東京都の市区町村
北区で2006年〜2026年に記録された9,618件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
北区では、取引の多くが中古マンション。中古マンションでは、最も高い中十条と最も安い上中里で㎡単価が約2.1倍ひらきます。
築年数の中央値は14年で、23区全体（17年）より短い。
30㎡未満の部屋は㎡単価100.0万円、50〜70㎡は73.3万円。ワンルームの多い町ほど区の中で高く見えやすいので、町どうしを比べるときは各町の「専有面積帯別」を見てください。
土地の㎡単価は、最も高い赤羽（117.1万円）と最も安い浮間（43.5万円）で約2.7倍。両方とも記録が20件以上ある町です。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 127 | ▼ 7.3% | 2.3% |
| 2022年 | 104 | ▼ 18.1% | 2.3% |
| 2023年 | 122 | ▲ 17.3% | 2.6% |
| 2024年 | 153 | ▲ 25.4% | 3.0% |
| 2025年 | 136 | ▼ 11.1% | 2.9% |
| 2026年第1四半期まで | 14 | ▼ 65.0% | 3.9% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（40件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 528 | ▲ 10.2% | 2.9% |
| 2022年 | 497 | ▼ 5.9% | 2.8% |
| 2023年 | 479 | ▼ 3.6% | 2.9% |
| 2024年 | 457 | ▼ 4.6% | 2.7% |
| 2025年 | 441 | ▼ 3.5% | 2.7% |
| 2026年第1四半期まで | 48 | ▼ 57.1% | 3.2% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（112件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある28地区のページがあります（全30地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。