ureyuki

東京都 新宿区の町名

弁天町の不動産相場

新宿区弁天町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
113.3万円/㎡（中央値）
取引件数8件
区内順位6位 / 全27地区
中古マンション
115.0万円/㎡（中央値）
取引件数91件
区内順位36位 / 全62地区
弁天町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,132,900円/㎡
坪単価 約375万円/坪
6位
新宿区の土地
27地区中
弁天町 113.3万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では高めの水準。区の中央値より約11%高い。

967,7271,378,274

弁天町の土地は、取引の半分が967,727〜1,378,274 円/㎡に収まります（n=8）

記録された件数8件
年あたり0.8件
新宿区に占める割合1.0%
ばらつき0.36中くらい

新宿区で単価が近い地区

弁天町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち6番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅1,132,900円/㎡n=8

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期380㎡不整形10m商業地域2,631,579
2025年第2四半期40㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,425,000
2024年第2四半期280㎡不整形5m商業地域678,571
2024年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,238,095
2022年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,047,619
2021年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域963,636
2019年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,218,182
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域980,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,150,000円/㎡
坪単価 約380万円/坪
36位
新宿区の中古マンション
62地区中
弁天町 115.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約3%低い。

1,000,0001,250,000

弁天町の中古マンションは、取引の半分が1,000,000〜1,250,000 円/㎡に収まります（n=91）

記録された件数91件
年あたり9.1件
新宿区に占める割合1.2%
ばらつき0.22そろっている

新宿区で単価が近い地区

弁天町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち36番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,214,286円/㎡n=10
１Ｋ1,200,000円/㎡n=39
３ＬＤＫ1,085,714円/㎡n=11
１ＤＫ1,066,667円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,200,000円/㎡n=65
改装済み1,150,000円/㎡n=13

構造別

ＲＣ1,200,000円/㎡n=83

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,333,333円/㎡n=23
近隣商業地域1,150,000円/㎡n=68

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=49
30〜50㎡1,028,571円/㎡n=15
50〜70㎡1,090,000円/㎡n=18

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装2,615,385
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,563,636
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ12年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年90㎡—1,333,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ29年50㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,727,273
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年80㎡未改装637,500
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,733,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ23年30㎡改装済み1,033,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,766,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,333,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,333,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み1,228,571
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年45㎡未改装955,556
2023年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,133,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,150,000
2023年第1四半期—ＲＣ21年95㎡—1,052,632
2022年第4四半期—ＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,250,000
2022年第2四半期—ＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡未改装1,028,571
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ9年50㎡未改装940,000
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ51年80㎡未改装800,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装616,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ19年135㎡未改装962,963
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装733,333
2021年第3四半期１Ｋ—19年20㎡未改装1,350,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,333,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,292,308
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ24年15㎡改装済み1,333,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み1,100,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,333,333
2020年第3四半期１Ｋ—18年20㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期——18年20㎡未改装950,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み1,127,273
2020年第2四半期１ＲＲＣ14年20㎡—1,100,000
2020年第1四半期—ＲＣ14年20㎡改装済み1,300,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ14年30㎡未改装966,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装890,909
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,085,714
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡—1,033,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年100㎡未改装710,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,200,000
2018年第3四半期１ＲＲＣ12年20㎡改装済み1,150,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡—1,100,000
2018年第3四半期１ＲＲＣ12年20㎡改装済み1,050,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ12年40㎡未改装800,000
2018年第2四半期—ＲＣ12年30㎡—2,333,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装960,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み920,000
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡—866,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,600,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡改装済み1,166,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装900,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装840,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,250,000
2017年第3四半期１Ｋ—15年20㎡未改装1,100,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装942,857
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み1,050,000
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装966,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装866,667
新宿区弁天町の不動産相場：中古マンション 坪約380万円（91件）、土地 坪約375万円（8件）
弁天町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

新宿区全体のデータ　区をまたいで比べる