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東京都 渋谷区の町名

大山町の不動産相場

渋谷区大山町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
160.0万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位8位 / 全17地区
中古マンション
155.3万円/㎡（中央値）
取引件数58件
区内順位5位 / 全29地区
大山町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,600,000円/㎡
坪単価 約529万円/坪
8位
渋谷区の土地
17地区中
大山町 160.0万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約7%高い。

1,364,9191,841,615

大山町の土地は、取引の半分が1,364,919〜1,841,615 円/㎡に収まります（n=9）

記録された件数9件
年あたり0.9件
渋谷区に占める割合1.6%
ばらつき0.3そろっている

渋谷区で単価が近い地区

大山町は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち8番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅1,600,000円/㎡n=9

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期155㎡台形14m第１種低層住居専用地域1,354,839
2022年第4四半期70㎡不整形12m近隣商業地域2,285,714
2022年第1四半期320㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,375,000
2020年第4四半期230㎡長方形12m第１種低層住居専用地域1,826,087
2020年第4四半期240㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,750,000
2020年第3四半期200㎡長方形18m第１種低層住居専用地域1,600,000
2018年第4四半期160㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,562,500
2018年第3四半期700㎡ほぼ長方形21m第１種低層住居専用地域1,857,143
2017年第3四半期270㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,111,111

中古マンション

㎡単価の中央値
1,552,778円/㎡
坪単価 約513万円/坪
5位
渋谷区の中古マンション
29地区中
大山町 155.3万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約19%高い。

1,368,7502,297,619

大山町の中古マンションは、取引の半分が1,368,750〜2,297,619 円/㎡に収まります（n=58）

記録された件数58件
年あたり5.8件
渋谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.6中くらい

渋谷区で単価が近い地区

大山町は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち5番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,789,474円/㎡n=9
２ＬＤＫ1,630,682円/㎡n=28
１Ｋ1,375,000円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,547,009円/㎡n=38
改装済み1,529,412円/㎡n=9

構造別

ＲＣ1,550,000円/㎡n=55

用途地域別

第２種中高層住居専用地域2,090,909円/㎡n=16
第２種低層住居専用地域1,654,545円/㎡n=25
第１種住居地域1,387,500円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,375,000円/㎡n=10
50〜70㎡1,545,455円/㎡n=25
70〜90㎡1,866,667円/㎡n=9
90㎡〜2,333,333円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年80㎡改装済み3,125,000
2025年第3四半期２ＬＤＫ——75㎡—2,800,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年55㎡未改装2,181,818
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡改装済み2,909,091
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡改装済み2,909,091
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年100㎡未改装2,600,000
2025年第2四半期—ＲＣ10年85㎡未改装2,470,588
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年105㎡未改装2,380,952
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡—2,461,538
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装2,625,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装2,363,636
2024年第4四半期—ＲＣ—60㎡—2,333,333
2024年第4四半期—ＲＣ9年105㎡—2,285,714
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装2,181,818
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,825,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年90㎡未改装2,444,444
2024年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,550,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年100㎡未改装2,500,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年100㎡—2,500,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装2,181,818
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ26年25㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年55㎡—2,181,818
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装1,636,364
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡—1,261,538
2022年第4四半期１ＬＤＫ—3年40㎡未改装2,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,550,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,625,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年75㎡未改装1,866,667
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,666,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,538,462
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み1,181,818
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年95㎡—1,789,474
2021年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,654,545
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年90㎡未改装1,555,556
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,466,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年150㎡未改装866,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡改装済み1,545,455
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年85㎡改装済み1,529,412
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,500,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み1,140,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年125㎡未改装1,760,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,416,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ22年30㎡未改装933,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,507,692
2018年第4四半期２ＬＤＫ—3年55㎡—1,418,182
2018年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,080,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,338,462
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,072,727
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年85㎡改装済み1,411,765
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,338,462
2018年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,300,000
2017年第3四半期—ＲＣ18年40㎡未改装1,125,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—80㎡未改装1,375,000
渋谷区大山町の不動産相場：中古マンション 坪約513万円（58件）、土地 坪約529万円（9件）
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