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東京都 墨田区の町名

向島の不動産相場

墨田区向島で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
87.1万円/㎡（中央値）
取引件数54件
区内順位15位 / 全22地区
中古マンション
96.0万円/㎡（中央値）
取引件数505件
区内順位14位 / 全26地区
向島のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
870,588円/㎡
坪単価 約288万円/坪
15位
墨田区の土地
22地区中
向島 87.1万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では低めの水準。区の中央値より約13%低い。

645,7261,257,500

向島の土地は、取引の半分が645,726〜1,257,500 円/㎡に収まります（n=54）

記録された件数54件
年あたり5.4件
墨田区に占める割合7.0%
ばらつき0.7散らばっている

墨田区で単価が近い地区

向島は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち15番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,217,391円/㎡n=17
不整形870,588円/㎡n=10
長方形787,500円/㎡n=20

ほか4区分は8件未満

用途地域別

準工業地域981,818円/㎡n=27
商業地域760,000円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅941,176円/㎡n=44

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡726,786円/㎡n=30
100〜165㎡1,248,696円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期55㎡長方形8m準工業地域1,600,000
2025年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m商業地域728,571
2025年第2四半期115㎡長方形8m準工業地域1,391,304
2024年第4四半期140㎡ほぼ長方形9m準工業地域1,500,000
2024年第4四半期140㎡ほぼ長方形9m準工業地域1,357,143
2024年第4四半期75㎡ほぼ台形7m準工業地域666,667
2024年第3四半期60㎡長方形5m準工業地域1,166,667
2024年第3四半期200㎡不整形—準工業地域1,000,000
2024年第3四半期115㎡長方形7m準工業地域956,522
2024年第3四半期50㎡不整形5m商業地域760,000
2024年第2四半期160㎡ほぼ長方形11m商業地域1,437,500
2024年第2四半期35㎡ほぼ長方形7m準工業地域1,428,571
2024年第1四半期35㎡ほぼ長方形7m準工業地域1,371,429
2024年第1四半期110㎡ほぼ長方形7m商業地域709,091
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m商業地域680,000
2023年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m商業地域644,444
2023年第3四半期105㎡ほぼ正方形11m商業地域2,476,190
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域1,250,000
2023年第3四半期55㎡長方形8m準工業地域981,818
2023年第3四半期380㎡不整形10m準工業地域973,684
2023年第3四半期55㎡長方形8m準工業地域709,091
2023年第2四半期115㎡ほぼ長方形8m準工業地域1,217,391
2023年第2四半期60㎡長方形5m商業地域966,667
2023年第1四半期160㎡ほぼ長方形10m商業地域1,312,500
2023年第1四半期125㎡ほぼ長方形7m準工業地域1,280,000
2023年第1四半期40㎡長方形—商業地域1,075,000
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m商業地域1,083,333
2022年第3四半期40㎡長方形6m商業地域725,000
2022年第1四半期220㎡長方形13m準工業地域1,545,455
2021年第4四半期380㎡ほぼ台形18m商業地域1,921,053
2021年第3四半期105㎡不整形21m商業地域952,381
2021年第3四半期80㎡長方形6m準工業地域762,500
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域646,154
2021年第1四半期105㎡不整形3m準工業地域628,571
2021年第1四半期430㎡不整形30m商業地域627,907
2020年第3四半期230㎡不整形11m商業地域1,347,826
2020年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m商業地域540,000
2020年第2四半期180㎡台形8m商業地域194,444
2019年第4四半期320㎡不整形—準工業地域437,500
2019年第3四半期45㎡不整形4m商業地域800,000
2019年第2四半期115㎡長方形14m準工業地域1,043,478
2019年第2四半期80㎡長方形5m近隣商業地域775,000
2019年第1四半期50㎡長方形6m準工業地域720,000
2018年第4四半期170㎡不整形8m商業地域941,176
2018年第4四半期60㎡長方形5m近隣商業地域283,333
2018年第3四半期50㎡長方形7m準工業地域420,000
2018年第3四半期35㎡長方形5m商業地域371,429
2018年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m準工業地域563,636
2018年第1四半期80㎡長方形—近隣商業地域562,500
2017年第4四半期170㎡ほぼ整形15m準工業地域941,176
2017年第4四半期35㎡長方形5m近隣商業地域800,000
2017年第2四半期75㎡長方形4m商業地域453,333
2017年第1四半期65㎡ほぼ正方形8m準工業地域646,154
2017年第1四半期70㎡台形10m準工業地域457,143

中古マンション

㎡単価の中央値
960,000円/㎡
坪単価 約317万円/坪
14位
墨田区の中古マンション
26地区中
向島 96.0万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

832,4681,120,000

向島の中古マンションは、取引の半分が832,468〜1,120,000 円/㎡に収まります（n=505）

記録された件数505件
年あたり50.5件
墨田区に占める割合8.7%
ばらつき0.3そろっている

墨田区で単価が近い地区

向島は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち14番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,040,000円/㎡n=249
１ＤＫ1,000,000円/㎡n=44
１ＬＤＫ933,333円/㎡n=53
３ＬＤＫ874,825円/㎡n=42
１Ｒ866,667円/㎡n=8
２ＬＤＫ800,000円/㎡n=58
２ＤＫ625,000円/㎡n=16

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装960,000円/㎡n=314
改装済み886,111円/㎡n=86

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=402
ＳＲＣ716,667円/㎡n=84
ＳＲＣ、ＲＣ683,654円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域1,040,000円/㎡n=131
商業地域920,000円/㎡n=367

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,040,000円/㎡n=294
30〜50㎡888,889円/㎡n=108
50〜70㎡836,364円/㎡n=90
70〜90㎡871,429円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年40㎡—1,375,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,320,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,320,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装1,309,091
2026年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,280,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,280,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,280,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡改装済み1,111,111
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ29年25㎡未改装1,040,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ40年15㎡未改装933,333
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ44年40㎡未改装650,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,625,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,550,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,440,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,320,000
2025年第4四半期—ＲＣ9年25㎡—1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み1,184,615
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡改装済み1,181,818
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み1,138,462
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,133,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,080,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ42年45㎡未改装288,889
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装1,466,667
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,425,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年50㎡改装済み1,340,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,240,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,054,545
2025年第3四半期—ＲＣ10年40㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ24年65㎡未改装953,846
2025年第3四半期１ＲＳＲＣ39年15㎡未改装933,333
2025年第3四半期１ＲＲＣ38年15㎡改装済み566,667
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ43年45㎡未改装533,333
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ6年40㎡—1,350,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年45㎡改装済み1,333,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装1,133,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ、ＲＣ32年45㎡未改装955,556
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装890,909
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装800,000
2025年第1四半期—ＲＣ5年25㎡—1,320,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡改装済み1,240,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ10年25㎡—1,240,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,166,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装1,088,889
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡改装済み1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期—ＲＣ17年60㎡未改装900,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡—861,538
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—840,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ43年45㎡改装済み733,333
2025年第1四半期—ＲＣ17年25㎡—680,000
2024年第4四半期２ＫＲＣ1年25㎡未改装1,520,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期—ＲＣ10年25㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,160,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,066,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ35年30㎡改装済み1,033,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装960,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年45㎡未改装955,556
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ35年30㎡改装済み900,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ31年50㎡改装済み860,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装800,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ42年40㎡未改装625,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ42年150㎡改装済み600,000
2024年第3四半期—ＲＣ1年25㎡—1,440,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装920,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ41年35㎡改装済み1,371,429
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,233,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装818,182
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,285,714
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,240,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡改装済み1,080,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡改装済み1,062,500
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,040,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡—981,818

新しい順に120件まで表示しています（全505件）。

墨田区向島の不動産相場：中古マンション 坪約317万円（505件）、土地 坪約288万円（54件）
向島のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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