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東京都 港区の町名

高輪の不動産相場

港区高輪で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
183.3万円/㎡（中央値）
取引件数23件
区内順位11位 / 全13地区
中古マンション
135.0万円/㎡（中央値）
取引件数605件
区内順位20位 / 全27地区
高輪のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,833,333円/㎡
坪単価 約606万円/坪
11位
港区の土地
13地区中
高輪 183.3万
区中央値 228.0万
安い 153万高い 400万

港区の土地では低めの水準。区の中央値より約20%低い。

1,142,8572,378,378

高輪の土地は、取引の半分が1,142,857〜2,378,378 円/㎡に収まります（n=23）

記録された件数23件
年あたり2.3件
港区に占める割合7.7%
ばらつき0.67散らばっている

港区で単価が近い地区

高輪は港区で土地の単価を出せる13地区のうち11番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,833,333円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅1,638,587円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,021,429円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期550㎡ほぼ整形40m商業地域10,000,000
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域771,429
2024年第4四半期170㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域2,823,529
2024年第4四半期230㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域1,652,174
2024年第2四半期180㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域2,333,333
2024年第1四半期250㎡不整形14m商業地域15,200,000
2024年第1四半期115㎡不整形6m商業地域14,782,609
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域2,400,000
2023年第3四半期50㎡ほぼ整形6m第１種住居地域740,000
2022年第3四半期100㎡長方形6m第１種住居地域2,300,000
2021年第4四半期480㎡ほぼ台形24m第１種中高層住居専用地域2,291,667
2021年第1四半期185㎡ほぼ台形16m近隣商業地域2,378,378
2020年第4四半期185㎡ほぼ台形16m近隣商業地域2,162,162
2020年第4四半期300㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域1,833,333
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,625,000
2020年第3四半期470㎡ほぼ正方形21m第１種中高層住居専用地域1,595,745
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,375,000
2018年第4四半期190㎡台形10m第１種中高層住居専用地域2,000,000
2017年第4四半期350㎡ほぼ正方形19m第１種中高層住居専用地域1,485,714
2017年第2四半期100㎡不整形—第１種住居地域1,000,000
2017年第2四半期40㎡長方形4m近隣商業地域650,000
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,142,857
2017年第1四半期30㎡不整形16m第２種住居地域900,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,350,000円/㎡
坪単価 約446万円/坪
20位
港区の中古マンション
27地区中
高輪 135.0万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万

港区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

1,100,0001,680,000

高輪の中古マンションは、取引の半分が1,100,000〜1,680,000 円/㎡に収まります（n=605）

記録された件数605件
年あたり60.5件
港区に占める割合8.3%
ばらつき0.43中くらい

港区で単価が近い地区

高輪は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち20番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＤＫ1,714,286円/㎡n=11
３ＬＤＫ1,500,000円/㎡n=77
２ＬＤＫ1,492,308円/㎡n=147
１ＬＤＫ1,360,000円/㎡n=120
１Ｋ1,265,000円/㎡n=162
１ＤＫ1,183,333円/㎡n=26

ほか9区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,360,000円/㎡n=383
改装済み1,320,513円/㎡n=148

構造別

ＲＣ1,466,667円/㎡n=389
ＳＲＣ1,200,000円/㎡n=216

用途地域別

商業地域1,450,000円/㎡n=303
近隣商業地域1,226,496円/㎡n=88
第１種中高層住居専用地域1,200,000円/㎡n=155
第１種住居地域1,107,143円/㎡n=30
第２種住居地域1,029,915円/㎡n=22

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,280,000円/㎡n=179
30〜50㎡1,257,143円/㎡n=93
50〜70㎡1,280,000円/㎡n=155
70〜90㎡1,600,000円/㎡n=105
90㎡〜1,555,556円/㎡n=73

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ28年135㎡—2,962,963
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装2,750,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年100㎡改装済み2,400,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ29年30㎡改装済み2,233,333
2026年第1四半期—ＲＣ9年25㎡—1,800,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ56年45㎡未改装1,244,444
2026年第1四半期１ＫＲＣ28年20㎡改装済み1,200,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装4,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装3,600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装3,375,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装3,066,667
2025年第4四半期—ＲＣ14年45㎡—2,888,889
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装2,875,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装2,333,333
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡改装済み1,500,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡改装済み1,500,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ49年35㎡未改装1,257,143
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ4年55㎡未改装3,454,545
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み2,933,333
2025年第3四半期—ＲＣ21年125㎡—2,800,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装1,818,182
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,700,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ22年20㎡—1,600,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年80㎡改装済み1,500,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年20㎡—1,450,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,300,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ28年30㎡未改装1,233,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ27年20㎡—6,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年105㎡未改装4,761,905
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装3,636,364
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装2,714,286
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ27年25㎡—2,320,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,942,857
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ53年130㎡改装済み1,846,154
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装4,000,000
2025年第1四半期—ＲＣ8年130㎡未改装3,461,538
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装2,800,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ20年60㎡未改装2,333,333
2025年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ25年70㎡改装済み2,285,714
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡改装済み2,153,846
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年90㎡—2,111,111
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,840,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装1,733,333
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,650,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,571,429
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,550,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡未改装1,466,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み1,272,727
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ55年55㎡未改装981,818
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年115㎡—3,478,261
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年90㎡改装済み2,888,889
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装2,500,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年100㎡未改装2,400,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年75㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,760,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,600,000
2024年第4四半期—ＲＣ21年50㎡未改装1,560,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ54年65㎡改装済み1,292,308
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ25年25㎡改装済み1,280,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年95㎡改装済み4,421,053
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装3,285,714
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡改装済み3,090,909
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年45㎡未改装2,222,222
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装2,125,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年100㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年75㎡改装済み2,000,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,980,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年50㎡—1,840,000
2024年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ23年60㎡未改装1,833,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,760,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,750,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,720,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,550,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,371,429
2024年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ52年75㎡未改装1,280,000
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ45年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ54年45㎡未改装1,111,111
2024年第3四半期オープンフロアＳＲＣ51年20㎡未改装800,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年80㎡未改装3,500,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装3,272,727
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装3,076,923
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装3,066,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装2,500,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年110㎡改装済み2,454,545
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ19年60㎡改装済み2,333,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡改装済み2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年80㎡改装済み1,875,000
2024年第2四半期—ＲＣ8年20㎡—1,850,000
2024年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ23年60㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み1,500,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年25㎡改装済み1,440,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年70㎡改装済み1,185,714
2024年第2四半期—ＳＲＣ55年30㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ25年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期—ＲＣ19年70㎡改装済み2,571,429
2024年第1四半期—ＲＣ19年120㎡—2,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ2年45㎡未改装2,444,444
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み2,166,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年85㎡未改装2,117,647
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年110㎡改装済み2,090,909
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み1,846,154
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み1,846,154
2024年第1四半期１ＲＲＣ7年25㎡未改装1,760,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,500,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ23年60㎡未改装1,450,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2024年第1四半期—ＲＣ26年20㎡未改装1,350,000
2024年第1四半期オープンフロアＳＲＣ24年135㎡—1,111,111

新しい順に120件まで表示しています（全605件）。

港区高輪の不動産相場：中古マンション 坪約446万円（605件）、土地 坪約606万円（23件）
高輪のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

港区のほかの地区

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