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東京都 墨田区の町名

立花の不動産相場

墨田区立花で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
41.9万円/㎡（中央値）
取引件数48件
区内順位20位 / 全22地区
中古マンション
62.2万円/㎡（中央値）
取引件数177件
区内順位26位 / 全26地区
立花のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
419,201円/㎡
坪単価 約139万円/坪
20位
墨田区の土地
22地区中
立花 41.9万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では低めの水準。区の中央値より約58%低い。

344,984626,705

立花の土地は、取引の半分が344,984〜626,705 円/㎡に収まります（n=48）

記録された件数48件
年あたり4.8件
墨田区に占める割合6.2%
ばらつき0.67散らばっている

墨田区で単価が近い地区

立花は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち20番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形525,000円/㎡n=18
不整形360,000円/㎡n=15

ほか4区分は8件未満

用途地域別

準工業地域410,000円/㎡n=35

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅479,227円/㎡n=30
その他394,286円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡494,444円/㎡n=28
100〜165㎡363,636円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期70㎡ほぼ長方形10m準工業地域714,286
2025年第2四半期60㎡長方形5m準工業地域650,000
2025年第2四半期55㎡ほぼ長方形—商業地域381,818
2025年第2四半期180㎡ほぼ長方形5m準工業地域94,444
2025年第1四半期85㎡不整形6m第１種住居地域305,882
2024年第4四半期65㎡ほぼ正方形8m準工業地域738,462
2024年第4四半期75㎡不整形—近隣商業地域133,333
2024年第3四半期60㎡不整形7m準工業地域633,333
2024年第1四半期115㎡不整形4m近隣商業地域826,087
2024年第1四半期50㎡長方形4m準工業地域740,000
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m商業地域705,882
2024年第1四半期1100㎡ほぼ長方形29m準工業地域627,273
2024年第1四半期145㎡不整形3m準工業地域344,828
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域1,090,909
2023年第3四半期70㎡ほぼ長方形4m準工業地域500,000
2023年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域745,455
2023年第2四半期150㎡不整形11m近隣商業地域586,667
2023年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m準工業地域419,048
2022年第3四半期340㎡不整形14m準工業地域352,941
2022年第2四半期55㎡長方形4m準工業地域309,091
2022年第1四半期80㎡ほぼ長方形12m商業地域562,500
2021年第3四半期90㎡長方形9m商業地域488,889
2021年第2四半期195㎡ほぼ長方形20m商業地域923,077
2021年第2四半期70㎡不整形2m準工業地域414,286
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域360,000
2021年第1四半期175㎡ほぼ台形17m準工業地域428,571
2020年第4四半期150㎡不整形6m準工業地域360,000
2020年第3四半期55㎡不整形7m準工業地域145,455
2020年第2四半期40㎡ほぼ長方形6m準工業地域500,000
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域345,455
2020年第1四半期350㎡ほぼ正方形17m商業地域1,228,571
2019年第4四半期40㎡長方形4m準工業地域375,000
2019年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m準工業地域350,000
2019年第2四半期115㎡不整形4m近隣商業地域469,565
2019年第2四半期100㎡不整形—準工業地域260,000
2018年第4四半期310㎡不整形26m準工業地域419,355
2018年第4四半期100㎡ほぼ正方形9m準工業地域410,000
2018年第4四半期1300㎡不整形40m準工業地域407,692
2018年第4四半期75㎡不整形12m準工業地域306,667
2018年第3四半期60㎡ほぼ正方形7m準工業地域500,000
2018年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m準工業地域550,000
2018年第1四半期110㎡ほぼ正方形11m準工業地域363,636
2018年第1四半期500㎡ほぼ正方形22m準工業地域340,000
2018年第1四半期90㎡ほぼ長方形5m準工業地域277,778
2017年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m準工業地域625,000
2017年第3四半期80㎡長方形5m近隣商業地域450,000
2017年第3四半期110㎡ほぼ正方形11m準工業地域290,909
2017年第2四半期60㎡ほぼ整形7m準工業地域250,000

中古マンション

㎡単価の中央値
622,222円/㎡
坪単価 約206万円/坪
26位
墨田区の中古マンション
26地区中
立花 62.2万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約35%低い。

500,000840,000

立花の中古マンションは、取引の半分が500,000〜840,000 円/㎡に収まります（n=177）

記録された件数177件
年あたり17.7件
墨田区に占める割合3.0%
ばらつき0.55中くらい

墨田区で単価が近い地区

立花は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち26番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=29
２ＬＤＫ622,222円/㎡n=27
３ＬＤＫ583,333円/㎡n=73
１ＬＤＫ577,778円/㎡n=17

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み615,385円/㎡n=49
未改装585,000円/㎡n=106

構造別

ＲＣ688,889円/㎡n=123
ＳＲＣ533,333円/㎡n=51

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域750,000円/㎡n=48
準工業地域622,222円/㎡n=105
第１種住居地域500,000円/㎡n=12
近隣商業地域426,389円/㎡n=12

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=33
30〜50㎡588,889円/㎡n=34
50〜70㎡569,231円/㎡n=79
70〜90㎡571,429円/㎡n=29

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み969,231
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ40年60㎡改装済み800,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年40㎡—1,075,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,066,667
2025年第4四半期—ＲＣ22年80㎡改装済み875,000
2025年第4四半期—ＲＣ18年45㎡未改装688,889
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ34年80㎡改装済み662,500
2025年第4四半期—ＳＲＣ35年60㎡—550,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み745,455
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡未改装622,222
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年70㎡未改装528,571
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ51年50㎡未改装400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡—890,909
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み784,615
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装769,231
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡—666,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装566,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装830,769
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装666,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装666,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み615,385
2025年第1四半期—ＳＲＣ30年520㎡未改装46,154
2024年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡改装済み1,000,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装966,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装750,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ33年15㎡—733,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み714,286
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装454,545
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ50年35㎡改装済み571,429
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ29年25㎡—680,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年70㎡改装済み642,857
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装569,231
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡—500,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み750,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装723,077
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装461,538
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ40年40㎡未改装325,000
2023年第4四半期１Ｋ——25㎡—960,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装933,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装925,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装800,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装666,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み660,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡—650,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡改装済み600,000
2023年第3四半期—ＲＣ9年25㎡改装済み1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装840,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装800,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装523,077
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装333,333
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡—866,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み840,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装840,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡—840,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装700,000
2023年第2四半期２ＬＫＲＣ49年35㎡未改装228,571
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ49年35㎡未改装200,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ6年40㎡未改装950,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装785,714
2023年第1四半期—ＳＲＣ24年60㎡—600,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年45㎡未改装577,778
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡—925,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡未改装755,556
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み738,462
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装700,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装700,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年75㎡改装済み693,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡改装済み680,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡改装済み1,050,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み766,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み733,333
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み575,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年80㎡改装済み525,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ2年40㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,080,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装707,692
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装676,923
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装657,143
2022年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ24年115㎡未改装321,739
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み783,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装583,333
2021年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ18年65㎡未改装553,846
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装384,615
2021年第3四半期３ＤＫＳＲＣ、ＲＣ37年50㎡未改装300,000
2021年第2四半期３ＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み640,000
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み500,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装466,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年45㎡—377,778
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装975,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装583,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み563,636
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年80㎡改装済み475,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装614,286
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み545,455
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み542,857
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ46年35㎡改装済み485,714
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ46年35㎡改装済み457,143
2020年第4四半期３ＤＫＳＲＣ26年50㎡未改装400,000
2020年第4四半期３ＤＫＲＣ34年55㎡未改装363,636
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装683,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡改装済み600,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡改装済み600,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装500,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年40㎡改装済み425,000

新しい順に120件まで表示しています（全177件）。

墨田区立花の不動産相場：中古マンション 坪約206万円（177件）、土地 坪約139万円（48件）
立花のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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