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港区西麻布の不動産取引データ

港区西麻布で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは285件、㎡単価の中央値は1,550,000円で、港区で単価を出せる27地区のうち6番目にあたります。宅地（土地）は21件、㎡単価の中央値は2,666,667円で、港区で単価を出せる13地区のうち6番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,550,000円/㎡
1,320,0001,836,667

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 516,667 円/㎡・n=285）。

記録された件数285件
年あたり28.5件
港区に占める割合3.9%
ばらつき0.33

港区のなかでの位置

西麻布の㎡単価の中央値は 1,550,000 円/㎡ です。港区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると6番目にあたります。港区全体の中央値は 1,400,000 円/㎡ です。

1,135,8972,417,423

港区の27地区で最も低い 1,135,897 円/㎡ から最も高い 2,417,423 円/㎡ までの幅。細い線が港区全体の中央値、太い線が西麻布です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西麻布に近いものを港区以外で拾っています。

間取り別

３ＬＤＫ1,874,510円/㎡n=22
２ＬＤＫ1,818,182円/㎡n=56
１ＤＫ1,502,273円/㎡n=18
１ＬＤＫ1,488,889円/㎡n=59
１Ｋ1,450,000円/㎡n=79

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装済み1,600,000円/㎡n=66
未改装1,550,000円/㎡n=166

構造別

ＲＣ1,696,154円/㎡n=120
ＳＲＣ1,450,000円/㎡n=150

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,800,000円/㎡n=47
第１種住居地域1,732,143円/㎡n=12
近隣商業地域1,569,048円/㎡n=94
商業地域1,414,286円/㎡n=96
第２種中高層住居専用地域1,133,333円/㎡n=17

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,846,154
2026年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡改装済み1,720,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年125㎡未改装4,800,000
2025年第4四半期１Ｋ—22年30㎡未改装2,733,333
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,700,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年50㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み1,600,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡改装済み2,666,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ41年40㎡改装済み1,550,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年95㎡未改装2,947,368
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年140㎡未改装4,785,714
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年40㎡未改装1,975,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,450,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ12年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年45㎡改装済み2,444,444
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ6年125㎡—5,920,000
2025年第2四半期１ＲＳＲＣ25年20㎡未改装1,350,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,560,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ40年105㎡改装済み2,571,429
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年30㎡未改装1,800,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,850,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年155㎡未改装4,838,710
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装4,000,000
2025年第2四半期—ＲＣ49年15㎡—1,200,000
2025年第1四半期—ＲＣ11年65㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年45㎡未改装1,888,889
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡改装済み3,818,182
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ21年40㎡未改装2,075,000
2025年第1四半期２ＬＤＫ——130㎡未改装4,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み2,800,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ22年40㎡改装済み2,325,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ21年30㎡未改装1,566,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡—2,828,571
2024年第4四半期１ＫＲＣ48年20㎡未改装950,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ25年40㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装2,545,455
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装3,733,333
2024年第4四半期—ＳＲＣ25年30㎡未改装1,466,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年125㎡未改装4,800,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年40㎡未改装1,925,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ11年20㎡—1,450,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡改装済み1,781,818
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年75㎡未改装2,266,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,742,857
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ21年115㎡未改装3,217,391
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年130㎡未改装3,538,462
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,700,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡改装済み1,781,818
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡改装済み2,181,818
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡—2,000,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,866,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,846,154
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装2,266,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装3,466,667
2024年第2四半期—ＲＣ25年50㎡改装済み1,760,000
2024年第2四半期—ＳＲＣ24年20㎡—1,350,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡—1,360,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,850,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,550,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年40㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年105㎡未改装3,333,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,700,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,750,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装2,153,846
2023年第4四半期—ＲＣ9年75㎡—2,133,333
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,550,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ24年30㎡改装済み1,566,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年75㎡未改装2,400,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ20年40㎡未改装1,500,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ47年15㎡—1,133,333
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ21年75㎡改装済み2,400,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡未改装1,400,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ20年30㎡未改装1,433,333
2023年第2四半期—ＳＲＣ27年35㎡—1,428,571
2023年第2四半期—ＳＲＣ23年125㎡—2,400,000
2023年第2四半期—ＲＣ39年50㎡—1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡改装済み2,923,077
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡—1,800,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,440,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,560,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装2,533,333
2023年第1四半期—ＳＲＣ21年20㎡—550,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,640,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡—2,500,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ24年30㎡未改装1,166,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装2,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年90㎡改装済み2,777,778
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年95㎡改装済み1,578,947
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み1,111,111
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年50㎡改装済み1,720,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年110㎡改装済み1,818,182
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,600,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年115㎡—2,608,696
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,800,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡改装済み2,250,000
2022年第4四半期—ＲＣ8年65㎡未改装1,538,462
2022年第3四半期２ＬＤＫ——110㎡未改装2,090,909
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装2,133,333
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年35㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ12年35㎡未改装2,457,143
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,650,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み1,290,909
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡改装済み1,488,889
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年70㎡未改装1,571,429
2022年第2四半期—ＲＣ4年55㎡未改装1,527,273
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,750,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年40㎡改装済み1,500,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡—1,400,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年90㎡未改装2,444,444
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装2,200,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年30㎡未改装1,700,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,650,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,520,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ9年25㎡改装済み1,320,000
2022年第2四半期—ＲＣ10年55㎡未改装945,455
2022年第1四半期—ＲＣ9年20㎡未改装1,700,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ37年50㎡未改装560,000

新しい順に120件まで表示しています（全285件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,666,667円/㎡
2,305,5563,536,232

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 1,230,676 円/㎡・n=21）。

記録された件数21件
年あたり2.1件
港区に占める割合7.0%
ばらつき0.46

港区のなかでの位置

西麻布の㎡単価の中央値は 2,666,667 円/㎡ です。港区でこの種別の単価を出せる13地区を単価の高い順に並べると6番目にあたります。港区全体の中央値は 2,279,720 円/㎡ です。

1,530,7974,000,000

港区の13地区で最も低い 1,530,797 円/㎡ から最も高い 4,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が港区全体の中央値、太い線が西麻布です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西麻布に近いものを港区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形2,878,788円/㎡n=8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域2,666,667円/㎡n=12

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

住宅2,666,667円/㎡n=15

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第２種中高層住居専用地域3,882,353
2025年第4四半期105㎡長方形8m第２種中高層住居専用地域3,142,857
2025年第4四半期150㎡長方形7m第２種中高層住居専用地域3,333,333
2025年第3四半期165㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域5,454,545
2025年第1四半期135㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域4,074,074
2025年第1四半期240㎡ほぼ正方形15m第１種中高層住居専用地域2,916,667
2024年第4四半期145㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域4,137,931
2024年第3四半期95㎡不整形22m第１種住居地域1,684,211
2024年第2四半期90㎡ほぼ長方形4m第２種中高層住居専用地域2,111,111
2023年第3四半期240㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域3,125,000
2023年第2四半期115㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域3,739,130
2023年第2四半期60㎡台形8m第１種中高層住居専用地域2,666,667
残り9件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第1四半期135㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域2,666,667
2023年第1四半期170㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域2,588,235
2023年第1四半期135㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域2,666,667
2022年第3四半期1600㎡ほぼ台形37m第１種中高層住居専用地域2,500,000
2021年第2四半期70㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域2,000,000
2020年第3四半期55㎡ほぼ長方形—第１種住居地域3,090,909
2020年第3四半期250㎡不整形—近隣商業地域2,640,000
2018年第1四半期260㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域1,576,923
2017年第1四半期80㎡ほぼ台形5m第１種住居地域850,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。