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東京都 新宿区の町名

大京町の不動産相場

新宿区大京町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
109.4万円/㎡（中央値）
取引件数8件
区内順位8位 / 全27地区
中古マンション
135.0万円/㎡（中央値）
取引件数83件
区内順位8位 / 全62地区
大京町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,094,017円/㎡
坪単価 約362万円/坪
8位
新宿区の土地
27地区中
大京町 109.4万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では高めの水準。区の中央値より約8%高い。

1,023,5201,463,710

大京町の土地は、取引の半分が1,023,520〜1,463,710 円/㎡に収まります（n=8）

記録された件数8件
年あたり0.8件
新宿区に占める割合1.0%
ばらつき0.4中くらい

新宿区で単価が近い地区

大京町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち8番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第3四半期155㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域1,354,839
2024年第1四半期135㎡長方形8m第１種住居地域1,111,111
2023年第3四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,010,526
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,500,000
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,500,000
2021年第1四半期320㎡ほぼ整形19m第１種中高層住居専用地域1,062,500
2019年第2四半期90㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域711,111
2017年第4四半期65㎡長方形6m第１種住居地域1,076,923

中古マンション

㎡単価の中央値
1,350,000円/㎡
坪単価 約446万円/坪
8位
新宿区の中古マンション
62地区中
大京町 135.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約13%高い。

1,171,4291,750,000

大京町の中古マンションは、取引の半分が1,171,429〜1,750,000 円/㎡に収まります（n=83）

記録された件数83件
年あたり8.3件
新宿区に占める割合1.1%
ばらつき0.43中くらい

新宿区で単価が近い地区

大京町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち8番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,415,385円/㎡n=21
１ＤＫ1,330,000円/㎡n=8
１Ｋ1,300,000円/㎡n=17
１ＬＤＫ1,285,714円/㎡n=17

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,411,111円/㎡n=16
未改装1,300,000円/㎡n=53

構造別

ＲＣ1,620,000円/㎡n=48
ＳＲＣ1,200,000円/㎡n=34

用途地域別

第１種住居地域1,414,835円/㎡n=24
近隣商業地域1,300,000円/㎡n=55

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,350,000円/㎡n=22
30〜50㎡1,244,444円/㎡n=27
50〜70㎡1,341,667円/㎡n=20

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年100㎡改装済み2,700,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,960,000
2025年第4四半期—ＲＣ15年85㎡—3,647,059
2025年第4四半期—ＲＣ15年65㎡—3,076,923
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡未改装1,857,143
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,750,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡改装済み2,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装2,153,846
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—2,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡—1,314,286
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡—2,727,273
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年85㎡未改装2,588,235
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装3,466,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ21年30㎡—1,300,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,880,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装1,800,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年45㎡未改装1,466,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,840,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み1,230,769
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年115㎡未改装2,000,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,760,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ20年45㎡改装済み1,422,222
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年30㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,685,714
2023年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,650,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ24年30㎡改装済み1,366,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年40㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,450,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年130㎡未改装1,307,692
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ19年30㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,640,000
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ19年15㎡未改装1,600,000
2022年第3四半期—ＳＲＣ43年35㎡—885,714
2022年第2四半期—ＳＲＣ19年60㎡改装済み1,400,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ23年30㎡未改装1,233,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年60㎡未改装1,183,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,680,000
2022年第1四半期２ＫＲＣ6年25㎡未改装1,520,000
2022年第1四半期１ＲＳＲＣ19年20㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ19年45㎡未改装1,133,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,266,667
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年35㎡未改装771,429
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年35㎡未改装1,285,714
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ7年100㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装1,140,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年45㎡未改装1,355,556
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡改装済み1,454,545
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡—1,450,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年45㎡改装済み1,244,444
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年100㎡改装済み1,600,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,415,385
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ10年60㎡—1,283,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年95㎡改装済み1,473,684
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,414,286
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,171,429
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年35㎡未改装857,143
2020年第1四半期１ＤＫ—4年25㎡未改装1,360,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,300,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年25㎡未改装840,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年40㎡改装済み850,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年85㎡改装済み2,352,941
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,127,273
2019年第2四半期２ＤＫＳＲＣ40年25㎡未改装600,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2018年第4四半期—ＲＣ8年85㎡—2,000,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ15年30㎡未改装1,200,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年65㎡—1,138,462
2018年第3四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡—1,150,000
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,350,000
2017年第3四半期１ＤＫＳＲＣ14年30㎡改装済み1,200,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,116,667
2017年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年100㎡改装済み800,000
2017年第1四半期２ＤＫＳＲＣ14年25㎡未改装1,320,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装945,455
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ38年30㎡改装済み833,333
新宿区大京町の不動産相場：中古マンション 坪約446万円（83件）、土地 坪約362万円（8件）
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