡—600,000
2026年第1四半期１ＲＳＲＣ41年20㎡未改装500,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ11年25㎡—1,200,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装840,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,046,154
2025年第2四半期—ＲＣ5年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ40年40㎡未改装525,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡—1,040,000
2024年第2四半期—ＲＣ4年30㎡—1,033,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装853,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み890,909
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ—25㎡—1,080,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ29年20㎡—400,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,050,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装781,818
2021年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年40㎡改装済み650,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡改装済み580,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期—ＲＣ36年40㎡改装済み275,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装727,273
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み760,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装666,667
2018年第1四半期—ＲＣ11年20㎡未改装850,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み709,091
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み654,545
2017年第1四半期１ＲＲＣ33年20㎡未改装300,000
北区中十条の不動産相場：土地 坪約180万円（56件）、中古マンション 坪約343万円（46件）
中十条のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

北区のほかの地区

北区全体のデータ　区をまたいで比べる