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東京都 世田谷区の町名

桜新町の不動産相場

世田谷区桜新町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
87.0万円/㎡（中央値）
取引件数33件
区内順位11位 / 全58地区
中古マンション
114.1万円/㎡（中央値）
取引件数80件
区内順位4位 / 全58地区
桜新町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
869,565円/㎡
坪単価 約287万円/坪
11位
世田谷区の土地
58地区中
桜新町 87.0万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約18%高い。

779,310952,381

桜新町の土地は、取引の半分が779,310〜952,381 円/㎡に収まります（n=33）

記録された件数33件
年あたり3.3件
世田谷区に占める割合1.0%
ばらつき0.2そろっている

世田谷区で単価が近い地区

桜新町は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち11番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形850,000円/㎡n=13
ほぼ長方形814,815円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域850,000円/㎡n=27

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅881,818円/㎡n=29

ほか2区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡881,818円/㎡n=19

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期90㎡不整形5m第１種低層住居専用地域1,333,333
2025年第2四半期90㎡不整形7m第１種低層住居専用地域1,333,333
2025年第2四半期95㎡不整形—第１種低層住居専用地域1,157,895
2025年第2四半期110㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域909,091
2025年第1四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域904,762
2024年第4四半期140㎡長方形18m第１種低層住居専用地域1,071,429
2024年第4四半期105㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域952,381
2024年第4四半期200㎡袋地等—準工業地域900,000
2024年第1四半期370㎡長方形—第１種低層住居専用地域324,324
2023年第4四半期105㎡長方形7m第１種低層住居専用地域952,381
2023年第3四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域990,000
2023年第3四半期105㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域923,810
2022年第1四半期110㎡不整形6m第１種低層住居専用地域881,818
2021年第2四半期145㎡長方形9m第１種低層住居専用地域758,621
2020年第4四半期230㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域869,565
2020年第4四半期220㎡長方形—準工業地域863,636
2020年第1四半期135㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域814,815
2019年第4四半期125㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域744,000
2019年第4四半期210㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域571,429
2019年第2四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域800,000
2018年第4四半期200㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域850,000
2018年第4四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域850,000
2018年第4四半期135㎡長方形8m第１種低層住居専用地域703,704
2018年第2四半期75㎡長方形7m第１種低層住居専用地域826,667
2018年第1四半期175㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域800,000
2018年第1四半期110㎡長方形10m第１種低層住居専用地域681,818
2017年第4四半期350㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域1,171,429
2017年第4四半期40㎡長方形4m第１種住居地域1,000,000
2017年第4四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域914,286
2017年第4四半期105㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域857,143
2017年第4四半期155㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域522,581
2017年第2四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域900,000
2017年第1四半期480㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域604,167

中古マンション

㎡単価の中央値
1,140,659円/㎡
坪単価 約377万円/坪
4位
世田谷区の中古マンション
58地区中
桜新町 114.1万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約24%高い。

976,2501,416,578

桜新町の中古マンションは、取引の半分が976,250〜1,416,578 円/㎡に収まります（n=80）

記録された件数80件
年あたり8.0件
世田谷区に占める割合1.0%
ばらつき0.39中くらい

世田谷区で単価が近い地区

桜新町は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち4番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,216,667円/㎡n=14
２ＬＤＫ1,173,333円/㎡n=29
３ＬＤＫ1,080,000円/㎡n=25

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,186,667円/㎡n=52
改装済み1,127,273円/㎡n=21

構造別

ＲＣ1,192,857円/㎡n=70
ＳＲＣ580,000円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域1,173,333円/㎡n=63

ほか3区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡1,200,000円/㎡n=21
50〜70㎡1,127,273円/㎡n=33
70〜90㎡1,128,571円/㎡n=23

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装2,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡改装済み1,700,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ21年35㎡未改装1,914,286
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡—1,480,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装1,316,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年60㎡改装済み850,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年90㎡改装済み2,444,444
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,857,143
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡改装済み1,625,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡未改装1,428,571
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装1,560,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡改装済み1,538,462
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡改装済み1,500,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,692,308
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年45㎡未改装1,622,222
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,527,273
2024年第1四半期３ＬＤＫ軽量鉄骨造6年70㎡未改装1,571,429
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年45㎡未改装1,377,778
2024年第1四半期３ＬＤＫ軽量鉄骨造8年70㎡未改装1,057,143
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,727,273
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,571,429
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡改装済み1,600,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年55㎡改装済み727,273
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装1,088,889
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装1,233,333
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,133,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡—769,231
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み1,185,714
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,428,571
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,418,182
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装1,226,667
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡未改装971,429
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡改装済み766,667
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡改装済み1,285,714
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,030,769
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,400,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装1,061,538
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡未改装366,667
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ17年35㎡未改装1,371,429
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,142,857
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ7年85㎡未改装1,411,765
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,250,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,214,286
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,138,462
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年75㎡未改装520,000
2021年第2四半期—ＳＲＣ47年55㎡未改装418,182
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡未改装1,080,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年75㎡改装済み946,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡—1,246,154
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装1,066,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,323,077
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡—1,127,273
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装825,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,173,333
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,128,571
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年75㎡改装済み640,000
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ23年90㎡未改装1,055,556
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年45㎡改装済み1,200,000
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ14年30㎡未改装1,066,667
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,000,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装960,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,230,769
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年105㎡改装済み1,047,619
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡—1,046,154
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,127,273
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,076,923
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装975,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年85㎡改装済み882,353
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡改装済み1,107,692
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装860,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,293,333
2018年第1四半期—ＲＣ14年50㎡改装済み980,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装960,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡未改装900,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年65㎡改装済み1,184,615
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年75㎡改装済み1,013,333
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年45㎡—933,333
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡—900,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ—55㎡未改装509,091
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,200,000
世田谷区桜新町の不動産相場：中古マンション 坪約377万円（80件）、土地 坪約287万円（33件）
桜新町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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