ureyuki

東京都 世田谷区の町名

三軒茶屋の不動産相場

世田谷区三軒茶屋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
113.2万円/㎡（中央値）
取引件数44件
区内順位1位 / 全58地区
中古マンション
105.0万円/㎡（中央値）
取引件数277件
区内順位15位 / 全58地区
三軒茶屋のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,131,884円/㎡
坪単価 約374万円/坪
1位
世田谷区の土地
58地区中
三軒茶屋 113.2万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約54%高い。

872,7941,437,821

三軒茶屋の土地は、取引の半分が872,794〜1,437,821 円/㎡に収まります（n=44）

記録された件数44件
年あたり4.4件
世田谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.5中くらい

世田谷区で単価が近い地区

三軒茶屋は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち1番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ整形1,288,018円/㎡n=10
ほぼ長方形1,130,435円/㎡n=15
長方形1,044,514円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,131,884円/㎡n=24
第１種中高層住居専用地域1,100,000円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅1,130,435円/㎡n=33

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,000,000円/㎡n=23
100〜165㎡1,272,727円/㎡n=9
165〜250㎡1,208,075円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,625,000
2025年第3四半期210㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域1,904,762
2025年第3四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,272,727
2025年第2四半期60㎡ほぼ整形4m第１種中高層住居専用地域1,366,667
2025年第2四半期155㎡ほぼ整形12m第１種住居地域1,290,323
2025年第2四半期210㎡ほぼ整形14m第１種住居地域1,285,714
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,266,667
2024年第3四半期75㎡ほぼ整形9m第１種住居地域1,253,333
2024年第3四半期90㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域333,333
2024年第2四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域1,133,333
2023年第3四半期65㎡ほぼ整形8m第１種住居地域1,538,462
2023年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,152,941
2023年第2四半期100㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2023年第1四半期40㎡ほぼ台形6m第１種住居地域850,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域1,466,667
2022年第3四半期175㎡ほぼ整形16m近隣商業地域1,942,857
2022年第2四半期145㎡長方形14m第１種住居地域1,034,483
2022年第1四半期195㎡ほぼ長方形12m商業地域1,846,154
2022年第1四半期340㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域1,235,294
2022年第1四半期230㎡ほぼ長方形17m第１種住居地域1,130,435
2021年第4四半期260㎡不整形11m第１種住居地域1,538,462
2021年第4四半期180㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2021年第2四半期130㎡不整形3m第１種住居地域1,461,538
2021年第2四半期130㎡ほぼ正方形11m第１種住居地域1,461,538
2021年第2四半期175㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域800,000
2021年第1四半期140㎡ほぼ台形14m第１種住居地域1,785,714
2021年第1四半期195㎡ほぼ長方形12m商業地域1,538,462
2021年第1四半期55㎡ほぼ台形11m第１種中高層住居専用地域981,818
2020年第4四半期175㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域571,429
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域941,176
2019年第4四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域787,879
2019年第3四半期90㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域577,778
2019年第2四半期55㎡長方形4m第１種住居地域1,000,000
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,000,000
2018年第4四半期90㎡ほぼ整形7m第１種住居地域777,778
2018年第3四半期50㎡長方形5m第１種住居地域1,020,000
2018年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域533,333
2018年第2四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,293,333
2018年第2四半期80㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,250,000
2018年第1四半期55㎡長方形9m第１種住居地域1,054,545
2018年第1四半期115㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域765,217
2017年第4四半期85㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域776,471
2017年第3四半期35㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域971,429
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域800,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
坪単価 約347万円/坪
15位
世田谷区の中古マンション
58地区中
三軒茶屋 105.0万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約14%高い。

822,8761,240,000

三軒茶屋の中古マンションは、取引の半分が822,876〜1,240,000 円/㎡に収まります（n=277）

記録された件数277件
年あたり27.7件
世田谷区に占める割合3.5%
ばらつき0.4中くらい

世田谷区で単価が近い地区

三軒茶屋は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち15番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,127,206円/㎡n=56
１ＬＤＫ1,070,833円/㎡n=46
１Ｋ1,050,000円/㎡n=87
３ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=44
１ＤＫ862,500円/㎡n=18
２ＤＫ780,000円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,053,571円/㎡n=76
未改装1,050,000円/㎡n=171

構造別

ＲＣ1,088,312円/㎡n=182
ＳＲＣ946,429円/㎡n=94

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,131,373円/㎡n=34
商業地域1,075,962円/㎡n=122
近隣商業地域966,667円/㎡n=75
第１種住居地域966,434円/㎡n=46

専有面積帯別

〜30㎡1,045,000円/㎡n=94
30〜50㎡942,857円/㎡n=74
50〜70㎡1,095,455円/㎡n=78
70〜90㎡1,048,095円/㎡n=22
90㎡〜1,120,000円/㎡n=9

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み2,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡改装済み1,466,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ54年30㎡未改装233,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み1,780,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,680,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み1,511,111
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡—1,360,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み1,333,333
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡改装済み1,180,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年30㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ53年30㎡改装済み966,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年85㎡—1,764,706
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡改装済み1,533,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,520,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,325,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡改装済み1,120,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,076,923
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡改装済み966,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡改装済み1,900,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,727,273
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,450,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年35㎡改装済み942,857
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡—2,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み1,666,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年85㎡改装済み1,647,059
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,454,545
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ53年40㎡改装済み825,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年50㎡未改装780,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,520,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,433,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年105㎡改装済み1,238,095
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ52年30㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ53年15㎡未改装733,333
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ46年30㎡未改装633,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み1,818,182
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年35㎡改装済み1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡改装済み860,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ46年40㎡未改装675,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ51年60㎡未改装666,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装553,333
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装1,220,000
2024年第1四半期—ＲＣ39年15㎡—1,133,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,780,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,550,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年30㎡未改装1,533,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み1,240,000
2023年第4四半期—ＲＣ18年55㎡未改装1,163,636
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ45年25㎡改装済み960,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装933,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡未改装850,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装850,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡未改装600,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,833,333
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡改装済み1,457,143
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年40㎡改装済み1,300,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年35㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み933,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ45年45㎡改装済み844,444
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ45年40㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年10㎡未改装800,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡未改装700,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ45年25㎡未改装600,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み1,384,615
2023年第2四半期—ＲＣ25年105㎡改装済み1,238,095
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡—1,236,364
2023年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,050,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装900,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装781,818
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡未改装600,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,320,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装1,290,909
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み1,288,889
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年110㎡改装済み1,181,818
2023年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,485,714
2022年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装1,333,333
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡改装済み1,280,000
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡改装済み920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡—800,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,225,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み1,125,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み1,100,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ44年40㎡改装済み1,000,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,400,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装1,162,500
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装1,117,647
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装800,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装733,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,560,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年85㎡改装済み1,411,765
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年45㎡改装済み1,288,889
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,183,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装1,160,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み1,160,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み1,000,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ49年45㎡未改装822,222
2022年第1四半期—ＳＲＣ31年110㎡—818,182
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装750,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡改装済み240,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,520,000

新しい順に120件まで表示しています（全277件）。

世田谷区三軒茶屋の不動産相場：中古マンション 坪約347万円（277件）、土地 坪約374万円（44件）
三軒茶屋のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

世田谷区のほかの地区

世田谷区全体のデータ　区をまたいで比べる