東京都北区の町名

東十条の不動産相場

北区東十条で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）

69.6万円/㎡（中央値）

取引件数32件

区内順位6位 / 全26地区

中古マンション

84.3万円/㎡（中央値）

取引件数266件

区内順位18位 / 全28地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値

696,154円/㎡

坪単価約230万円/坪

6位

北区の土地
26地区中

東十条 69.6万

区中央値 57.4万

安い 43万高い 117万

北区の土地では高めの水準。区の中央値より約21%高い。

528,095839,161

東十条の土地は、取引の半分が528,095〜839,161 円/㎡に収まります（n=32）

記録された件数32件

年あたり3.2件

北区に占める割合2.9%

ばらつき0.45中くらい

北区で単価が近い地区

読み方

東十条は北区で土地の単価を出せる26地区のうち6番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

中里817,692 円/㎡
王子本町800,000 円/㎡
王子690,909 円/㎡
西ケ原656,863 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

足立区千住695,652 円/㎡
大田区萩中693,143 円/㎡
世田谷区桜丘700,000 円/㎡
世田谷区深沢700,000 円/㎡

土地の形状別

読み方

ほぼ長方形727,206円/㎡n=12

長方形686,154円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

用途地域別

読み方

準工業地域729,412円/㎡n=9

近隣商業地域680,000円/㎡n=13

第１種住居地域646,154円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

利用目的別

読み方

住宅740,896円/㎡n=22

ほか2区分は8件未満

面積帯別

読み方

〜100㎡729,412円/㎡n=19

100〜165㎡576,840円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

読み方

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2024年第4四半期	35㎡	ほぼ正方形	7m	近隣商業地域	1,114,286
2024年第4四半期	35㎡	ほぼ長方形	6m	近隣商業地域	1,085,714
2024年第4四半期	250㎡	ほぼ長方形	9m	近隣商業地域	800,000
2024年第4四半期	85㎡	ほぼ長方形	7m	準工業地域	729,412
2024年第4四半期	250㎡	ほぼ長方形	9m	近隣商業地域	520,000
2024年第4四半期	70㎡	ほぼ長方形	7m	第１種住居地域	457,143
2024年第2四半期	110㎡	ほぼ長方形	7m	第１種住居地域	572,727
2024年第1四半期	55㎡	長方形	6m	近隣商業地域	1,000,000
2023年第4四半期	115㎡	不整形	9m	近隣商業地域	956,522
2023年第2四半期	45㎡	長方形	4m	第１種住居地域	600,000
2023年第1四半期	65㎡	ほぼ長方形	6m	準工業地域	846,154
2022年第4四半期	80㎡	ほぼ長方形	6m	第１種住居地域	725,000
2022年第1四半期	80㎡	ほぼ台形	10m	準工業地域	862,500
2022年第1四半期	105㎡	ほぼ長方形	7m	近隣商業地域	580,952
2021年第4四半期	125㎡	長方形	7m	近隣商業地域	680,000
2020年第4四半期	35㎡	長方形	4m	商業地域	771,429
2020年第4四半期	80㎡	ほぼ長方形	8m	近隣商業地域	637,500
2020年第3四半期	105㎡	ほぼ長方形	6m	準工業地域	752,381
2020年第3四半期	85㎡	不整形	6m	準工業地域	505,882
2020年第2四半期	105㎡	長方形	6m	準工業地域	552,381
2019年第3四半期	260㎡	ほぼ台形	11m	商業地域	1,500,000
2019年第3四半期	55㎡	ほぼ長方形	5m	第１種住居地域	818,182
2019年第2四半期	40㎡	長方形	5m	第１種住居地域	925,000
2018年第3四半期	195㎡	不整形	9m	第１種住居地域	374,359
2018年第2四半期	80㎡	長方形	7m	準工業地域	762,500
2018年第2四半期	80㎡	長方形	5m	近隣商業地域	700,000
2018年第2四半期	180㎡	長方形	12m	近隣商業地域	666,667
2018年第1四半期	150㎡	ほぼ整形	8m	準工業地域	473,333
2018年第1四半期	105㎡	長方形	6m	近隣商業地域	342,857
2017年第1四半期	65㎡	長方形	6m	第１種住居地域	692,308
2017年第1四半期	80㎡	長方形	6m	近隣商業地域	450,000
2017年第1四半期	75㎡	ほぼ正方形	9m	準工業地域	360,000

中古マンション

㎡単価の中央値

843,077円/㎡

坪単価約279万円/坪

18位

北区の中古マンション
28地区中

東十条 84.3万

区中央値 88.0万

安い 50万高い 104万

北区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

637,1431,000,000

東十条の中古マンションは、取引の半分が637,143〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=266）

記録された件数266件

年あたり26.6件

北区に占める割合6.7%

ばらつき0.43中くらい

北区で単価が近い地区

読み方

東十条は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち18番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

赤羽南880,000 円/㎡
田端新町863,333 円/㎡
上十条800,000 円/㎡
昭和町800,000 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

板橋区小茂根842,857 円/㎡
杉並区南荻窪842,222 円/㎡
板橋区南町841,667 円/㎡
台東区清川845,000 円/㎡

間取り別

読み方

１Ｋ1,000,000円/㎡n=110

１ＬＤＫ875,000円/㎡n=17

１ＤＫ870,833円/㎡n=10

２ＬＤＫ733,636円/㎡n=50

３ＬＤＫ687,179円/㎡n=44

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

読み方

未改装857,143円/㎡n=159

改装済み746,429円/㎡n=54

構造別

読み方

ＲＣ920,000円/㎡n=189

ＳＲＣ563,636円/㎡n=75

用途地域別

読み方

準工業地域917,143円/㎡n=100

商業地域863,333円/㎡n=78

近隣商業地域800,000円/㎡n=67

第１種住居地域466,667円/㎡n=21

専有面積帯別

読み方

〜30㎡980,000円/㎡n=132

30〜50㎡870,833円/㎡n=30

50〜70㎡716,667円/㎡n=88

70〜90㎡521,429円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

記録された取引

読み方

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2026年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	12年	25㎡	—	1,160,000
2026年第1四半期	—	ＲＣ	19年	20㎡	—	1,100,000
2026年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	38年	15㎡	未改装	800,000
2026年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	25㎡	—	760,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	7年	20㎡	—	1,600,000
2025年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	5年	25㎡	—	1,080,000
2025年第4四半期	オープンフロア	ＲＣ	19年	20㎡	—	1,050,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	23年	65㎡	改装済み	1,046,154
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	34年	15㎡	—	1,000,000
2025年第4四半期	—	ＲＣ	37年	15㎡	—	866,667
2025年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	55年	50㎡	改装済み	700,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	16年	40㎡	改装済み	1,200,000
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	16年	50㎡	改装済み	1,100,000
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	10年	60㎡	未改装	1,083,333
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,080,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	1,080,000
2025年第3四半期	—	ＲＣ	18年	25㎡	—	1,000,000
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	50年	70㎡	改装済み	742,857
2025年第3四半期	—	ＳＲＣ	51年	55㎡	改装済み	709,091
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	55年	55㎡	改装済み	709,091
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	—	1,080,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	23年	60㎡	改装済み	983,333
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	15年	55㎡	未改装	836,364
2025年第2四半期	—	ＳＲＣ	50年	75㎡	未改装	546,667
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	20㎡	—	1,200,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	6年	25㎡	未改装	1,160,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	—	1,040,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	—	60㎡	未改装	833,333
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	25㎡	—	800,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	25㎡	—	760,000
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	55年	50㎡	改装済み	740,000
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	51年	55㎡	改装済み	727,273
2025年第1四半期	１Ｒ	ＲＣ	—	15㎡	未改装	533,333
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	50㎡	未改装	520,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	1,000,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	30㎡	—	966,667
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	14年	20㎡	未改装	900,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	39年	55㎡	改装済み	800,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	39年	55㎡	未改装	563,636
2024年第3四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	6年	20㎡	未改装	1,400,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	6年	20㎡	—	1,400,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	3年	25㎡	未改装	1,280,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	14年	20㎡	未改装	1,250,000
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	15年	35㎡	未改装	1,057,143
2024年第3四半期	—	ＲＣ	12年	25㎡	—	1,000,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	840,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	60㎡	未改装	750,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	36年	15㎡	未改装	620,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	36年	15㎡	未改装	620,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	36年	25㎡	未改装	480,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	49年	70㎡	改装済み	342,857
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	15㎡	未改装	1,933,333
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	改装済み	1,250,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	未改装	1,150,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	—	1,150,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	—	1,100,000
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	1,080,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	65㎡	未改装	984,615
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	25㎡	未改装	920,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	6年	55㎡	未改装	854,545
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	6年	55㎡	未改装	836,364
2024年第2四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	50年	50㎡	改装済み	780,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	50年	50㎡	未改装	440,000
2024年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	15㎡	—	1,866,667
2024年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	25㎡	未改装	1,000,000
2024年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	15年	40㎡	未改装	875,000
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	6年	55㎡	未改装	781,818
2024年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	60㎡	改装済み	750,000
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	11年	60㎡	未改装	600,000
2024年第1四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	39年	40㎡	未改装	600,000
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	15㎡	未改装	1,933,333
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	1,160,000
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	20㎡	未改装	1,150,000
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	48年	60㎡	改装済み	666,667
2023年第4四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	49年	35㎡	未改装	428,571
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,080,000
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	未改装	1,040,000
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	25㎡	未改装	1,000,000
2023年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	11年	45㎡	未改装	955,556
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	25㎡	未改装	920,000
2023年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	14年	40㎡	未改装	875,000
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	48年	70㎡	改装済み	614,286
2023年第3四半期	—	ＳＲＣ	48年	70㎡	未改装	428,571
2023年第3四半期	—	ＳＲＣ	49年	50㎡	未改装	380,000
2023年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	11年	55㎡	—	1,018,182
2023年第2四半期	—	ＲＣ	17年	20㎡	—	1,000,000
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	25㎡	改装済み	960,000
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	23年	55㎡	改装済み	945,455
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	35年	15㎡	未改装	800,000
2023年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	48年	60㎡	未改装	466,667
2023年第2四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	49年	45㎡	—	355,556
2023年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	5年	20㎡	未改装	1,250,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,200,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	未改装	1,000,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	25㎡	未改装	1,000,000
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	20年	65㎡	改装済み	830,769
2023年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	33年	20㎡	未改装	350,000
2022年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	13年	35㎡	未改装	1,057,143
2022年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	25㎡	未改装	960,000
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	55㎡	未改装	781,818
2022年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	52年	50㎡	未改装	480,000
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	70㎡	未改装	428,571
2022年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	20㎡	未改装	1,250,000
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	65㎡	改装済み	1,046,154
2022年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	25㎡	—	1,000,000
2022年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	未改装	960,000
2022年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	920,000
2022年第3四半期	１Ｒ	ＲＣ	34年	15㎡	改装済み	666,667
2022年第3四半期	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	52年	50㎡	改装済み	600,000
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	37年	60㎡	未改装	566,667
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	70㎡	未改装	457,143
2022年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	48年	60㎡	未改装	333,333
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	未改装	1,240,000
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	—	1,240,000
2022年第2四半期	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	21年	60㎡	改装済み	883,333
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	55㎡	改装済み	854,545
2022年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	13年	35㎡	—	828,571
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,320,000
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,320,000
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,320,000

新しい順に120件まで表示しています（全266件）。

北区東十条の不動産相場：中古マンション坪約279万円（266件）、土地坪約230万円（32件） — 東十条のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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