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東京都 北区の町名

十条仲原の不動産相場

北区十条仲原で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
50.0万円/㎡（中央値）
取引件数37件
区内順位18位 / 全26地区
中古マンション
98.5万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位5位 / 全28地区
十条仲原のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
500,000円/㎡
坪単価 約165万円/坪
18位
北区の土地
26地区中
十条仲原 50.0万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地では低めの水準。区の中央値より約13%低い。

425,397630,515

十条仲原の土地は、取引の半分が425,397〜630,515 円/㎡に収まります（n=37）

記録された件数37件
年あたり3.7件
北区に占める割合3.3%
ばらつき0.41中くらい

北区で単価が近い地区

十条仲原は北区で土地の単価を出せる26地区のうち18番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ台形544,828円/㎡n=9
ほぼ長方形450,000円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域514,286円/㎡n=19
第１種中高層住居専用地域428,502円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅520,000円/㎡n=17
その他480,000円/㎡n=15

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡514,286円/㎡n=25
100〜165㎡434,783円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期80㎡台形12m第１種住居地域637,500
2025年第4四半期130㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域153,846
2025年第1四半期70㎡ほぼ台形9m第１種住居地域571,429
2025年第1四半期40㎡不整形6m第１種住居地域450,000
2024年第4四半期75㎡不整形8m第１種住居地域653,333
2024年第4四半期85㎡ほぼ台形8m近隣商業地域623,529
2024年第4四半期130㎡不整形5m近隣商業地域615,385
2024年第2四半期550㎡台形38m近隣商業地域2,363,636
2023年第3四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域811,765
2023年第3四半期135㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域422,222
2023年第2四半期50㎡長方形4m商業地域980,000
2023年第2四半期55㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域781,818
2023年第1四半期30㎡ほぼ長方形1m第１種住居地域566,667
2022年第4四半期95㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域736,842
2022年第4四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域514,286
2022年第4四半期155㎡不整形—第１種中高層住居専用地域335,484
2022年第3四半期75㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域613,333
2022年第2四半期70㎡ほぼ台形3m第１種住居地域200,000
2022年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域413,333
2021年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域280,000
2021年第2四半期490㎡不整形17m近隣商業地域428,571
2021年第1四半期145㎡ほぼ台形10m第１種住居地域544,828
2020年第4四半期250㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域520,000
2020年第4四半期45㎡ほぼ台形8m第１種住居地域511,111
2020年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域666,667
2020年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域714,286
2019年第3四半期55㎡台形6m第１種中高層住居専用地域436,364
2019年第1四半期160㎡不整形—第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第1四半期50㎡不整形5m第１種住居地域480,000
2019年第1四半期100㎡台形5m第１種中高層住居専用地域340,000
2018年第4四半期50㎡ほぼ台形6m第１種住居地域480,000
2018年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域434,783
2018年第3四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域342,857
2018年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域450,000
2018年第1四半期35㎡長方形4m第１種住居地域285,714
2017年第4四半期100㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域460,000
2017年第1四半期45㎡長方形4m近隣商業地域466,667

中古マンション

㎡単価の中央値
984,615円/㎡
坪単価 約325万円/坪
5位
北区の中古マンション
28地区中
十条仲原 98.5万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

624,3061,057,500

十条仲原の中古マンションは、取引の半分が624,306〜1,057,500 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
北区に占める割合0.8%
ばらつき0.44中くらい

北区で単価が近い地区

十条仲原は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち5番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ892,929円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装925,000円/㎡n=17
改装済み866,434円/㎡n=8

構造別

ＲＣ1,031,111円/㎡n=24

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,040,000円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡973,611円/㎡n=12
50〜70㎡763,636円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,140,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,285,714
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,280,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み969,231
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,142,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年65㎡改装済み1,015,385
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡未改装654,545
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,160,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み1,040,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年45㎡未改装1,022,222
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年45㎡未改装1,044,444
2023年第2四半期—ＲＣ6年25㎡—1,080,000
2023年第2四半期—ＲＣ22年65㎡—461,538
2022年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,040,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装925,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ37年35㎡改装済み685,714
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年45㎡未改装511,111
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年45㎡未改装622,222
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ3年40㎡未改装625,000
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ—30㎡未改装466,667
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡改装済み763,636
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年75㎡未改装613,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装600,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み657,143
2017年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ22年55㎡改装済み672,727
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装433,333
北区十条仲原の不動産相場：土地 坪約165万円（37件）、中古マンション 坪約325万円（30件）
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