ureyuki

東京都 中央区の町名

晴海の不動産相場

中央区晴海で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
2件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数822件
区内順位12位 / 全32地区
晴海のポイント

宅地（土地）

記録された件数2件
年あたり0.2件
中央区に占める割合1.2%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2022年第1四半期9999㎡ほぼ長方形10000m商業地域990,099
2022年第1四半期9999㎡正方形10000m準工業地域780,078

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
12位
中央区の中古マンション
32地区中
晴海 120.0万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,054,5451,428,571

晴海の中古マンションは、取引の半分が1,054,545〜1,428,571 円/㎡に収まります（n=822）

記録された件数822件
年あたり82.2件
中央区に占める割合12.5%
ばらつき0.31そろっている

中央区で単価が近い地区

晴海は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち12番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,666,667円/㎡n=8
１ＬＤＫ1,250,000円/㎡n=107
１ＤＫ1,225,000円/㎡n=18
２ＤＫ1,200,000円/㎡n=29
３ＬＤＫ1,200,000円/㎡n=244
２ＬＤＫ1,171,429円/㎡n=351

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,296,667円/㎡n=92
未改装1,200,000円/㎡n=651

構造別

ＲＣ1,250,000円/㎡n=641
鉄骨造1,025,000円/㎡n=60
ＳＲＣ963,636円/㎡n=87

用途地域別

準工業地域1,250,000円/㎡n=552
第１種住居地域1,183,217円/㎡n=194
商業地域1,000,000円/㎡n=63

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡1,311,111円/㎡n=132
50〜70㎡1,215,385円/㎡n=295
70〜90㎡1,171,429円/㎡n=366
90㎡〜1,300,000円/㎡n=29

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ11年60㎡未改装2,833,333
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装2,666,667
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装2,285,714
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装2,250,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装2,181,818
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み2,142,857
2026年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ10年40㎡未改装2,125,000
2026年第1四半期—ＲＣ10年55㎡—2,000,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年45㎡未改装1,866,667
2026年第1四半期３ＬＤＫ鉄骨造28年90㎡改装済み1,777,778
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡—1,690,909
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年50㎡改装済み2,800,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ10年70㎡未改装2,714,286
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み2,571,429
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み2,428,571
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み2,428,571
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装2,400,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡改装済み2,333,333
2025年第4四半期—ＲＣ6年70㎡—2,142,857
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み2,142,857
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装2,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,900,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年85㎡未改装1,882,353
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,833,333
2025年第4四半期３ＬＤＫ鉄骨造27年90㎡改装済み1,777,778
2025年第4四半期３ＬＤＫ鉄骨造27年70㎡改装済み1,571,429
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年35㎡—1,514,286
2025年第4四半期１ＬＤＫ鉄骨造27年55㎡未改装1,418,182
2025年第3四半期—ＲＣ10年95㎡—3,263,158
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年100㎡未改装2,800,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡—2,571,429
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡—2,363,636
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ6年90㎡未改装2,333,333
2025年第3四半期———60㎡未改装2,333,333
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ10年40㎡改装済み2,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡—2,181,818
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,166,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡改装済み2,142,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡—2,142,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装2,125,000
2025年第3四半期—ＲＣ6年80㎡—2,000,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ16年65㎡—1,538,462
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年35㎡—1,457,143
2025年第3四半期—鉄骨造27年70㎡—1,357,143
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ42年55㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装750,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,857,143
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,285,714
2025年第2四半期１ＲＲＣ10年30㎡未改装2,266,667
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ9年85㎡未改装2,235,294
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,181,818
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,142,857
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,142,857
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み2,142,857
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年45㎡未改装2,022,222
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み2,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,857,143
2025年第2四半期３ＬＤＫ鉄骨造27年75㎡未改装1,733,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,666,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年55㎡未改装1,618,182
2025年第2四半期—鉄骨造27年90㎡—1,444,444
2025年第2四半期３ＬＤＫ鉄骨造27年80㎡未改装1,375,000
2025年第2四半期３ＬＤＫ鉄骨造27年70㎡—1,285,714
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み2,428,571
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装2,333,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,333,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,333,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装2,285,714
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,285,714
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年85㎡未改装2,235,294
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装2,181,818
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,181,818
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,166,667
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ12年60㎡未改装2,166,667
2025年第1四半期１ＬＤＫ＋Ｓ鉄骨造27年70㎡改装済み2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,781,818
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み1,692,308
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,675,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ16年35㎡未改装1,571,429
2025年第1四半期１ＬＤＫ＋Ｓ鉄骨造27年70㎡未改装1,357,143
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装2,125,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡改装済み2,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,857,143
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡改装済み1,846,154
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,846,154
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡—1,833,333
2024年第4四半期—ＲＣ8年55㎡未改装1,763,636
2024年第4四半期３ＬＤＫ鉄骨造26年75㎡未改装1,733,333
2024年第4四半期—ＲＣ9年70㎡—1,714,286
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,618,182
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,571,429
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,538,462
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,538,462
2024年第4四半期—鉄骨造26年70㎡未改装1,357,143
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,333,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,166,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装2,166,667
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ9年70㎡未改装2,142,857
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫ——65㎡改装済み2,000,000
2024年第3四半期１ＬＤＫ——40㎡—2,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み1,875,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,857,143
2024年第3四半期１ＬＤＫ——40㎡未改装1,825,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,692,308
2024年第3四半期—ＲＣ11年65㎡未改装1,692,308
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装1,688,889
2024年第3四半期—ＲＣ11年70㎡—1,571,429
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,545,455
2024年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造26年100㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造26年80㎡未改装1,225,000

新しい順に120件まで表示しています（全822件）。

中央区晴海の不動産相場：中古マンション 坪約397万円（822件）
晴海のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

中央区のほかの地区

中央区全体のデータ　区をまたいで比べる