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東京都 北区の町名

王子本町の不動産相場

北区王子本町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数11件
区内順位5位 / 全26地区
中古マンション
98.0万円/㎡（中央値）
取引件数76件
区内順位6位 / 全28地区
王子本町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
5位
北区の土地
26地区中
王子本町 80.0万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地では高めの水準。区の中央値より約39%高い。

533,3331,000,000

王子本町の土地は、取引の半分が533,333〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=11）

記録された件数11件
年あたり1.1件
北区に占める割合1.0%
ばらつき0.58中くらい

北区で単価が近い地区

王子本町は北区で土地の単価を出せる26地区のうち5番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅755,556円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡755,556円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期30㎡長方形4m近隣商業地域800,000
2024年第1四半期55㎡ほぼ長方形—第１種住居地域363,636
2023年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域711,111
2023年第1四半期120㎡長方形6m第１種住居地域1,416,667
2021年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2021年第4四半期75㎡ほぼ整形6m近隣商業地域533,333
2021年第1四半期110㎡台形6m近隣商業地域1,000,000
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域800,000
2020年第3四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,060,000
2020年第2四半期100㎡長方形9m近隣商業地域410,000
2019年第3四半期80㎡不整形3m第１種住居地域637,500

中古マンション

㎡単価の中央値
980,000円/㎡
坪単価 約324万円/坪
6位
北区の中古マンション
28地区中
王子本町 98.0万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約11%高い。

869,2311,085,625

王子本町の中古マンションは、取引の半分が869,231〜1,085,625 円/㎡に収まります（n=76）

記録された件数76件
年あたり7.6件
北区に占める割合1.9%
ばらつき0.22そろっている

北区で単価が近い地区

王子本町は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち6番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,200,000円/㎡n=14
１Ｋ1,020,000円/㎡n=28
３ＬＤＫ992,857円/㎡n=12
２ＬＤＫ990,000円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,007,143円/㎡n=60

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ980,000円/㎡n=75

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,000,000円/㎡n=58
第１種中高層住居専用地域992,857円/㎡n=10
第１種住居地域912,088円/㎡n=8

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=36
30〜50㎡795,833円/㎡n=12
50〜70㎡1,000,000円/㎡n=17
70〜90㎡992,857円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡—933,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装960,000
2024年第4四半期—ＲＣ9年50㎡—1,080,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装780,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,280,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装880,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期オープンフロアＲＣ29年35㎡改装済み942,857
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,033,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,320,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期—ＲＣ15年25㎡—800,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装980,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,020,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装618,182
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,162,500
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,157,143
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡改装済み800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,072,727
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,040,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,000,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装825,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装800,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装980,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装933,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡—880,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,240,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装957,143
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡—940,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,080,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年30㎡—933,333
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装766,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装683,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,087,500
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装876,923
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装866,667
2020年第3四半期１ＲＲＣ25年35㎡—685,714
2020年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,300,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装885,714
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,037,500
2020年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡—960,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装971,429
2019年第3四半期４ＬＤＫＲＣ16年95㎡未改装736,842
2019年第2四半期—ＲＣ24年35㎡—457,143
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装728,571
2018年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装960,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装857,143
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡未改装733,333
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡—938,462
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ7年30㎡未改装766,667
2017年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装720,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ4年70㎡未改装1,014,286
北区王子本町の不動産相場：中古マンション 坪約324万円（76件）、土地 坪約264万円（11件）
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