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東京都 文京区の町名

後楽の不動産相場

文京区後楽で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
1件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数38件
区内順位1位 / 全19地区
後楽のポイント

宅地（土地）

記録された件数1件
年あたり0.1件
文京区に占める割合0.1%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2017年第3四半期45㎡ほぼ長方形8m準工業地域755,556

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
1位
文京区の中古マンション
19地区中
後楽 120.0万
区中央値 107.1万
安い 84万高い 120万

文京区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

980,0001,461,667

後楽の中古マンションは、取引の半分が980,000〜1,461,667 円/㎡に収まります（n=38）

記録された件数38件
年あたり3.8件
文京区に占める割合0.8%
ばらつき0.4中くらい

文京区で単価が近い地区

後楽は文京区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち1番目です。

文京区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,233,333円/㎡n=9
２ＬＤＫ1,229,762円/㎡n=8
１Ｋ1,200,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,200,000円/㎡n=12
未改装1,185,714円/㎡n=22

構造別

ＲＣ1,208,333円/㎡n=34

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,466,667円/㎡n=13
近隣商業地域1,200,000円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,166,667円/㎡n=8
50〜70㎡1,139,231円/㎡n=18

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ21年40㎡改装済み1,625,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み3,625,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年105㎡改装済み2,380,952
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,527,273
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,618,182
2023年第4四半期—ＲＣ16年110㎡未改装2,454,545
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡改装済み1,466,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み1,166,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年55㎡未改装1,490,909
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡未改装1,314,286
2022年第3四半期—ＲＣ18年65㎡—1,138,462
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡未改装880,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装1,216,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,460,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,200,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,328,571
2020年第4四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,133,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ20年15㎡—1,266,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,242,857
2020年第1四半期１ＤＫＳＲＣ17年30㎡未改装1,200,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年60㎡—1,216,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,266,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み1,083,333
2019年第2四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装866,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み1,061,538
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装892,308
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装892,308
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年30㎡改装済み1,233,333
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,171,429
2017年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ13年50㎡改装済み1,140,000
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ14年25㎡改装済み920,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装784,615
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装618,182
2017年第2四半期—ＲＣ13年65㎡改装済み753,846
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装900,000
文京区後楽の不動産相場：中古マンション 坪約397万円（38件）
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