東京都北区の町名

浮間の不動産相場

北区浮間で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）

43.5万円/㎡（中央値）

取引件数35件

区内順位26位 / 全26地区

中古マンション

65.0万円/㎡（中央値）

取引件数301件

区内順位25位 / 全28地区

浮間のポイント

30㎡未満の住戸の取引が11%で、北区全体（42%）より少ない。
土地の㎡単価は、北区で単価を出せる26地区のなかで最も低い水準です。
中古マンションの記録は301件で、北区の地区のなかで3番目に多い。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

434,783円/㎡

坪単価約144万円/坪

26位

北区の土地
26地区中

浮間 43.5万

区中央値 57.4万

安い 43万高い 117万

北区の土地では低めの水準。区の中央値より約24%低い。

373,333530,000

浮間の土地は、取引の半分が373,333〜530,000 円/㎡に収まります（n=35）

記録された件数35件

年あたり3.5件

北区に占める割合3.1%

ばらつき0.36中くらい

北区で単価が近い地区

読み方

浮間は北区で土地の単価を出せる26地区のうち26番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

赤羽北461,538 円/㎡
堀船450,980 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

江戸川区北葛西434,783 円/㎡
世田谷区玉堤435,294 円/㎡
江戸川区平井433,333 円/㎡
練馬区貫井433,333 円/㎡

土地の形状別

読み方

ほぼ長方形446,154円/㎡n=13

長方形425,000円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

用途地域別

読み方

近隣商業地域637,857円/㎡n=10

準工業地域426,786円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

利用目的別

読み方

住宅434,783円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

面積帯別

読み方

〜100㎡446,154円/㎡n=11

100〜165㎡477,391円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

読み方

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2025年第4四半期	190㎡	不整形	4m	第１種中高層住居専用地域	484,211
2025年第3四半期	100㎡	長方形	6m	近隣商業地域	590,000
2024年第3四半期	450㎡	ほぼ正方形	20m	近隣商業地域	733,333
2024年第2四半期	30㎡	ほぼ長方形	5m	近隣商業地域	700,000
2024年第2四半期	580㎡	ほぼ正方形	24m	準工業地域	603,448
2024年第2四半期	100㎡	長方形	10m	準工業地域	530,000
2024年第2四半期	30㎡	ほぼ長方形	5m	近隣商業地域	466,667
2024年第1四半期	9999㎡	不整形	18m	準工業地域	210,021
2023年第4四半期	35㎡	長方形	—	準工業地域	228,571
2023年第3四半期	45㎡	長方形	4m	第１種住居地域	444,444
2023年第3四半期	165㎡	ほぼ正方形	—	第１種住居地域	290,909
2023年第2四半期	75㎡	長方形	6m	近隣商業地域	373,333
2023年第1四半期	115㎡	台形	9m	準工業地域	434,783
2022年第4四半期	60㎡	ほぼ長方形	6m	近隣商業地域	750,000
2022年第3四半期	105㎡	ほぼ正方形	10m	近隣商業地域	685,714
2022年第2四半期	155㎡	ほぼ長方形	8m	準工業地域	419,355
2022年第2四半期	75㎡	不整形	2m	工業地域	400,000
2022年第1四半期	40㎡	ほぼ長方形	4m	近隣商業地域	725,000
2021年第3四半期	230㎡	長方形	13m	第１種中高層住居専用地域	373,913
2021年第2四半期	200㎡	ほぼ長方形	15m	第１種住居地域	320,000
2020年第4四半期	65㎡	ほぼ長方形	8m	準工業地域	446,154
2020年第3四半期	165㎡	ほぼ長方形	11m	準工業地域	442,424
2019年第4四半期	560㎡	不整形	15m	準工業地域	428,571
2019年第3四半期	800㎡	ほぼ長方形	24m	準工業地域	475,000
2018年第4四半期	100㎡	長方形	5m	近隣商業地域	520,000
2018年第4四半期	155㎡	ほぼ長方形	10m	準工業地域	400,000
2018年第4四半期	60㎡	不整形	5m	準工業地域	400,000
2018年第4四半期	330㎡	ほぼ長方形	20m	第１種中高層住居専用地域	303,030
2018年第3四半期	1000㎡	不整形	20m	準工業地域	300,000
2017年第4四半期	40㎡	ほぼ台形	8m	準工業地域	525,000
2017年第4四半期	200㎡	長方形	8m	準工業地域	425,000
2017年第4四半期	125㎡	ほぼ長方形	12m	第１種住居地域	400,000
2017年第3四半期	100㎡	ほぼ長方形	5m	近隣商業地域	570,000
2017年第1四半期	130㎡	長方形	9m	第１種中高層住居専用地域	307,692
2017年第1四半期	9999㎡	不整形	35m	準工業地域	76,008

中古マンション

㎡単価の中央値

650,000円/㎡

坪単価約215万円/坪

25位

北区の中古マンション
28地区中

浮間 65.0万

区中央値 88.0万

安い 50万高い 104万

北区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約26%低い。

566,667780,000

浮間の中古マンションは、取引の半分が566,667〜780,000 円/㎡に収まります（n=301）

記録された件数301件

年あたり30.1件

北区に占める割合7.6%

ばらつき0.33そろっている

北区で単価が近い地区

読み方

浮間は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち25番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

赤羽北729,167 円/㎡
豊島680,000 円/㎡
西が丘558,442 円/㎡
赤羽台555,556 円/㎡

他の区で近い水準の地区

読み方

板橋区舟渡647,059 円/㎡
練馬区関町南646,410 円/㎡
葛飾区亀有646,154 円/㎡
板橋区赤塚644,444 円/㎡

間取り別

読み方

１Ｋ1,000,000円/㎡n=30

２ＬＤＫ660,000円/㎡n=51

１ＬＤＫ650,000円/㎡n=8

３ＬＤＫ613,333円/㎡n=175

４ＬＤＫ542,361円/㎡n=10

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

読み方

未改装666,667円/㎡n=155

改装済み617,424円/㎡n=108

構造別

読み方

ＲＣ707,692円/㎡n=221

ＳＲＣ583,333円/㎡n=78

用途地域別

読み方

第１種中高層住居専用地域750,000円/㎡n=39

近隣商業地域707,692円/㎡n=11

準工業地域693,333円/㎡n=139

工業地域585,000円/㎡n=110

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

読み方

〜30㎡1,025,000円/㎡n=34

50〜70㎡633,333円/㎡n=167

70〜90㎡600,000円/㎡n=91

ほか2区分は8件未満

記録された取引

読み方

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2026年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	60㎡	改装済み	766,667
2026年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	31年	55㎡	未改装	727,273
2025年第4四半期	１Ｒ	ＲＣ	0年	20㎡	—	1,650,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	30年	60㎡	改装済み	816,667
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	22年	70㎡	改装済み	785,714
2025年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	50㎡	未改装	720,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	65㎡	改装済み	676,923
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	30年	60㎡	未改装	500,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,240,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	18年	70㎡	改装済み	1,071,429
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	7年	60㎡	改装済み	966,667
2025年第3四半期	—	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	960,000
2025年第3四半期	—	ＲＣ	12年	60㎡	未改装	900,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	4年	70㎡	—	857,143
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	50㎡	未改装	460,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,000,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	75㎡	未改装	933,333
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	18年	55㎡	未改装	927,273
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	18年	50㎡	未改装	900,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	25㎡	—	800,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	33年	75㎡	未改装	760,000
2025年第2四半期	—	ＲＣ	13年	60㎡	未改装	750,000
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	29年	50㎡	未改装	700,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	27年	60㎡	未改装	516,667
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	21年	60㎡	未改装	500,000
2025年第2四半期	—	ＳＲＣ	23年	80㎡	—	437,500
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	—	1,050,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	12年	65㎡	改装済み	892,308
2025年第1四半期	—	ＲＣ	29年	55㎡	改装済み	800,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	21年	65㎡	改装済み	769,231
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	33年	75㎡	改装済み	760,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	33年	75㎡	未改装	733,333
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	35年	60㎡	改装済み	633,333
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	21年	65㎡	未改装	615,385
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,080,000
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	3年	50㎡	—	980,000
2024年第4四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	8年	80㎡	未改装	887,500
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	12年	65㎡	未改装	876,923
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	20年	65㎡	改装済み	861,538
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	16年	65㎡	未改装	815,385
2024年第4四半期	２ＤＫ	ＲＣ	17年	55㎡	未改装	763,636
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	80㎡	改装済み	750,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	32年	75㎡	改装済み	733,333
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	34年	50㎡	改装済み	660,000
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	29年	50㎡	未改装	500,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	21年	65㎡	改装済み	753,846
2024年第3四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	22年	90㎡	改装済み	700,000
2024年第3四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	10年	80㎡	改装済み	687,500
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	29年	60㎡	改装済み	616,667
2024年第3四半期	—	ＲＣ	26年	65㎡	—	600,000
2024年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	28年	55㎡	未改装	545,455
2024年第3四半期	—	ＲＣ	24年	65㎡	—	415,385
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	3年	50㎡	—	880,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	3年	50㎡	未改装	860,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	3年	50㎡	未改装	860,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	3年	50㎡	—	860,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	13年	65㎡	改装済み	846,154
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	3年	55㎡	未改装	818,182
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	3年	55㎡	—	818,182
2024年第2四半期	２ＤＫ	ＲＣ	17年	50㎡	未改装	780,000
2024年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	13年	45㎡	未改装	755,556
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	39年	55㎡	—	600,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	34年	50㎡	未改装	480,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	85㎡	未改装	470,588
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	65㎡	未改装	923,077
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	8年	70㎡	—	842,857
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	39年	50㎡	改装済み	740,000
2024年第1四半期	—	ＳＲＣ	28年	65㎡	改装済み	676,923
2024年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	32年	75㎡	未改装	573,333
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	未改装	1,150,000
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	未改装	900,000
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	28年	50㎡	改装済み	780,000
2023年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	19年	60㎡	未改装	533,333
2023年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	23年	65㎡	未改装	523,077
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	3年	25㎡	未改装	1,080,000
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	11年	60㎡	未改装	833,333
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	7年	65㎡	未改装	800,000
2023年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	16年	50㎡	未改装	800,000
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	28年	60㎡	—	666,667
2023年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	26年	55㎡	—	600,000
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	27年	75㎡	未改装	440,000
2023年第2四半期	２Ｋ	ＲＣ	2年	25㎡	—	1,240,000
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	11年	65㎡	改装済み	938,462
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	7年	75㎡	未改装	853,333
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	7年	70㎡	未改装	814,286
2023年第2四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	18年	80㎡	改装済み	737,500
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	10年	60㎡	改装済み	666,667
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	28年	60㎡	改装済み	666,667
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	28年	65㎡	改装済み	630,769
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	23年	60㎡	未改装	600,000
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	26年	70㎡	未改装	571,429
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	21年	90㎡	未改装	511,111
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	15年	65㎡	未改装	800,000
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	26年	70㎡	改装済み	771,429
2023年第1四半期	—	ＲＣ	13年	60㎡	—	733,333
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	11年	65㎡	未改装	723,077
2023年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	10年	70㎡	未改装	628,571
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	27年	55㎡	未改装	581,818
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	25年	65㎡	未改装	523,077
2023年第1四半期	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	21年	90㎡	未改装	522,222
2022年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	25㎡	未改装	880,000
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	70㎡	未改装	714,286
2022年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	25年	55㎡	改装済み	690,909
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	60㎡	未改装	650,000
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	20年	80㎡	未改装	525,000
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	60㎡	未改装	416,667
2022年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,160,000
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	14年	65㎡	改装済み	907,692
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	6年	70㎡	未改装	814,286
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	14年	65㎡	未改装	769,231
2022年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	27年	55㎡	改装済み	581,818
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	26年	65㎡	未改装	523,077
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	20年	80㎡	未改装	350,000
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	15年	65㎡	改装済み	923,077
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	6年	65㎡	未改装	830,769
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	10年	70㎡	未改装	728,571
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	14年	80㎡	未改装	725,000
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	4年	65㎡	未改装	646,154
2022年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	18年	60㎡	未改装	533,333
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,240,000

新しい順に120件まで表示しています（全301件）。

北区浮間の不動産相場：中古マンション坪約215万円（301件）、土地坪約144万円（35件） — 浮間のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

北区のほかの地区

読み方

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