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東京都 北区の町名

中里の不動産相場

北区中里で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
81.8万円/㎡（中央値）
取引件数26件
区内順位4位 / 全26地区
中古マンション
88.3万円/㎡（中央値）
取引件数69件
区内順位13位 / 全28地区
中里のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
817,692円/㎡
坪単価 約270万円/坪
4位
北区の土地
26地区中
中里 81.8万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地では高めの水準。区の中央値より約42%高い。

624,6321,062,987

中里の土地は、取引の半分が624,632〜1,062,987 円/㎡に収まります（n=26）

記録された件数26件
年あたり2.6件
北区に占める割合2.3%
ばらつき0.54中くらい

北区で単価が近い地区

中里は北区で土地の単価を出せる26地区のうち4番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形840,000円/㎡n=17

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域979,121円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域697,222円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅820,000円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡817,692円/㎡n=18

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期95㎡不整形2m第１種住居地域631,579
2025年第3四半期80㎡長方形7m第１種住居地域1,200,000
2025年第2四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,036,364
2024年第4四半期85㎡長方形10m第１種住居地域1,411,765
2024年第1四半期165㎡ほぼ台形18m第１種住居地域1,212,121
2024年第1四半期55㎡ほぼ整形3m第１種中高層住居専用地域981,818
2024年第1四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域963,636
2023年第4四半期60㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域700,000
2023年第3四半期105㎡長方形—第１種住居地域1,142,857
2023年第1四半期125㎡長方形13m近隣商業地域1,760,000
2022年第3四半期65㎡長方形8m近隣商業地域1,692,308
2021年第4四半期120㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域783,333
2021年第4四半期90㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域533,333
2021年第2四半期65㎡長方形8m近隣商業地域892,308
2020年第4四半期360㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域694,444
2020年第3四半期85㎡長方形8m第１種住居地域623,529
2020年第3四半期95㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域568,421
2020年第3四半期80㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域462,500
2020年第1四半期210㎡ほぼ長方形20m第１種中高層住居専用地域619,048
2019年第4四半期95㎡長方形10m第１種住居地域789,474
2019年第3四半期200㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第2四半期65㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域815,385
2018年第2四半期80㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域625,000
2017年第3四半期440㎡ほぼ台形25m近隣商業地域840,909
2017年第2四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域820,000
2017年第1四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域840,000

中古マンション

㎡単価の中央値
883,333円/㎡
坪単価 約292万円/坪
13位
北区の中古マンション
28地区中
中里 88.3万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

710,0001,040,000

中里の中古マンションは、取引の半分が710,000〜1,040,000 円/㎡に収まります（n=69）

記録された件数69件
年あたり6.9件
北区に占める割合1.7%
ばらつき0.37中くらい

北区で単価が近い地区

中里は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち13番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ903,205円/㎡n=14
１Ｋ880,000円/㎡n=31

ほか9区分は8件未満

改装の有無別

改装済み891,667円/㎡n=14
未改装873,333円/㎡n=42

構造別

ＲＣ900,000円/㎡n=61
ＳＲＣ636,364円/㎡n=8

用途地域別

近隣商業地域955,000円/㎡n=36
第１種中高層住居専用地域849,359円/㎡n=16
第１種住居地域750,000円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=39
50〜70㎡881,667円/㎡n=14
70〜90㎡950,000円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年25㎡改装済み1,080,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年105㎡改装済み1,238,095
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装800,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ40年25㎡未改装520,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装480,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,571,429
2025年第1四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装266,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,040,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ16年25㎡—1,240,000
2024年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ35年80㎡—1,000,000
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ34年90㎡改装済み833,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,180,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,840,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年95㎡改装済み757,895
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装1,625,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み1,100,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み620,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ—15㎡改装済み1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装923,077
2022年第4四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装750,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装600,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ—15㎡—933,333
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ—15㎡改装済み800,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装1,466,667
2022年第2四半期２ＫＲＣ26年25㎡未改装920,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年80㎡改装済み950,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ36年25㎡未改装360,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期２ＫＲＣ25年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装800,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,080,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装866,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年95㎡未改装578,947
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装920,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ23年25㎡—640,000
2019年第3四半期オープンフロアＲＣ31年50㎡改装済み280,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2019年第2四半期—ＲＣ29年45㎡未改装244,444
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—720,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装672,727
2018年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡—880,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装800,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装815,385
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装814,286
2018年第3四半期—ＲＣ—15㎡—800,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年70㎡未改装500,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡改装済み1,020,000
2018年第1四半期２ＫＲＣ22年25㎡改装済み1,000,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装892,308
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装883,333
2018年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—785,714
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み420,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年105㎡未改装571,429
2017年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2017年第1四半期１ＲＲＣ27年25㎡未改装920,000
2017年第1四半期１ＲＲＣ27年20㎡未改装900,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装700,000
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ21年30㎡未改装600,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ27年20㎡改装済み600,000
北区中里の不動産相場：中古マンション 坪約292万円（69件）、土地 坪約270万円（26件）
中里のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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