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東京都 目黒区の町名

下目黒の不動産相場

目黒区下目黒で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
87.0万円/㎡（中央値）
取引件数57件
区内順位24位 / 全27地区
中古マンション
124.0万円/㎡（中央値）
取引件数493件
区内順位4位 / 全27地区
下目黒のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
869,565円/㎡
坪単価 約287万円/坪
24位
目黒区の土地
27地区中
下目黒 87.0万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では低めの水準。区の中央値より約13%低い。

694,2081,143,590

下目黒の土地は、取引の半分が694,208〜1,143,590 円/㎡に収まります（n=57）

記録された件数57件
年あたり5.7件
目黒区に占める割合5.9%
ばらつき0.52中くらい

目黒区で単価が近い地区

下目黒は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち24番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形976,190円/㎡n=18
ほぼ長方形953,215円/㎡n=14
不整形714,286円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域953,488円/㎡n=29
第１種中高層住居専用地域714,286円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅952,941円/㎡n=41
その他615,385円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡898,421円/㎡n=26
100〜165㎡1,000,000円/㎡n=15
165〜250㎡702,703円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,280,000
2025年第3四半期120㎡不整形—第１種低層住居専用地域266,667
2025年第2四半期115㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,304,348
2025年第2四半期55㎡長方形5m第１種低層住居専用地域727,273
2025年第1四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,176,471
2025年第1四半期360㎡ほぼ整形20m第１種低層住居専用地域722,222
2024年第4四半期140㎡不整形6m第１種低層住居専用地域1,071,429
2024年第3四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,333,333
2024年第3四半期230㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,000,000
2024年第2四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,133,333
2024年第2四半期65㎡ほぼ正方形7m第１種低層住居専用地域1,076,923
2024年第2四半期155㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域709,677
2024年第1四半期105㎡長方形9m準工業地域952,381
2024年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域828,571
2023年第4四半期160㎡ほぼ台形16m第１種中高層住居専用地域1,187,500
2023年第3四半期80㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域1,375,000
2023年第3四半期135㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域1,259,259
2023年第1四半期260㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,153,846
2022年第4四半期55㎡長方形5m第１種低層住居専用地域1,036,364
2022年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,294,118
2022年第3四半期230㎡ほぼ整形13m第１種低層住居専用地域1,000,000
2022年第1四半期70㎡長方形5m第１種低層住居専用地域1,214,286
2022年第1四半期70㎡ほぼ長方形3m第１種低層住居専用地域1,200,000
2021年第4四半期430㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域953,488
2021年第4四半期30㎡不整形——280,000
2021年第3四半期280㎡不整形10m準工業地域1,250,000
2021年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域952,941
2021年第3四半期35㎡不整形—第１種低層住居専用地域131,429
2021年第2四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,176,471
2021年第1四半期70㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2021年第1四半期75㎡ほぼ整形8m準工業地域626,667
2020年第3四半期70㎡長方形8m第１種低層住居専用地域814,286
2020年第3四半期490㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域714,286
2020年第3四半期180㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域483,333
2020年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域860,000
2020年第1四半期95㎡ほぼ整形10m準工業地域936,842
2020年第1四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域869,565
2020年第1四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域753,846
2020年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域500,000
2020年第1四半期180㎡袋地等13m第１種中高層住居専用地域344,444
2019年第3四半期55㎡長方形4m準工業地域454,545
2019年第2四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域750,000
2019年第1四半期195㎡不整形6m準工業地域974,359
2018年第4四半期290㎡不整形18m第１種住居地域758,621
2018年第4四半期185㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域756,757
2018年第4四半期140㎡ほぼ整形16m第１種中高層住居専用地域45,000
2018年第2四半期95㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域842,105
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,520,000
2017年第3四半期160㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域1,125,000
2017年第3四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,000,000
2017年第3四半期195㎡不整形—第１種中高層住居専用地域615,385
2017年第3四半期260㎡不整形8m第１種低層住居専用地域500,000
2017年第2四半期185㎡長方形9m第１種低層住居専用地域702,703
2017年第2四半期230㎡袋地等5m第１種中高層住居専用地域521,739
2017年第1四半期90㎡長方形5m第１種低層住居専用地域755,556
2017年第1四半期35㎡台形6m第１種住居地域685,714
2017年第1四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域666,667

中古マンション

㎡単価の中央値
1,240,000円/㎡
坪単価 約410万円/坪
4位
目黒区の中古マンション
27地区中
下目黒 124.0万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約10%高い。

1,026,7861,415,385

下目黒の中古マンションは、取引の半分が1,026,786〜1,415,385 円/㎡に収まります（n=493）

記録された件数493件
年あたり49.3件
目黒区に占める割合15.1%
ばらつき0.31そろっている

目黒区で単価が近い地区

下目黒は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち4番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,300,000円/㎡n=121
１Ｋ1,280,000円/㎡n=132
１Ｒ1,225,000円/㎡n=11
１ＬＤＫ1,200,000円/㎡n=77
３ＬＤＫ1,184,615円/㎡n=61
１ＤＫ1,081,944円/㎡n=26
２ＤＫ1,028,571円/㎡n=23

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,244,505円/㎡n=304
改装済み1,114,286円/㎡n=103

構造別

ＲＣ1,269,048円/㎡n=316
ＳＲＣ1,171,429円/㎡n=175

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域1,316,667円/㎡n=147
商業地域1,240,000円/㎡n=209
第１種住居地域1,223,077円/㎡n=22
近隣商業地域1,183,333円/㎡n=36
第１種低層住居専用地域1,160,000円/㎡n=39
第１種中高層住居専用地域1,083,750円/㎡n=36

専有面積帯別

〜30㎡1,280,000円/㎡n=153
30〜50㎡1,125,000円/㎡n=119
50〜70㎡1,267,133円/㎡n=166
70〜90㎡1,250,000円/㎡n=47
90㎡〜929,825円/㎡n=8

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡改装済み1,857,143
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡改装済み2,363,636
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡—2,142,857
2025年第4四半期—ＲＣ7年25㎡—2,120,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡—1,975,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,700,000
2025年第4四半期１ＲＲＣ15年25㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡—1,240,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡—2,200,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,818,182
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡—1,680,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み1,620,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡—1,550,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ39年30㎡—1,466,667
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ17年30㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期—ＲＣ19年20㎡—1,350,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ36年35㎡—1,028,571
2025年第3四半期—ＳＲＣ54年35㎡未改装914,286
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装800,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装2,200,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装2,153,846
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み1,657,143
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,600,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年30㎡未改装1,333,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年80㎡未改装1,087,500
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ62年60㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ54年35㎡未改装571,429
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,960,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,925,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装1,666,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み1,640,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み1,633,333
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み1,500,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡未改装1,480,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ36年30㎡改装済み1,366,667
2025年第1四半期１Ｋ＋ＳＲＣ30年55㎡未改装1,309,091
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,307,692
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み1,080,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年35㎡未改装857,143
2025年第1四半期オープンフロアＲＣ44年40㎡未改装750,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡—2,175,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡—2,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡—1,857,143
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡—1,846,154
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,750,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,725,000
2024年第4四半期—ＲＣ13年55㎡—1,690,909
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,525,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡—1,450,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,400,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡改装済み1,350,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡—1,250,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡—1,250,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ53年35㎡改装済み1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡—866,667
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ6年55㎡—1,781,818
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡—1,540,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡—1,460,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡—1,428,571
2024年第3四半期—ＳＲＣ24年35㎡改装済み1,371,429
2024年第3四半期—ＳＲＣ29年55㎡改装済み1,363,636
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ43年30㎡—700,000
2024年第3四半期—ＲＣ35年35㎡—657,143
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ12年50㎡未改装2,200,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,825,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,818,182
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,818,182
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,750,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,657,143
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,654,545
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ24年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年35㎡改装済み1,171,429
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年35㎡未改装857,143
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,763,636
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡—1,690,909
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡改装済み1,690,909
2024年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ8年55㎡未改装1,672,727
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,600,000
2024年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年65㎡改装済み1,492,308
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡—1,466,667
2024年第1四半期—ＳＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,400,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年80㎡改装済み1,375,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ16年30㎡—1,333,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡改装済み1,300,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ軽量鉄骨造—65㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期１ＲＳＲＣ53年15㎡—1,200,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年125㎡改装済み1,040,000
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ33年65㎡未改装938,462
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み2,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,860,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,857,143
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装1,714,286
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,571,429
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,560,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ25年75㎡—1,466,667
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,428,571
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,415,385
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ26年25㎡未改装1,360,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡改装済み1,350,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装1,271,429
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み1,240,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年35㎡改装済み1,114,286
2023年第4四半期—ＲＣ32年65㎡—953,846
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年40㎡未改装925,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ60年80㎡改装済み875,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装700,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装2,000,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年80㎡改装済み1,625,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,525,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ15年25㎡—1,520,000

新しい順に120件まで表示しています（全493件）。

目黒区下目黒の不動産相場：中古マンション 坪約410万円（493件）、土地 坪約287万円（57件）
下目黒のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

目黒区のほかの地区

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