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東京都 練馬区の町名

高松の不動産相場

練馬区高松で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
41.7万円/㎡（中央値）
取引件数59件
区内順位31位 / 全43地区
中古マンション
71.5万円/㎡（中央値）
取引件数96件
区内順位27位 / 全44地区
高松のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
417,391円/㎡
坪単価 約138万円/坪
31位
練馬区の土地
43地区中
高松 41.7万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では低めの水準。区の中央値より約6%低い。

364,706473,684

高松の土地は、取引の半分が364,706〜473,684 円/㎡に収まります（n=59）

記録された件数59件
年あたり5.9件
練馬区に占める割合2.7%
ばらつき0.26そろっている

練馬区で単価が近い地区

高松は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち31番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形471,698円/㎡n=9
ほぼ台形437,500円/㎡n=9
ほぼ長方形425,833円/㎡n=20

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域533,333円/㎡n=10
第１種低層住居専用地域403,226円/㎡n=42

ほか4区分は8件未満

利用目的別

その他425,833円/㎡n=22
住宅409,091円/㎡n=25

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡433,333円/㎡n=25
100〜165㎡391,652円/㎡n=18
500㎡〜408,576円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期140㎡ほぼ整形42m第１種低層住居専用地域435,714
2026年第1四半期90㎡ほぼ整形29m第１種低層住居専用地域411,111
2025年第4四半期500㎡不整形7m第１種住居地域740,000
2025年第4四半期85㎡台形8m第１種低層住居専用地域470,588
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形9m準工業地域437,500
2025年第1四半期180㎡長方形10m第１種住居地域533,333
2025年第1四半期155㎡ほぼ長方形34m第１種低層住居専用地域483,871
2024年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域633,333
2024年第4四半期155㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域348,387
2024年第2四半期30㎡不整形10m第１種低層住居専用地域276,667
2024年第1四半期830㎡ほぼ整形10000m第１種住居地域867,470
2024年第1四半期80㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域425,000
2024年第1四半期115㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域373,913
2023年第4四半期90㎡不整形—第１種住居地域533,333
2023年第4四半期40㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域450,000
2023年第3四半期30㎡長方形11m第１種低層住居専用地域466,667
2023年第3四半期400㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域425,000
2023年第3四半期140㎡台形—第１種低層住居専用地域378,571
2023年第1四半期180㎡不整形3m第１種低層住居専用地域266,667
2022年第4四半期30㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域433,333
2022年第4四半期95㎡長方形10m第１種低層住居専用地域389,474
2022年第4四半期105㎡不整形3m第１種低層住居専用地域171,429
2022年第3四半期710㎡ほぼ台形20m第１種中高層住居専用地域563,380
2022年第3四半期95㎡ほぼ台形8m第１種住居地域473,684
2022年第1四半期150㎡ほぼ長方形22m第１種住居地域486,667
2022年第1四半期35㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域400,000
2022年第1四半期115㎡ほぼ長方形38m第１種低層住居専用地域391,304
2021年第4四半期45㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域466,667
2021年第4四半期75㎡ほぼ長方形23m第１種低層住居専用地域426,667
2021年第1四半期110㎡不整形23m第１種住居地域509,091
2021年第1四半期35㎡長方形13m第１種低層住居専用地域428,571
2021年第1四半期115㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域417,391
2021年第1四半期60㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域416,667
2020年第4四半期420㎡ほぼ台形16m第１種住居地域547,619
2020年第4四半期80㎡台形8m準工業地域475,000
2020年第4四半期30㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域433,333
2020年第3四半期115㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域391,304
2020年第3四半期830㎡ほぼ台形27m第１種低層住居専用地域313,253
2020年第3四半期175㎡台形13m第１種低層住居専用地域302,857
2020年第3四半期1500㎡ほぼ長方形31m第１種低層住居専用地域300,000
2020年第2四半期115㎡ほぼ正方形10m第２種低層住居専用地域391,304
2020年第1四半期125㎡台形9m第１種中高層住居専用地域392,000
2019年第4四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域415,385
2019年第2四半期120㎡正方形10m第１種低層住居専用地域408,333
2019年第2四半期155㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域406,452
2019年第2四半期35㎡長方形4m第１種低層住居専用地域285,714
2018年第3四半期110㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域409,091
2018年第2四半期70㎡不整形8m第１種低層住居専用地域500,000
2018年第1四半期270㎡ほぼ台形16m第１種住居地域703,704
2017年第4四半期165㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域587,879
2017年第4四半期530㎡不整形14m第１種住居地域471,698
2017年第4四半期80㎡長方形—第１種低層住居専用地域287,500
2017年第3四半期95㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域463,158
2017年第3四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域363,636
2017年第2四半期85㎡ほぼ台形4m第１種低層住居専用地域364,706
2017年第2四半期550㎡ほぼ整形16m第１種低層住居専用地域345,455
2017年第1四半期320㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域256,250
2017年第1四半期110㎡袋地等—第１種低層住居専用地域218,182
2017年第1四半期9999㎡不整形10000m第１種低層住居専用地域100,010

中古マンション

㎡単価の中央値
715,476円/㎡
坪単価 約237万円/坪
27位
練馬区の中古マンション
44地区中
高松 71.5万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約6%低い。

543,506910,714

高松の中古マンションは、取引の半分が543,506〜910,714 円/㎡に収まります（n=96）

記録された件数96件
年あたり9.6件
練馬区に占める割合1.5%
ばらつき0.51中くらい

練馬区で単価が近い地区

高松は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち27番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=19
２ＬＤＫ700,000円/㎡n=14
３ＬＤＫ600,000円/㎡n=41

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装711,688円/㎡n=66
改装済み616,667円/㎡n=15

構造別

ＲＣ717,647円/㎡n=93

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域854,545円/㎡n=9
近隣商業地域840,000円/㎡n=21
第１種住居地域700,000円/㎡n=48
第１種低層住居専用地域432,353円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=19
30〜50㎡900,000円/㎡n=10
50〜70㎡608,333円/㎡n=38
70〜90㎡628,571円/㎡n=29

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,350,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—960,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装914,286
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装893,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ43年80㎡改装済み537,500
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装442,857
2025年第3四半期—ＲＣ4年30㎡—833,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み671,429
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装283,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期—ＲＣ4年30㎡—933,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み742,857
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み616,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装383,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,166,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ43年85㎡改装済み541,176
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装538,462
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,072,727
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ9年35㎡未改装742,857
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装666,667
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ42年85㎡未改装364,706
2024年第2四半期—ＲＣ16年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—950,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装650,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡—716,667
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装920,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装840,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装780,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装646,154
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ1年60㎡未改装950,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装923,077
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み723,077
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡未改装680,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡改装済み571,429
2023年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ8年35㎡—800,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ4年30㎡未改装866,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装854,545
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装709,091
2022年第3四半期—ＲＣ27年50㎡未改装540,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡未改装357,143
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡未改装966,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装733,333
2022年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年50㎡改装済み680,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ27年50㎡未改装600,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装516,667
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装460,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装750,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装750,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ3年30㎡未改装966,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装872,727
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装850,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装960,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装857,143
2021年第1四半期３ＬＤＫ—12年70㎡未改装700,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡改装済み723,077
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み723,077
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡—600,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年80㎡改装済み500,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—900,000
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ7年85㎡未改装717,647
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡—700,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ5年35㎡—628,571
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装400,000
2020年第2四半期４ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み542,857
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年85㎡未改装352,941
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装514,286
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み471,429
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み600,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装569,231
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装545,455
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み628,571
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装433,333
2019年第3四半期—ＲＣ37年85㎡未改装211,765
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装430,769
2019年第2四半期—ＲＣ27年60㎡未改装366,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装400,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年15㎡—1,200,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装771,429
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装569,231
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装700,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装415,385
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装714,286
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装700,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装585,714
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装300,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装571,429
練馬区高松の不動産相場：中古マンション 坪約237万円（96件）、土地 坪約138万円（59件）
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