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東京都 世田谷区の町名

豪徳寺の不動産相場

世田谷区豪徳寺で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
74.3万円/㎡（中央値）
取引件数19件
区内順位26位 / 全58地区
中古マンション
86.7万円/㎡（中央値）
取引件数45件
区内順位35位 / 全58地区
豪徳寺のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
742,857円/㎡
坪単価 約246万円/坪
26位
世田谷区の土地
58地区中
豪徳寺 74.3万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

619,048850,000

豪徳寺の土地は、取引の半分が619,048〜850,000 円/㎡に収まります（n=19）

記録された件数19件
年あたり1.9件
世田谷区に占める割合0.6%
ばらつき0.31そろっている

世田谷区で単価が近い地区

豪徳寺は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち26番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形675,529円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅783,333円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡800,000円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期240㎡ほぼ長方形17m第１種中高層住居専用地域958,333
2024年第4四半期90㎡長方形7m近隣商業地域855,556
2023年第4四半期80㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域525,000
2023年第1四半期350㎡ほぼ台形20m第１種低層住居専用地域742,857
2022年第4四半期210㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域619,048
2022年第2四半期140㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,214,286
2021年第2四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域704,000
2021年第2四半期130㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域630,769
2019年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域800,000
2019年第3四半期60㎡長方形9m近隣商業地域766,667
2019年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域975,000
2018年第3四半期60㎡ほぼ台形10m近隣商業地域833,333
2018年第3四半期95㎡不整形4m第１種住居地域642,105
2018年第1四半期170㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域647,059
2017年第3四半期50㎡長方形5m第１種低層住居専用地域800,000
2017年第3四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域552,941
2017年第3四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域450,000
2017年第2四半期60㎡ほぼ整形8m第１種住居地域850,000
2017年第2四半期105㎡不整形2m第１種低層住居専用地域476,190

中古マンション

㎡単価の中央値
866,667円/㎡
坪単価 約287万円/坪
35位
世田谷区の中古マンション
58地区中
豪徳寺 86.7万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約6%低い。

693,3331,014,286

豪徳寺の中古マンションは、取引の半分が693,333〜1,014,286 円/㎡に収まります（n=45）

記録された件数45件
年あたり4.5件
世田谷区に占める割合0.6%
ばらつき0.37中くらい

世田谷区で単価が近い地区

豪徳寺は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち35番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ920,351円/㎡n=8
１Ｋ853,333円/㎡n=20

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み900,000円/㎡n=10
未改装866,667円/㎡n=29

構造別

ＲＣ866,667円/㎡n=45

用途地域別

第１種低層住居専用地域973,684円/㎡n=8
近隣商業地域866,667円/㎡n=20
第１種中高層住居専用地域780,000円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡866,667円/㎡n=25
30〜50㎡861,905円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装866,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年75㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み933,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡改装済み1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年75㎡未改装893,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ37年30㎡改装済み1,066,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,057,143
2024年第2四半期—ＲＣ37年15㎡改装済み866,667
2024年第1四半期１ＲＲＣ37年15㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—1,040,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—840,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装800,000
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ32年75㎡未改装906,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡—800,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,142,857
2021年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,128,571
2020年第4四半期—ＲＣ34年35㎡—1,028,571
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年95㎡未改装947,368
2020年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装633,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年85㎡未改装882,353
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ28年25㎡改装済み760,000
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ33年40㎡未改装525,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装857,143
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年45㎡改装済み844,444
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装769,231
2019年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装666,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装616,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ27年25㎡未改装720,000
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ27年25㎡未改装600,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,000,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装653,333
2018年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み553,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ31年25㎡—520,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年70㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡改装済み1,133,333
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡未改装900,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年30㎡改装済み866,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装866,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装666,667
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ30年30㎡未改装533,333
2017年第1四半期１ＲＲＣ26年15㎡未改装1,200,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年40㎡未改装650,000
世田谷区豪徳寺の不動産相場：中古マンション 坪約287万円（45件）、土地 坪約246万円（19件）
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