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東京都 中央区の町名

新川の不動産相場

中央区新川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
217.7万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位2位 / 全9地区
中古マンション
106.2万円/㎡（中央値）
取引件数365件
区内順位29位 / 全32地区
新川のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,177,273円/㎡
坪単価 約720万円/坪
2位
中央区の土地
9地区中
新川 217.7万
区中央値 188.9万
安い 146万高い 1013万

中央区の土地では高めの水準。区の中央値より約15%高い。

1,134,8973,886,364

新川の土地は、取引の半分が1,134,897〜3,886,364 円/㎡に収まります（n=12）

記録された件数12件
年あたり1.2件
中央区に占める割合7.3%
ばらつき1.26散らばっている

中央区で単価が近い地区

新川は中央区で土地の単価を出せる9地区のうち2番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

商業地域2,177,273円/㎡n=12

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期85㎡ほぼ長方形11m商業地域1,882,353
2023年第4四半期45㎡台形4m商業地域4,222,222
2023年第4四半期55㎡ほぼ長方形4m商業地域4,181,818
2023年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m商業地域7,454,545
2022年第3四半期85㎡ほぼ長方形10m商業地域2,705,882
2022年第2四半期50㎡長方形6m商業地域460,000
2021年第3四半期190㎡ほぼ長方形13m商業地域3,000,000
2020年第3四半期100㎡ほぼ長方形13m商業地域1,900,000
2019年第3四半期110㎡長方形9m商業地域2,454,545
2019年第3四半期110㎡長方形9m商業地域1,636,364
2019年第2四半期155㎡不整形7m商業地域967,742
2019年第2四半期110㎡長方形7m商業地域518,182

中古マンション

㎡単価の中央値
1,061,538円/㎡
坪単価 約351万円/坪
29位
中央区の中古マンション
32地区中
新川 106.2万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約10%低い。

857,1431,250,000

新川の中古マンションは、取引の半分が857,143〜1,250,000 円/㎡に収まります（n=365）

記録された件数365件
年あたり36.5件
中央区に占める割合5.5%
ばらつき0.37中くらい

中央区で単価が近い地区

新川は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち29番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,201,190円/㎡n=58
１Ｋ1,080,000円/㎡n=166
３ＬＤＫ1,061,538円/㎡n=39
１ＬＤＫ987,500円/㎡n=40
２ＤＫ905,882円/㎡n=9
１ＤＫ840,000円/㎡n=17
１Ｒ800,000円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,100,000円/㎡n=72
未改装1,050,000円/㎡n=245

構造別

ＲＣ1,127,273円/㎡n=169
ＳＲＣ933,333円/㎡n=195

用途地域別

商業地域1,059,341円/㎡n=364

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=170
30〜50㎡955,556円/㎡n=79
50〜70㎡1,190,909円/㎡n=78
70〜90㎡959,664円/㎡n=34

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装1,250,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,200,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ52年15㎡未改装1,066,667
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ49年30㎡改装済み866,667
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡—1,533,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,450,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年50㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み2,307,692
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ21年65㎡未改装1,846,154
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,700,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,675,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年30㎡未改装1,666,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年50㎡改装済み1,500,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装1,446,154
2025年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,400,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ51年20㎡改装済み950,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ48年30㎡未改装766,667
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ48年15㎡未改装733,333
2025年第3四半期—ＳＲＣ48年20㎡未改装600,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,760,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ44年30㎡改装済み1,500,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,460,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡改装済み1,250,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡改装済み1,100,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年45㎡改装済み955,556
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ51年15㎡未改装800,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,166,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,900,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期———25㎡—1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,160,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み1,100,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ51年10㎡改装済み1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装760,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装135,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年105㎡未改装2,761,905
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ5年50㎡改装済み1,900,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,857,143
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,560,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,490,909
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ43年35㎡改装済み1,428,571
2024年第3四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,300,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡改装済み1,100,000
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ20年40㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期—ＳＲＣ21年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ50年15㎡未改装666,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,860,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ25年15㎡—1,533,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装1,485,714
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡改装済み1,350,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装1,307,692
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年90㎡改装済み1,111,111
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ13年35㎡—1,085,714
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ5年65㎡未改装2,153,846
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,560,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,360,000
2024年第1四半期—ＲＣ12年40㎡未改装1,325,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ47年20㎡未改装750,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ50年15㎡未改装600,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ46年35㎡改装済み571,429
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み1,690,909
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み1,580,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,380,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,363,636
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡改装済み1,360,000
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ41年35㎡未改装1,057,143
2023年第4四半期１ＲＳＲＣ49年10㎡—850,000
2023年第4四半期１ＲＳＲＣ46年20㎡未改装700,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,466,667
2023年第3四半期—ＲＣ8年55㎡—1,309,091
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡改装済み1,300,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,272,727
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装1,240,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,040,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ20年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期１ＲＳＲＣ49年20㎡—750,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ4年40㎡未改装1,500,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,360,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,300,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年85㎡改装済み1,176,471
2023年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—1,150,000
2023年第2四半期—ＳＲＣ15年85㎡未改装1,129,412
2023年第2四半期—ＳＲＣ25年60㎡改装済み1,116,667
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ45年20㎡改装済み1,100,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ49年15㎡未改装866,667
2023年第2四半期—ＳＲＣ21年65㎡未改装538,462
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡改装済み1,571,429
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年90㎡未改装1,333,333
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—1,300,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—900,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,633,333
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡未改装1,466,667
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,220,000
2022年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ20年50㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡未改装240,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,260,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ48年15㎡—933,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,542,857

新しい順に120件まで表示しています（全365件）。

中央区新川の不動産相場：中古マンション 坪約351万円（365件）、土地 坪約720万円（12件）
新川のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

中央区のほかの地区

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