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東京都 港区の町名

三田の不動産相場

港区三田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
225.0万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位8位 / 全13地区
中古マンション
140.0万円/㎡（中央値）
取引件数555件
区内順位14位 / 全27地区
三田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,250,000円/㎡
坪単価 約744万円/坪
8位
港区の土地
13地区中
三田 225.0万
区中央値 228.0万
安い 153万高い 400万

港区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,329,8043,690,476

三田の土地は、取引の半分が1,329,804〜3,690,476 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
港区に占める割合5.7%
ばらつき1.05散らばっている

港区で単価が近い地区

三田は港区で土地の単価を出せる13地区のうち8番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅2,125,000円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期700㎡不整形—準工業地域3,714,286
2025年第4四半期130㎡ほぼ長方形11m準工業地域1,153,846
2025年第3四半期660㎡長方形24m準工業地域4,545,455
2025年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m準工業地域2,250,000
2025年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,306,667
2025年第1四半期120㎡不整形34m商業地域3,666,667
2024年第3四半期75㎡不整形—第１種住居地域1,600,000
2024年第2四半期135㎡ほぼ整形10m近隣商業地域2,592,593
2023年第4四半期120㎡不整形30m商業地域2,583,333
2022年第1四半期830㎡不整形9m商業地域6,626,506
2021年第4四半期170㎡ほぼ長方形16m近隣商業地域1,352,941
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域2,823,529
2020年第2四半期370㎡長方形12m近隣商業地域5,135,135
2020年第2四半期40㎡ほぼ長方形6m商業地域2,125,000
2020年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,684,211
2018年第1四半期55㎡長方形6m第１種住居地域1,072,727
2017年第4四半期125㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域1,280,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,400,000円/㎡
坪単価 約463万円/坪
14位
港区の中古マンション
27地区中
三田 140.0万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万

港区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,133,3332,000,000

三田の中古マンションは、取引の半分が1,133,333〜2,000,000 円/㎡に収まります（n=555）

記録された件数555件
年あたり55.5件
港区に占める割合7.6%
ばらつき0.62散らばっている

港区で単価が近い地区

三田は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち14番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,833,333円/㎡n=146
３ＬＤＫ1,571,429円/㎡n=77
１ＬＤＫ1,515,000円/㎡n=90
１Ｋ1,300,000円/㎡n=153
１ＤＫ1,233,333円/㎡n=25
２ＤＫ1,233,333円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,400,000円/㎡n=121
未改装1,400,000円/㎡n=378

構造別

ＲＣ1,660,000円/㎡n=345
ＳＲＣ1,160,000円/㎡n=201

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域2,727,273円/㎡n=79
第１種住居地域1,785,714円/㎡n=48
商業地域1,373,214円/㎡n=162
近隣商業地域1,350,000円/㎡n=69
第１種中高層住居専用地域1,245,000円/㎡n=50
準工業地域1,233,333円/㎡n=146

専有面積帯別

〜30㎡1,300,000円/㎡n=171
30〜50㎡1,266,667円/㎡n=85
50〜70㎡1,383,333円/㎡n=154
70〜90㎡1,723,810円/㎡n=82
90㎡〜2,315,789円/㎡n=63

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年125㎡未改装9,600,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年105㎡未改装6,666,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年100㎡未改装6,500,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年100㎡改装済み6,400,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装4,615,385
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み3,571,429
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡改装済み2,000,000
2026年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ54年95㎡未改装1,684,211
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年40㎡改装済み1,600,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年105㎡未改装8,571,429
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年100㎡未改装6,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装5,111,111
2025年第4四半期—ＲＣ15年95㎡—4,315,789
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ15年65㎡改装済み4,307,692
2025年第4四半期—ＳＲＣ21年25㎡未改装3,880,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡改装済み3,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡—2,363,636
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,500,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み1,169,231
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年125㎡未改装7,600,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年100㎡未改装6,700,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装4,545,455
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装4,181,818
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年95㎡未改装4,105,263
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装3,714,286
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装3,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年85㎡未改装2,823,529
2025年第3四半期—ＳＲＣ27年75㎡—2,800,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装2,400,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ27年65㎡—2,000,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ29年45㎡—2,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,760,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年70㎡改装済み1,571,429
2025年第3四半期１ＫＲＣ33年40㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,450,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ53年20㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年105㎡未改装7,619,048
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年95㎡未改装7,368,421
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年130㎡未改装7,153,846
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装6,750,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年80㎡未改装5,500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装4,705,882
2025年第2四半期—ＲＣ4年115㎡—4,260,870
2025年第2四半期—ＳＲＣ29年45㎡未改装2,022,222
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,960,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,636,364
2025年第2四半期—ＲＣ16年60㎡未改装1,483,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ25年15㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ47年65㎡未改装1,307,692
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年80㎡未改装8,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年30㎡未改装5,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装4,375,000
2025年第1四半期—ＲＣ16年55㎡未改装3,636,364
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ4年55㎡—3,272,727
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年45㎡未改装2,444,444
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年120㎡未改装1,916,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ1年30㎡未改装566,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年85㎡未改装6,352,941
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装3,818,182
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ1年120㎡未改装3,666,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年95㎡未改装3,368,421
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装2,400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み2,307,692
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装2,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装2,153,846
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,720,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ45年30㎡未改装933,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年80㎡未改装5,250,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み4,307,692
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年120㎡未改装2,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装2,250,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,942,857
2024年第3四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,466,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み1,466,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装1,371,429
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ22年20㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年65㎡未改装1,323,077
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装644,444
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装3,600,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年90㎡未改装3,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装2,909,091
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装2,400,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年75㎡未改装2,133,333
2024年第2四半期１ＲＲＣ19年30㎡改装済み1,900,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＬＤＫ鉄骨造54年35㎡未改装771,429
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年125㎡未改装4,640,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装2,727,273
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,500,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年45㎡未改装2,177,778
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年35㎡未改装2,085,714
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,714,286
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡改装済み1,675,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ26年70㎡改装済み1,571,429
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,550,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡改装済み1,400,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ—65㎡改装済み1,307,692
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ55年35㎡改装済み1,285,714
2024年第1四半期—ＳＲＣ46年25㎡改装済み1,280,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡未改装1,257,143
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年130㎡未改装5,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み3,066,667
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み2,727,273
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装2,545,455
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年75㎡改装済み2,000,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ25年60㎡改装済み1,833,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,720,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡改装済み1,692,308
2023年第4四半期—ＲＣ9年25㎡—1,640,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,350,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み1,307,692

新しい順に120件まで表示しています（全555件）。

港区三田の不動産相場：中古マンション 坪約463万円（555件）、土地 坪約744万円（17件）
三田のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

港区のほかの地区

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