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東京都 中央区の町名

日本橋の不動産相場

中央区日本橋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

中古マンション
137.1万円/㎡（中央値）
取引件数23件
区内順位3位 / 全32地区
日本橋のポイント

中古マンション

㎡単価の中央値
1,371,429円/㎡
坪単価 約453万円/坪
3位
中央区の中古マンション
32地区中
日本橋 137.1万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約16%高い。

1,240,0001,657,143

日本橋の中古マンションは、取引の半分が1,240,000〜1,657,143 円/㎡に収まります（n=23）

記録された件数23件
年あたり2.3件
中央区に占める割合0.3%
ばらつき0.3そろっている

中央区で単価が近い地区

日本橋は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち3番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,533,333円/㎡n=10
１Ｋ1,350,000円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,355,000円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

構造別

ＳＲＣ1,371,429円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,371,429円/㎡n=23

専有面積帯別

〜30㎡1,325,000円/㎡n=10
30〜50㎡1,433,333円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡改装済み2,800,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年35㎡未改装2,457,143
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年40㎡未改装1,875,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装1,720,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,350,000
2023年第4四半期オープンフロア鉄骨造5年570㎡未改装4,736,842
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年40㎡—1,600,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年35㎡未改装1,657,143
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,360,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,400,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年35㎡未改装1,371,429
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,300,000
2020年第1四半期１ＲＳＲＣ16年25㎡未改装1,240,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ15年45㎡改装済み1,466,667
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ15年25㎡未改装1,600,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ—45㎡未改装1,088,889
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ14年35㎡未改装1,200,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ13年35㎡未改装1,200,000
2017年第2四半期１ＬＤＫ——40㎡未改装1,075,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ13年35㎡未改装1,400,000
中央区日本橋の不動産相場：中古マンション 坪約453万円（23件）
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