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東京都 港区の町名

東麻布の不動産相場

港区東麻布で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
203.6万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位9位 / 全13地区
中古マンション
147.3万円/㎡（中央値）
取引件数129件
区内順位12位 / 全27地区
東麻布のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,035,714円/㎡
坪単価 約673万円/坪
9位
港区の土地
13地区中
東麻布 203.6万
区中央値 228.0万
安い 153万高い 400万

港区の土地では低めの水準。区の中央値より約11%低い。

1,576,2632,848,739

東麻布の土地は、取引の半分が1,576,263〜2,848,739 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
港区に占める割合5.4%
ばらつき0.63散らばっている

港区で単価が近い地区

東麻布は港区で土地の単価を出せる13地区のうち9番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

近隣商業地域2,116,176円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅2,207,843円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,941,176円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期55㎡長方形7m第１種住居地域1,509,091
2025年第1四半期90㎡長方形8m第１種住居地域1,444,444
2024年第2四半期70㎡長方形6m第１種住居地域2,857,143
2023年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,050,000
2022年第4四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域4,000,000
2022年第3四半期75㎡ほぼ台形6m近隣商業地域2,533,333
2022年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,272,727
2022年第2四半期40㎡ほぼ台形9m近隣商業地域2,350,000
2021年第4四半期140㎡長方形10m近隣商業地域3,142,857
2020年第2四半期280㎡ほぼ整形24m第１種住居地域2,071,429
2020年第1四半期170㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域2,823,529
2018年第3四半期80㎡ほぼ台形11m第１種住居地域2,000,000
2018年第1四半期170㎡長方形10m商業地域6,470,588
2017年第4四半期135㎡ほぼ台形10m近隣商業地域1,777,778
2017年第3四半期280㎡ほぼ正方形18m第１種住居地域1,857,143
2017年第2四半期85㎡長方形10m近隣商業地域1,882,353

中古マンション

㎡単価の中央値
1,472,727円/㎡
坪単価 約487万円/坪
12位
港区の中古マンション
27地区中
東麻布 147.3万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万

港区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

1,341,6671,658,333

東麻布の中古マンションは、取引の半分が1,341,667〜1,658,333 円/㎡に収まります（n=129）

記録された件数129件
年あたり12.9件
港区に占める割合1.8%
ばらつき0.22そろっている

港区で単価が近い地区

東麻布は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち12番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,636,364円/㎡n=13
２ＬＤＫ1,545,455円/㎡n=15
１Ｋ1,400,000円/㎡n=83

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,469,697円/㎡n=94
改装済み1,450,000円/㎡n=15

構造別

ＲＣ1,450,000円/㎡n=95
ＳＲＣ1,400,000円/㎡n=29

用途地域別

商業地域1,550,000円/㎡n=33
近隣商業地域1,500,000円/㎡n=64
第１種住居地域1,400,000円/㎡n=28

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,400,000円/㎡n=91
30〜50㎡1,633,333円/㎡n=12
50〜70㎡1,545,455円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ8年50㎡未改装3,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み2,714,286
2025年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡—2,200,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ——40㎡未改装2,000,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ10年25㎡未改装2,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年45㎡未改装1,844,444
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装2,800,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,600,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ25年20㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,250,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,600,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡未改装1,366,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み2,727,273
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,520,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡—1,266,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,818,182
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2024年第1四半期—ＲＣ7年30㎡—2,200,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,700,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,545,455
2024年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,500,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,850,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,800,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,800,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,466,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,733,333
2023年第3四半期—ＲＣ26年65㎡未改装1,538,462
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,440,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,250,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,250,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡改装済み2,142,857
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,960,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,650,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡改装済み2,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,800,000
2023年第1四半期—ＲＣ10年55㎡—1,672,727
2023年第1四半期—ＲＣ23年15㎡—1,666,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,640,000
2022年第4四半期—ＲＣ22年35㎡—1,200,000
2022年第4四半期—ＳＲＣ24年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,350,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ—30㎡未改装1,266,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,860,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,760,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,760,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,560,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ26年15㎡改装済み1,133,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,800,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,680,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,650,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ—60㎡—1,033,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,580,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡改装済み1,500,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年30㎡未改装1,433,333
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡未改装2,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,520,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,500,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ16年25㎡未改装1,400,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,300,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,300,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,472,727
2021年第1四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装1,733,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡—1,545,455
2021年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,350,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,560,000
2020年第4四半期—ＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期—ＳＲＣ22年20㎡未改装1,350,000
2020年第4四半期１ＤＫＳＲＣ20年40㎡未改装1,075,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,618,182
2020年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ15年25㎡未改装1,360,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,550,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,450,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,350,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,500,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,450,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡—1,200,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,666,667
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,400,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,350,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,680,000
2019年第2四半期１ＤＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,650,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,520,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年35㎡改装済み1,171,429
2019年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,550,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,418,182
2019年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,300,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年25㎡未改装1,280,000
2018年第4四半期１Ｋ——25㎡未改装1,640,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,500,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡改装済み1,500,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,833,333
2018年第3四半期———50㎡未改装1,640,000
2018年第3四半期１Ｋ—1年25㎡未改装1,520,000
2018年第3四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,500,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,133,333
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年55㎡改装済み1,636,364
2018年第2四半期２ＬＤＫ—0年50㎡未改装1,500,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,400,000
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ47年60㎡改装済み750,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,400,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,400,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装1,266,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装1,400,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,272,727
2017年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000

新しい順に120件まで表示しています（全129件）。

港区東麻布の不動産相場：中古マンション 坪約487万円（129件）、土地 坪約673万円（16件）
東麻布のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

港区のほかの地区

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